جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000129056
شماره پرونده:9909981946400543
تاریخ صدور:1403/06/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر با دادنامه شماره دادنامه مربوطه 140047390008937016**140247390002410221 حکم به فروش مال شرکت از طریق اجرای احکام مدنی که شامل یک باب منزل مسکونی و تعمیرگاه (گاراژ) واقع در بهشهر و تقسیم بهای آن میان مالکین به نسبت سهام آنها بعد از کسر هزینه های فروش صادر می گردد.خواندگان محکومند به پرداخت 86/863/333 ریال بابت اجرات المثل خانه سرا از سال 1389 لغایت آخر سال 1399 و 6 ماه اول سال 1400 با ملاحظه سهم مورث از ملک معادل 3 دانگ از 6 دانگ و 339/953/332 ریال بابت اجرت المثل تعمیرگاه به میزان سهم مورد ادعای خواهان از سال 1389 لغایت آخر سال 1399 و 6 ماه اول سال 1400 تعیین و به انضمام خسارات دادرسی شامل هزینه دادرسی 3/097/580 ریال و دستمزد کارشناسی 36/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل5/000/000 ریال در حق خواهان سکینه قره زاد آذری موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200825 (مالکین مشاعی سکینه قره زاد آذری * علی توپچی * محمد توپچی *محمد رضا توپچی با قیمومیت زهرا ولی پور ریحان آبادی * زهره توپچی * زهرا ولی پور ریحان آبادی ) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه به شرح ذیل بفروش می رسد :
برابر اجرائیه صادره حکم بر فروش یک باب منزل مسکونی و تعمیرگاه ( گاراژ) واقع در بهشهر .
1*ملک خانه سرا :
ملک خانه سرا به ادرس بهشهر خیابان 17 شهریور ضلع شمالی با حدود اربعه به شرح :
شمالا به طول 12.15 متر به ملک مجاور و شرقا به طول 28.20 متر به ملک مجاور و جنوبا به طول 12.15 متر درب و دیواری است به کوچه غربا به طول 28.20 متر دیواری است به ملک مجاور
مساحت عرصه 251 متر مربع می باشد که برابر مبایعه نامه عادی 1/5/1364 توسط آقای ابراهیم توپچی و خانم زهرا ولی پور ریحان ابادی خریداری شده است .
ساختمان احداثی در عرصه شامل دو قسمت می باشد که قسمت شمالی سامل سه باب اتاق با مساحت حدود 82 متر مربع با پوشش حلبی و سقف چوبی و ساختمان غربی در عرض 2.2 متر و طول باقی مانده عرصه شامل سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با مصالح بنایی و خرپای فلزی و ورقهای ایرانیتی پوشده شده است .
دربهای ساختمان چوبی و پنجره ها چوبی و آلومینیومی و دارای اشتراک اب و برق و گاز از شبکه شهری می باشد .
عرصه از ضلع جنوبی به عرض 1 متر در مسیر تعریض کوچه قرار دارد .
ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با مشخصات متن گزارش برای ملک خانه سرا معادل 15.060.000.000 ریال و ارزش سه دانگ از ملک معادل 7.530.000.000 ریال می باشد .
2*ملک تعمیرگاه ( گاراژ)
ملک تعرفه شده به ادرس بهشهر * شهید آباد * ابتدای ورودی غربی شهر می باشد که جنب رودحانه واقع شده و بصورت تعمیرگاه اتومبیل در حال بهره برداری است .
عرصه به مساحت 757.70 متر مربع می باشد که در داخل عرصه دو ساختمان احداث شده است .
ساختمان جنوبی شامل دو باب اتاق می باشد که بعنوان تعمیرگاه وسایل نقلیه و انباری استفاده می گردد و به مساحت 96 متر مربع و یک ساختمان دو طبقه بنایی به مساحت هر طبقه 20 متر مربع که طبقه همکف انباری و طبقه اول آن اتاق استراحت می باشد .
ساختمانها بصورت مصالح بنایی و سقف چوبی و پوشش از نوع حلبی و ساختمان دو طبقه سقف اول بصورت تیر آهن و طاق ضربی است .
قسمتهایی از سقف تعمیرگاه بر اثر پوسیدن چوبهای سقف فروریخته است .
توضیح: قسمتی از تصرفات در مسیر تعریض خیابان اصلی ( شمالی) و قسمتی از تصرفات نیز در مسیر تعریض رودخانه که در شرق ملک واقع شده است قرار دارد و با توجه به دادنامه صادره و نظریات کارشناسی سابق در این مرحله با توجه به شرایط حاکم بر ملک ارزیابی انجام می گردد)
ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و عیان ملک گاراژ واقع در ابتدای ورودی غربی بهشهر با مشخصات متن گزارش به مبلغ 40.000.000.000 ریال اعلام نظر می گردد .
در خصوص نظریه تکمیلی برابر لایحه درخواست محکوم له مراتب به شرح ذیل به استحضا می رسد :
الف :در خصوص اجرت المثل ایام تصرف : مبلغ مربوط به اجرت المثل در اجرائیه مشخص شده و تاریخ محاسبه اجرت المثل نیز در اجرائیه مشخص شده و موضع حکم قرار گرفته است . بنابراین مطابق اجرائیه ،کارشناسان در خصوص محاسبه اجرت المثل تکلیفی نداشته است .
ب :در خصوص قدرالسهم مربوط به محکوم له از ارزش ملک و اجرت المثل مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد :
سه دانگ از ملک خانه سرا به مبلغ 7.530.000.000 ریال ارزش گذاری شده است و قدرالسهم محکوم له از سه دانگ ارزش ملک معادل سهم یک فرزند ذکور برابر 25 درصد از سه دانگ ملک خانه سرا معادل 1.882.500.000 ریال می باشد .
ارزش ملک شماره 2 ( گاراژ تعمیر گاه اتومبیل ) که به مبلغ 40.000.000.000 ریال ارزش گذاری شده است و قدرالسهم محکوم له از معادل سهم یک فرزند ذکور برابر 25 درصد ملک معادل 10.000.000.000 ریال می باشد
نتیجتا" اموال موصوف بنشانی بهشهر بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع حکم برای روز چهار شنبه مورخ 1403/07/18 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجها"باینکه دایره اجرای احکام مدنی میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا" تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8025812
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/07/18
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب منزل مسکونی و تعمیرگاه ( گاراژ)