مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 10 ؟

شماره آگهی: 140303901013000573
شماره پرونده:140204001013001134

تاریخ صدور:1403/07/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201134 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 10 واقع در سمت شرقی طبقه پنجم به مساحت 137.79 متر مربع که (24 / 2) دو متر و بیست وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ، است به پلاک ثبتی 6115 فرعی از 3375 اصلی ، مفروز و مجزا شده از312 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه شمالغربی همکف و پارکینگ مسکونی قطعه 2 به مساحت 11.25 مترمربع واقع درشمالی طبقه همکف و ششدانگ انباری مسکونی قطعه 10 به مساحت 2.09 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است اول دیوار و پنجره است بطول (13 /3 )سه متر و سیزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (11 / 3 ) سه متر و یازده سانتیمتر به شماره 14 قرعی از 3375 اصلی شرقا: دیواریست بطول (90 / 24 ) بیست وچهار متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم آن شرقی ، است . اول دیوار ولبه بالکن بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (59 / 0 ) پنجاه ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (65 / 0 ) شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (21 / 4 ) چهار متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پانزده قسمت، که قسمتهای چهارم و نهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و ششم و یازدهم و چهاردهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (24 / 2 ) دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست مشترک بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 سوم دیواریست مشترک بطول (38 / 2 ) دو متر و سی وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 چهارم دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم درب و دیوار است بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (22 / 0 ) بیست ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سیزدهم دیوار و پنجره است بطول (27 / 3 ) سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهاردهم دیوار و پنجره است بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پانزدهم دیواریست مشترک بطول (66 / 9 ) نه متر و شصت وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 حدود پارکینگ مسکونی قطعه 1 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود پارکینگ مسکونی قطعه 2 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 حدود انباری مسکونی قطعه 10 : شمالا: دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راهرو شرقا: درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 غربا: دیواریست بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به آسانسور که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026022437 به نام آقای امیر تقدسی ثبت گردیده است و بموجب سند رهنی شماره 23173 دفترخانه اسناد رسمی شماره 689 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه بایگانی 140201134 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/17 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران زرگنده-خیابان دلیری-بلوار آرش -کوچه نور بهشت شرقی -پلاک 7-واحد شرقی طبقه پنجم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : اپارتمان مورد ارزیابی شامل سالن پذیرایی و سه اتاق خواب (یک اتاق مستر) اشپزخانه باز با کابینت mdf پوشش کف سنگ سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت و نازک کاری دیوارها گچ و رنگ واقع در طبقه پنجم ساختمان شمالی 7 طبقه 10 واحدی (طبقات زیرزمین و همکف شامل پارکینگ ها انباری ها سرایداری سالن اجتماعات لابی و ..... بعلاوه طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل دو واحد ) با نمای سنگ ساختمان دارای گواهی پایانکار ساختمان شماره 32082422 مورخ 1397/02/17 صادره از شهرداری منطقه 3 تهران دارای اسکلت بتنی دارای قدمت حدود 7 سال ساخت و دارای اسانسور بوده و شماره شناسایی ان 37144015 می باشد و در زمان بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قر ار داشت و به مبلغ 225/000/000/000 ریال(دویست و بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1403/07/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر–خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 225/000/000/000 ریال(دویست و بیست و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/07/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده