آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر کارگاه به مساحت 146 مترمربع به شماره 22409 فرعی مفروز و مجزی شده از 271 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303918067000101
شماره پرونده:140004018067001499,140004018067001498

تاریخ صدور:1403/05/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده الصاقی اموال غیرمنقول (اسناد رهنی) در خصوص پرونده های اجرایی شماره 140004018067001498 کلاسه 140001841 (موضوع سند رهنی 15218 - 95/10/8 تنظیمی دفترخانه 248 رشت)؛{بانضمام سند تعهدنامه غیرمالی 15219 - 95/10/8 تنظیمی دفترخانه 248 رشت} و شماره 140004018067001499 کلاسه 140001842 (موضوع سند متمم 21109 - 98/10/16 تنظیمی دفترخانه 248 رشت) این اداره، له: بانک ملی شعبه رشت(کد 3701)، علیه: شرکت صنایع مفتولی صنعت گستر دیلم منطقه آزاد انزلی (با نمایندگی آقای احمد محمدی به سمت مدیرعامل) «به عنوان تسهیلات گیرنده» و گلایل مصطفی زاده رودکلی «به عنوان راهن»، که نامبرده/نامبردگان به عنوان بدهکار/راهن پرونده های اجرایی کلاسه های فوق الذکر، اصل و مازاد سند مالکیت پلاک ثبتی: ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر کارگاه به مساحت 146 مترمربع به شماره 22409 فرعی مفروز و مجزی شده از 271 فرعی از اصلی مذکور واقع در شالکو سنگ اصلی 77 بخش 4 رشت (و مورد ثبت برابر یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت 144165 صفحه 184 دفتر 1159 به شماره چاپی 927525 الف 85 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک رشت به حدود اربعه طبق سند مالکیت با جمیع توابع و لواحق و متعلقات و منضمات شرعیه و عرفیه آن با سلب حق انجام هرنوع معامله اعم از قطعی و رهنی شرطی وغیره) را به ترتیب در قبال تسهیلات به مبلغ 5/500/000/000 (پنج میلیارد و پانصد میلیون) ریال و مبلغ 7/208/000/000 (هفت میلیارد و دویست وهشت میلیون) ریال جملگی بانضمام خسارت تاخیر در رهن بانک ملی شعبه رشت قرار داده اند که پرونده ها در این اداره به کلاسه های فوق الذکر تشکیل گردید و اجرائیه ها به گلایل مصطفی زاده رودکلی در تاریخ 1400/9/6 از طریق ثنا ابلاغ گردید و نیز به شرکت صنایع مفتولی صنعت گستر دیلم منطقه آزاد انزلی در تاریخ 1400/9/8 (کلاسه 140001841) و در تاریخ 1401/6/19 (کلاسه 140001842) از طریق الصاقی ابلاغ قانونی و گواهی گردید. پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی، حسب تقاضای بستانکار، ششدانگ پلاک فوق الذکر برابر گزارش مورخ 1402/12/23 هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 72/300/000/000 (هفتاد و دو میلیارد و سیصد میلیون) ریال ارزیابی گردیده و قطعی بوده (با رعایت تبصره ماده 102 آیین نامه اجرا) و فروش ملک مذکور در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 146 متر مربع به پلاک ثبتی 22409 فرعی از 77 اصلی ، مفروز و مجزا شده از271 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان متن ملک شماره بیست ودو هزار وچهارصد ونه فرعی از هفتاد وهفت اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دویست وهفتاد ویک فرعی واقع در ناحیه دو رشت(سنگی) بخش چهار حوزه ثبتی ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (146) یکصد وچهل وشش متر مربع ، توضیحات ملک مورد ثبت به صورت یک قطعه زمین مشتمل بر کارگاه می باشد به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه شرقا: دیواربدیوار بطول (80 / 11) یازده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده دویست وهفتاد ویک فرعی از هفتاد وهفت اصلی جنوبا: دیواریست بطول (10 / 12) دوازده متر و ده سانتیمتر به شماره باقیمانده دویست وهفتاد ویک فرعی از هفتاد وهفت اصلی غربا: دیواربدیوار بطول (35 / 14) چهارده متر و سی وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده دویست وهفتاد ویک فرعی از هفتاد وهفت اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت گلایل / مصطفی زاده رودکلی فرزند مصطفی شماره شناسنامه 28194 تاریخ تولد 1347/06/30 صادره از رشت دارای شماره ملی 2591124094 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15217 تاریخ 1395/10/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 248 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 649451 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620318603013617 ثبت گردیده است. توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی: ملک واقع در: رشت - گلسار - بلوار دیلمان - چهارراه شهید بهشتی - حیابان میرابوالقاسمی - بوستان 14 - داخل کوچه دومین پلاک سمت راست - روبروی ساختمان صدرا - کدپستی 4167934855 می باشد. ملک فوق الذکر یک باب ساختمان ویلایی یک طبقه به مساحت کل عرصه برابر 146 متر مربع دارای اسکلت مصالح بنایی و سربندی شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه و قدمت بیش از 20 سال که قبلا به صورت کارگاه شیرینی پزی بهره برداری میشد و در زمان بازدید متروکه بود. دسترسی به ساختمان از طریق یک درب ورودی ماشین روی آهنی برقرار بوده و ساختمان دارای فضای عمومی کارگاه ، دو اتاق و دو چشمه سرویس بهداشتی می باشد . پوشش کف موزائیک و پوشش دیوار ها کاشی و سقف سیمانکاری می باشد . ساختمان دارای امتیازات آب برق و گاز و برق سه فاز می باشد. همچنین برابر گزارش وارده شماره 140305018067003488 مامور اجرا، ملک در زمان ارزیابی خالی از سکنه و در تصرف مالک بوده است. در ضمن پلاک ثبتی مورد وثیقه برابر نامه بانک ملی ایران شعبه رشت واصله ازطریق نامه مکانیزه شماره 140385654711000124 دفترخانه، دارای بیمه نامه تا تاریخ 1403/10/30 می باشد. آخرین وضعیت بازداشتی: ضمنا مازاد پلاک ثبتی 22409 فرعی از 77 اصلی بخش 04 ناحیه 55 ، برابر نامه شماره 140385618603001716 - 1403/02/09 دفتربازداشتی اداره ثبت ناحیه دو رشت، دارای سه مورد بازداشت دائم می باشد: بموجب دستور شماره 140105818067001384 مورخ 1401/03/21 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع - برای مالکیت گلایل مصطفی زاده رودکلی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818067002982 مورخ 1401/06/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع کلاسه 140101075 برای مالکیت گلایل مصطفی زاده رودکلی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818067003204 مورخ 1401/06/21 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع کلاسه 140101389 برای مالکیت گلایل مصطفی زاده رودکلی .بازداشت می باشد ----------------------------------------------------------------- مزایده پلاک ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر کارگاه به مساحت 146 مترمربع به شماره 22409 فرعی مفروز و مجزی شده از 271 فرعی از اصلی مذکور واقع در شالکو سنگ اصلی 77 بخش 4 رشت (با مشخصات فوق الذکر) از مبلغ پایه 72/300/000/000 (هفتاد و دو میلیارد و سیصد میلیون) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته خواهد شد. مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/06/20 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت (شعبه اول) واقع در رشت - میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد. شرکت در مزایده (برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136 آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/178715 - 1400/10/1 مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی) منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071 با شناسه پرداخت 936108552111750010014007238592 و شماره شبای IR970100004052013207536071 ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. تاریخ انتشار : 1403/06/05 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت-فروزان انصاری