مزایده ششدانگ یکدستگاه اپارتمان به مساحت82.17 متر مربع که 3/11 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000537
شماره پرونده:140204001013000457

تاریخ صدور:1403/06/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140200457 ششدانگ یکدستگاه اپارتمان به مساحت82.17 متر مربع که 3/11 مترمربع آن بالکن است قطعه6 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه سوم به پلاک ثبتی شماره 122268 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 119289 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه 13 تفکیکی واقع در شرق طبقه 1- و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 1.68 متر مربع قطعه 12 تفکیکی واقع در جنوب شرق طبقه 1- محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: دیواریست بطول سه متر و نود وچهار سانتیمتر به شماره 12529 فرعی از 88 اصلی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول دوازده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 12529 فرعی از 88 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول دو متر و چهل ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 12529 فرعی از 88 اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده ایست بطول یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در یازده قسمت، که قسمت های دوم و هشتم و دهم آن شمالی قسمت های پنجم و ششم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول سه متر و سی ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول دو متر و شش سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و هشتاد و نه سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول سه متر و بیست وشش سانتیمتر به لابی ششم دیواریست مشترک بطول شصت وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 هفتم دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 هشتم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 نهم دیواریست مشترک بطول سه متر و هفتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دهم دیوار و پنجره است بطول دو متر به فضای نورگیر مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول سه متر به فضای نورگیر مشاعی حدود انباری: شمالا: درب و دیوار است بطول یک متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 12529 فرعی از 88 اصلی قرار دارد جنوبا: دیواریست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به قسمت پر حیاط غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 11 حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر که با شماره دفتر الکترونیکی 139820301079040073 به نام مهری حیدری طاری ثبت گردیده است.و به موجب سند رهنی 17228 دفترخانه اسناد رسمی 1524 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 140200457 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/05/22 هیات کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بولوار پروین کوچه 204 شرقی پلاک 9 و 11 طبقه سوم شرقی واحد شماره 6 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ساختمان جمعا 8 طبقه شامل زیر زمین (شامل 6 پارکینگ و 11 انباری ) و همکف (شامل 7 پارکینگ و 1 انباری) 6 طبقه بالای همکف (هر طبقه 2 واحد مسکونی) جمعا 12 واحدی می باشد.ساختمان شمالی با قدمت حدود 7 سال و نمای ترکیب سنگ و آجر است.مشاعات و مشترکات ساختمان شامل یک دستگاه آسانسور،طبقه زیر زمین فرش کف و نمای دیوار تا زیر سقف سنگ،راه پله (فرش کف و نمای دیوار تا زیر سقف سنگ با نرده استیل)حیاط (فرش کف و نمای دیوار سنگی با فضای سبز با درب ورودی آدم رو و درب ماشین رو فلزی) می باشد.آپارتمان شامل یک پذیرایی فرش کف سنگ و دیوارها رنگ،آشپزخانه open فرش کف سنگ و دیوارکاشی تزیینی،کابینت mdf،دو اتاق خواب که یک اتاق مستر است فرش کف سنگ و درها چوبی روکش دار و کمدهای دیواری روکش hdf ،یک سرویس دیوار کاشی تزیینی و کف سرامیک با توالت ایرانی با روشویی و یک حمامواقع در اتاق مستر دیوار کاشی تزیینی و کف سرامیک با توالت فرنگی و روشویی و دوش و یک تراس فرش کف و دیوار سنگ می باشد.سایر مشخصات فنی عبارتست از درب ورودی تمام چوب،پنجره ها upvc با شیشه دوجداره،آیفون تصویری،سیستم سرمایشی و گرمایشی اسپیلت می باشد.دو اتاق خواب در جنوب واحد قراردارند و از حیاط نور میگیرند و نور پذیرایی و آشپزخانه از نور گیر شمالی واحد تامین می گردد.آپارتمان دارای انشعاب برق و گاز و آب شهری است. و به مبلغ68.000.000.000 ریال (شصت و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ1403/07/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب ، نبش کوچه برادران مظفر شمالی، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 68.000.000.000 ریال (شصت و هشت میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/06/28 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده