آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17431 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1341 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000397
شماره پرونده:140204001013001252

تاریخ صدور:1403/05/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201252 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17431 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1341 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه اول به مساحت 109.63 متر مربع که مقدار (86 / 2) دو متر و هشتاد وشش دسیمتر مربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه شانزدهم تفکیکی ، به مساحت (24 / 2) دو متر و بیست وچهار دسیمتر مربع ، واقع در مرکز زیرزمین اول (حقوق ارتفاقی با حق عبور از پارکینگ شماره 16 معلول )و به انضمام پارکینگ قطعه بیست و ششم تفکیکی ، به مساحت (8 / 10) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی زیرزمین اول و به انضمام پارکینگ معلول قطعه شانزدهم تفکیکی ، به مساحت (28 / 17) هفده متر و بیست وهشت دسیمتر مربع ، واقع در مرکز زیرزمین اول حقوق ارتفاقی با حق عبور انباری1 و2و3و4و5و6 و7و8و9و10و11 و 13و16و17و18و19و20 از پارکینگ معلول شماره 16 واقع در بخش 11تهران محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: دیواریست بطول (55 / 10 ) ده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قطعه12تفکیکی شرقا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (59 / 9 ) نه متر و پنجاه ونه سانتیمتر به فضای معبر12متری شرقی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای معبر12متری شرقی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (38 / 5 ) پنج متر و سی وهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 شماره 17432 فرعی دوم دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 17430 فرعی دوم دیواریست مشترک بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 17430 فرعی سوم دیواریست مشترک بطول (76 / 0 ) هفتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 17430 فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 شماره 17430 فرعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به نورگیر مشاعی با حق عبور انباری1 و2و3و4و5و6 و7و8و9و10و11 و 13و16و17و18و19و20 از پارکینگ معلول شماره 16 ؛ بالکن به مساحت 2.86 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (24 / 1 ) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 شماره 17431 فرعی از شماره 37 اصلی شرقا: دیوار ولبه بالکن بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای معبر12متری شرقی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به بالکن قطعه 3 غربا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (67 / 2 ) دو متر و شصت وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 شماره 17431 فرعی از شماره 37 اصلیحدود پارکینگ قطعه 26 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 27 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 16:شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر. حدود انباری:شمالا: دیواریست مشترک بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 17 شرقا: درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 13 غربا: دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 15 که با شماره دفتر الکترونیکی 140120301026034537 به نام شهرزاد عابدینی فیروزآبادی ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی 46737 دفترخانه اسناد رسمی 808 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201252 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/08 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در :تهران پاسداران اختیاریه جنوبی نبش خیابان داریوش پلاک16 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : این ملک به صورت دو نبش و شمالی می باشد و یک بر آن در خیابان اختیاریه جنوبی و بر دیگر در خیابان داریوش واقع شده است. ساختمان دارای ۷ طبقه و ۲۰ واحد مسکونی می باشد نما کامل سنگ ساختمان دارای یک لابی کوچک و سرایداری مشاعات تا سقف سنگ. دارای یک دستگاه آسانسور حفاظ پله آهنی طبقه واحد مربوطه به صورت ۴ واحده می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی دارای دو اتاق خواب پذیرایی آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی می باشد. آشپرخانه دارای کابینت ام دی اف هود و گاز رومیزی می باشد. پوشش کف اتاقهای خواب لمینت و پوشش کف پذیرایی و آشپرخانه سرامیک می باشد.پوشش دیوارها گچ و اندود رنگ و پوشش سرویس بهداشتی و حمام نیز کاشی و سرامیک می باشدوپروفیل پنجره ها یو پی وی سی بوده و سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت می باشد و به مبلغ 175/408/000/000 ریال (یکصد و هفتاد و پنج میلیارد و چهارصد و هشت میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/06/11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران _ چهارراه ولیعصر_ خیابان انقلاب _ نبش کوچه برادران مظفر شمالی_ پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران_ سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می‌رسد و مزایده از مبلغ 175/408/000/000 ریال (یکصد و هفتاد و پنج میلیارد و چهارصد و هشت میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/05/30 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده