جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303917087000046
شماره پرونده:139804017087000508
تاریخ صدور:1403/07/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آبادان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ذمه پرونده کلاسه 9800611 برگزار کننده مزایده: اداره ثبت اسناد و املاک آبادان -واحد اجرای اسنادرسمی درخصوص کلاسه اجرائی 9800611 تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی آبادان له زهره تیرچرخ علیه ورثه فرشید شهلائی طبق درخواست وکیل بستانکار، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد 120 سهم از کل سهم 672 بعنوان مالک صد و بیست سهم مشاع از ششصد و هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان سوای بهای ثمن اعیان آن از ششدانگ پلاک ثبتی 3023/9 واقع در بخش 1 آبادان متعلق به فرشبد شهلائی معادل مبلغ (8/180/700/000 ریال طلب بستانکار ) را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. با توجه به عدم پرداخت بدهی سند ازدواج 9770-1383/02/03 دفترخانه ازدواج شماره 45 و طلاق شماره 1 شهر آبادان استان خوزستان که بنفع خانم زهره تیرچرخ بابت مهریه به مبلغ8/180/700/000 ریال(هشت میلیارد و صد و هشتاد میلیون و هفتصد هزار ریال ) بوده ، ورثه در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع لازم الاجرا اقدام ننموده لذا بنا به درخواست آقای فرزاد گلستانی پور وکیل خانم زهره تیرچرخ (زوجه) به منظور استیفای طلب بستانکار از سوی این واحد اجرا ملک توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده (ضمناً تاکنون اعتراضی از سوی ورثه مدیون به این شعبه واصل نگردیده لذا پس از طی مراحل قانونی ملک فوق الذکر به مزایده گذاشته میشود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور بنشانی مندرج در متن آگهی مزایده ،بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ1403/07/23 بیست وسوم مهرماه هزاروچهارصدوسه از ساعت 9 الی 12روز دوشنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد بدیهی است پرداخت کلیه هزینه های نقل و انتقال عوارض مالیات بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد . این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم و فقط یک نوبت به تاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد. در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ پایه کارشناسی بحساب سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره IR080100004057013207611531وشناسه واریز974108500100000000000000000002 ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی وحضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده با ذکر شماره کلاسه پرونده 9800611 است ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور(10 درصد) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . مشخصات ملک : یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 9 فرعی از 3023 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 1حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 76.05 متر مربع ، توضیحات ملک به حدود : شمالا: دیواربدیوار بطول (75 / 6) شش متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به 3025 3026 اصلی شرقا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (13 / 5) پنج متر و سیزده سانتیمتر به سه هزار وبیست ودو اصلی دوم دیواربدیوار بطول (50 / 5) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به سه هزار وبیست ودو اصلی جنوبا: درب و دیواریست بطول (74 / 7) هفت متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به کوچه غربا: دیواربدیوار بطول (26 / 10) ده متر و بیست وشش سانتیمتر به سه هزار وبیست وچهار اصلی . مشخصات مالکیت : فرشید / شهلائی فرزند محمدجواد شماره شناسنامه 66 تاریخ تولد 1348/01/08 صادره از آبادان دارای شماره ملی 1817143875 با جز سهم 120 از کل سهم 672 بعنوان مالک صد و بیست سهم مشاع از ششصد و هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان سوای بهای ثمن اعیان آن از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 181485 تاریخ 1400/08/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر آبادان استان خوزستان، ثبت گردیده است . لذا با توجه به طلب بستانکار از کل ششدانگ 120 سهم از کل سهم 672 بعنوان مالک صد و بیست سهم مشاع از ششصد و هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان سوای بهای ثمن اعیان آن از ششدانگ مزایده میگردد. لذا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی آبادان خیابان کاویانی - پاساژ شهلائی . مشخصات ملک مذکور محل ششدانگ ساختمانی است قدیمی ساز و سه طبقه با نمای سنگ که طبقه همکف بصورت 8 باب مغازه و طبقه اول و دوم بصورت دوبلکس مسکونی میباشد . مساحت عرصه ملک طبق نامه شماره 140385617003003654 مورخ 1403/03/20 اداره ثبت اسناد و املاک آبادان به متراژ 76/05 متر مربع می باشد . در طبقه همکف 8 باب مغازه وجود دارد که دو باب از مغازه ها فعال و درب بقیه مغازه ها قفل بوده که همگی در اختیار مستاجر می باشند . مغازه ها دارای اشتراک برق تکفاز و طبقه اول مسکونی دارای اشتراک برق و آب می باشد . طبقه اول و دوم مسکونی در اختیار احدی از وراث بوده که ساختمان آن مشتمل بر ( طبقه اول )دو اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه و لوازمات و طبق دوم بصورت یک اتاق بزرگ و تو در تو می باشد . مساحت اعیان دو طبقه حدوداً 152 متر مربع می باشد . ملک دارای سند دفترچه ای که هر کدام از وراث سند مالکیت بنام خود را دارا می باشد . طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ ملک پس از کسر مبلغ سرقفلی به مبلغ 29/122/500/000 ریال (بیست و نه میلیارد و صد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) ارزیابی و ارزش کل 120 سهم فرشید شهلائی به مبلغ 5/200/446/428 ریال ( پنج میلیارد و دویست میلیون و چهارصدو چهل شش هزار و چهار صدو بیست و هشت )ریال ارزیابی گردید به مزایده گذاشته می شود ضمناً تا تنظیم آگهی مزایده هیچ یک از مستأجرین مدرکی دال بر اینکه دارای سرقفلی میباشند به اجرای ثبت ارائه ننموده اند.. این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم وپس از تایید نهایی فرآیند مزایده وارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت وبه منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی .تاریخ انتشار 1403/07/04 معاون اداره ثبت اسناد و املاک آبادان - مهدی رنجبری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8020228
استان/شهر: خوزستان
مهلت آگهی: 1403/07/23
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 3023/9 واقع در بخش 1 آبادان