مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سه به مساحت 199 مترمربع که 2/66 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000581
شماره پرونده:139404001013003883

تاریخ صدور:1403/07/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9403882 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سه به مساحت 199 مترمربع که 2/66 مترمربع آن بالکن و 7/92 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است قطعه 3 تفکیکی به شماره 3227 فرعی از 3335 اصلی مفروز و مجزی شده از 3900 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات کف با سقف طبقه همکف اشتراکی و سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 5/01 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک وپارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10/80 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا در سه قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/73) شش متر و هفتاد و سه سانتی متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم نرده ایست بطول (2/59) دو متر و پنجاه و نه سانتی‌متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (2/08)دو متر و هشت سانتی‌متر به فضای گذر 12 اصلاحی شرقا در یازده قسمت، که قسمتهای هفتم و دهم آن شمالی، قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی، است اول دیواریست پیشرفتگی بطول (0/86) هشتاد و شش سانتی متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول (5/95) پنج متر و نود و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 2 تفکیکی سابق قرار دارد سوم دیواریست بطول (2/48) دو متر و چهل و هشت سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (0/80) هشتاد سانتی‌متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (1/70) یک متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (4) چهار متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (2/46) دو متر و چهل و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (0/20) بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول (3) سه متر به فضای نورگیر مشاعی دهم دیواریست بطول (2) دو متر به فضای نورگیر مشاعی یازدهم دیواریست بطول (7/05) هفت متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 2 تفکیکی سابق قراردارد جنوباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیوار و پنجره است بطول (5/79) پنج متر و هفتاد و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست به طول (1/48) یک متر و چهل و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (1/80) یک متر و هشتاد سانتی متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (4/06) چهار متر و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. غرباً در دو قسمت اول دیواریست بطول (17/75) هفده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 23 تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/88) هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای گذر 12 متری اصلاحی کف با سقف طبقه دو اشتراکی است سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است. حدود انباری: "شمالا درب و دیوار است بطول (2/64) دو متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقاً دیواریست بطول (1/10) یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست بطول (1/28) یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (1/54) یک متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (0/20) بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (1/16) یک متر و شانزده سانتی متر به استخر و سونای مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول (2/64) دو متر و شصت و چهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 کف روی عرصه مشاعی است سقف با طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ: شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/25) دو مترو بیست و پنج سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/25) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است .که ذیل ثبت 477029 صفحه167 دفتر 2217 ثبت و مع الواسطه به آقای امیرحسین زلقی منتقل شده است (لازم به ذکر است نامبرده در تاریخ 1402/01/07 فوت نموده ووراث وی عبارتند از : 1- پریا رباط میلی (همسر) پارمیس زلقی( فرزند) با قیمومیت محمدرضا زلقی و به موجب سند رهنی شماره 53311 دفترخانه اسناد رسمی 456 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9403882 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/01 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران الهیه کوچه گلپاد پلاک7 طبقه سوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مساحت زمین طبق سند و وضعیت موجود و پس از اصلاح همگی 331 مترمربع ، با توضیحات اینکه بر و کف حد شمال ملک در بر طرح درجه ای 2 میراث فرهنگی قرار داشته و در پهنه R251 واقع گردیده است. لوله کشی گاز شهری و آب شهری و سرمایش کولر و گرمایش شوفاژ دفع فاضلاب چاه جذبی ، محل احداث بنا در شمال ملک و نوع اسکلت سازه بتنی و نوع نما سنگ و در زیرزمین منفی یک 6 واحد انبار و تاسیسات مسکونی و پله آسانسور مسکونی و استخر مسکونی می باشد در طبقه همکف 5 عدد پارکینگ مسکونی تامین شده است در طبقه ششم یک واحدانباری می باشد واحد آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم بوده و یک ساختمان مسکونی هفت طبقه که 5 طبقه مسکونی یک واحدی طبقه زیرزمین و همکف میباشد نمای ساختمان و سمت حیاط سنگ، موقعیت جنوبی، طبقه زیرزمین شامل انباری و تاسیسات و اتاق موتورخانه و استخر و سونا و جکوزی و طبقه همکف شامل لابی ورودی با کانتر اطلاعات و پارکینگ و محل نصب کنتورهای انشعابات، کف و دیوارها سنگ و حیاط سنگ دیوارها و نمای ساختمان حیاط سنگ درب ورودی پارکینگ کرکره‌ای برقی و کف دیواره راه پله سنگ و نرده طرح استیل و دارای آسانسور، واحد مذکور دارای درب ضد سرقت و شامل هال و سالن پذیرایی تی وی روم و سه اتاق خواب، سالن پذیرایی کاغذ دیواری و کف واحد سنگ و تزیینات آنتیک و کلیه سقفها آرک نور مخفی آشپزخانه کابینت و دیوار سرامیک ،دیوار خواب کاغذ دیواری، سرویس های بهداشتی مهمان دو خواب مستر، اعلان حریق سیستم داکت اسپلیت سقفی و دریچه کانالهای مربوطه و دارای برق اختصاصی سه فاز و کنتور آب و گاز مشترک با ساختمان میباشد و به مبلغ 410.132.000.000 ریال(چهارصد و ده میلیارد و یکصد و سی و دو میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/07/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 410.132.000.000 ریال(چهارصد و ده میلیارد و یکصد و سی و دو میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسل/یم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارداین آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/07/07 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده