مزایده آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 12316 فرعی از 1570 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303917063000173
شماره پرونده:140204017063001428

تاریخ صدور:1403/07/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اهواز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی 140201607 بدین وسیله به اطلاع عموم می رساند: برابر وضعیت ثبتی یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 12316 فرعی از 1570 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6788 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه3 و واقع در بخش 03 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک اداره سه اهواز استان خوزستان به مساحت 178.36 متر مربع ( پلاک دوازده هزار و سیصد و شانزده فرعی از یک هزار و پانصد و هفتاد اصلی ) متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 6788 فرعی از 1570 اصلی ، به مساحت (36 / 178) یکصد وهفتاد وهشت متر و سی وشش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (40 / 13 ) سیزده متر و چهل سانتیمتر به فضای معبر شرقا: در هجده قسمت، که قسمتهای دهم و دوازدهم و شانزدهم و هفدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم آن جنوبی ، قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 6789 فرعی از شماره 1570 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور سوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (76 / 0 ) هفتاد وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور هفتم دیواریست بطول (72 / 3 ) سه متر و هفتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور هشتم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به داکت یازدهم درب و دیوار است بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور دوازدهم دیواریست بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور سیزدهم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور چهاردهم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت پانزدهم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت شانزدهم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت هفدهم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور هجدهم دیواریست بطول (59 / 5 ) پنج متر و پنجاه ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 6789 فرعی از شماره 1570 اصلی قرار دارد جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به فضای معبر دوم دیواریست بطول (32 / 0 ) سی ودو سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به داکت پنجم دیوار و پنجره است بطول (20 / 9 ) نه متر و بیست سانتیمتر به فضای معبر غربا: دیواریست بطول (35 / 14 ) چهارده متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 6787 فرعی از شماره 1570 اصلی قرار دارد. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 3.06 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا: دیواریست بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 6789 فرعی از شماره 1570 اصلی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا: درب و دیوار است بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به پشت بام مالکیت نعمت اله / زینی وند فرزند کاظم شماره شناسنامه 1252 تاریخ تولد 1359/12/28 صادره از آبدانان دارای شماره ملی 4549741635 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20356 تاریخ 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز استان خوزستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 399861 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317180018370 ثبت گردیده است. مالکیت کلثوم / هادی زاده فرزند حسین شماره شناسنامه 88 تاریخ تولد 1365/09/27 صادره از آبدانان دارای شماره ملی 4549979607 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20356 تاریخ 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز استان خوزستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 399860 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317180018373 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005817063007675 مورخ 1400/11/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اهواز به نفع . برای مالکیت نعمت اله زینی وند .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 20357 مورخ 1399/09/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز استان خوزستان که بنفع بانک مسکن شعبه غدیر اهواز به مبلغ 4،454،126،888 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 20444 مورخ 1399/10/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز استان خوزستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه خیابان امام خمینی اهواز به مبلغ 1،800،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 20357 مورخ 1399/09/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز استان خوزستان که بنفع بانک مسکن شعبه غدیر اهواز به مبلغ 4،454،126،888 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 20444 مورخ 1399/10/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز استان خوزستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه خیابان امام خمینی اهواز به مبلغ 1،800،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده .(ملک فاقد بیمه می باشد) آدرس ملک : اهواز - گلستان خیابان خوش بین بهمن و اسفند مجتمع مسکونی طبقه سوم آدرس مالک : اهواز فرهنگشهر خیابان اصلی بین رشد 7 و 8 مجتمع پارس یک طبقه 5 واحد 187 طبق گزارش کارشناس مورخ 1403/04/23 ملک عبارت است از ششدانگ آپارتمان مسکونی در طبقه سوم مجتمع هفت طبقه (هفت واحد مسکونی روی تجاری و زیر زمین ) با مساحت اعیان 178.36 متر مربع به انضمام پارکینگ به مساحت 11 متر مربع در زیر زمین و انباری قطعه شماره سه تفکیکی به مساحت 3.06 متر مربع در پشت بام ، احداثی در عرصه به مساحت 197.50 متر مربع ، با قدمت ساخت حدوداً 8 سال ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک با پوشش کف سرامیک و دیوارها گچ - کاغذ دیواری و نمای ساختمان سنگ می باشد و شامل هال - پذیرایی ، سه اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی و ... دارای آسانسور بوده و دارای تمام امکانات و خدمات رفاهی شهری منجمله آب ، برق ، گاز و ... می باشند و ارزنده و سهل البیع است در مورخ 1403/04/23 به مبلغ 49.000.000.000 ریال ( چهل و نه میلیارد ریال ) برآورد و تقویم میگردد. طلب موضوع سند رهنی و شرطی : شماره سند : 20357 تاریخ سند : 1399/09/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 234 شهر اهواز که در اثر عدم پرداخت بدهی توسط کلثوم هادی زاده و نعمت اله زینی وند منجر به صدور پرونده اجرائی مکانیزه 140201607 گردیده است که پس از ابلاغ اجرائیه و قطعیت ارزیابی به بستانکاری بانک مسکن شعبه غدیر اهواز از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبالغ پایه فوق درروز شنبه مورخ 1403/07/21 از ساعت 9الی 12 در محل اجرای ثبت اهواز ( واقع در اهواز کوی نبوت بلوار دماوند -جنب دادگستری باهنر - اداره اجرای اسناد رسمی اهواز )برگزار میگردد مزایده از مبلغ اعلامی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. ضمن اینکه پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد . *لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یانماینده قانونی او در جلسه مزایده است و مابقی مبلغ را می بایست ظرف مدت 5 روز پس از مزایده به حساب سپرده ثبت واریز نمائید در صورتی که ظرف مهلت مقرره مانده فروش را به حساب سپرده واریز نگردد مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . د تاریخ انتشار: 04/ 07 / 1403 معاون اداره اجرای اسناد رسمی اهواز فریبا آریایی نیا