آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 126/08 متر مربع که (6 / 2) دو متر و شصت دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000408
شماره پرونده:140204001013001117

تاریخ صدور:1403/05/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول(اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201117 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 126/08 متر مربع که (6 / 2) دو متر و شصت دسیمتر مربع آن بالکن است. قطعه 2 واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 49770 فرعی از 74 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1982 فرعی از اصلی مذکور بانضمام ششدانگ انباری قطعه 2 به مساحت 21.48 مترمربع و ششدانگ پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 0 (همکف) محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به قطعه 843 تفکیکی دوم دیوار و پنجره است بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول (00 / 17 ) هفده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 743 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (20 / 5 ) پنج متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمتهای هفتم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (93 / 1 ) یک متر و نود وسه سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به لابی هفتم درب و دیوار است بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (10 / 10 ) ده متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفکیکی سابق قرار دارد حدود انباری :شمالا: دیواریست بطول (53 / 4 ) چهار متر و پنجاه وسه سانتیمتر به قطعه 843 تفکیکی شرقا: دیواریست بطول (75 / 5 ) پنج متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 743 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 سوم دیواریست مشترک بطول (61 / 2 ) دو متر و شصت ویک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 غربا: دیواریست مشترک بطول (00 / 4 ) چهار متر به انباری مسکونی قطعه 1 حدود پارکینگ:شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 که با شماره دفترالکترونیکی 139620301145014278 به نام مهبد مستوفی نژاد ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی 24655 دفترخانه اسناد رسمی 908 تهران در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت کلاسه بایگانی 140201117 شده است و برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1403/04/30 ملک فوق واقع است در : تهران - گیشا- خیابان پیروزی غربی - پلاک 77 طبقه دوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی با موقعیت اداری در طبقه دوم یک ساختمان 5 طبقه روی همکف و زیر زمین می باشد . در هر طبقه یک واحد مجموعا 5 واحد دارد . همکف به پارکینگ ها اختصاص یافته و در طبقه زیر زمین نیز انبارها قرار دارد راه پله دارای کف و بدنه سنگ و نرده ها استیل و یکدستگاه آسانسور است . همکف پارکینگ ها دارای کف و بدنه سنگ و سقف سیمان می باشد . واحد مورد نظر در طبقه 2 واقع و دارای 4 اتاق ثابت و آبدارخانه و یک چشمه توالت ایرانی بوده و فضای بندی هایی با پارتیشن صورت گرفته است . اتاقها و سالن دارای کف سرامیک و بدنه رنگ و کاغذ دیواری می باشد . سرویس بهداشتی دارای کف و بدنه تا سقف سرامیک است . آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف بوده و بدنه آن رنگ و سرامیک بین کابینتی می باشد . پنجره ها upvc دو جداره و دربهای داخلی چوبی است . درب ورودی واحد ضد سرقت با حفاظ آهنی آکاردیونی می باشد . حیاط دارای کف موزاییک و بدنه سنگ با درب دو لنگه آهنی ماشین رو جکدار برقی درب نفر رو آهنی تک لنگه است . سیستم گرمایش و سرمایش چیلر دو حالته با اسپلیت سقفی بوده و آب مشترک و برق و گاز مجزا است و به مبلغ 182/000/000/000ریال (یکصد و هشتاد و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/06/17 از ساعت 9الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اداره اجرای ثبت اسناد و املاک تهران از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 182/000/000/000 ریال (یکصد و هشتاد و دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/05/31 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده