جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000387820
شماره پرونده:140068920005432206
تاریخ صدور:1403/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره به شماره 140368420000055941 مورخه 1403/01/20 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300256 دعوی اقای حمید رضائی بطرفیت محکوم علیه : اقای سعید قاسمی فرزند کوچکعلی با موضوع : مطالبه وجه - که در این خصوص محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 11/666/938/902ریال بابت محکوم به و 30/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی و مبلغ 583/346/945 ریال بابت نیم عشر دولتی و مطالبات شعبه اول اجرای احکام مجتمع شماره 32 ( کمیته ) شورای حل اختلاف به مبلغ 1/816/817/844 ریال محکوم به و مبلغ 93/090/893 ریال نیم عشر و مطالبات شعبه اول اجرای احکام مجتمع شماره 15 شورای حل اختلاف تهران به مبلغ 1/351/908/809 ریال محکوم به و مبلغ 67/595/441 ریال نیم عشر دولتی ، که در راستای اجرای حکم ، شش دانگ پلاک 56617 فرعی از 138 اصلی واقع در بخش خاوران از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش کارشناس
- قرار کارشناسی : حسب محتویات پرونده قرار کارشناسی ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 56617/138 میباشد.
2-آدرس ملک : تهران ، شهرک رضویه ، 20متری شهید اسکندر لو ، 10 متری قائم ، کوچه روحانی شرقی ، پلاک 10
3- مشخصات ثبتی ملک : حسب استعلام ثبتی به عمل آمده و جوابیه واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140085601054035128 مورخ 13/11/1400 (مندرج در پرونده) که اشعار می دارد : ... پلاک ثبتی شماره 56617/138 اصلی بخش 12 ناحیه 2 به مساحت (40.5) چهل متر و پنجاه دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801054004409 مالک آقای سعید قاسمی... مالک ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1،265،500،000 ریال ... قید گردیده است .
4- توصیف اجمالی ساختمان و آپارتمان مورد ارزیابی :
حسب استعلام از سایت شهرداری ساختمان موجود واقع در پهنه 122 R به مساحت عرصه 524.36 مترمربع که پروانه آن به شماره 150117927 مورخ 26/8/1381 صادر شده است . در عرصه مذکور ساختمانی در 6 طبقه متشکل از زیرزمین با کارکرد پارکینگ ،همکف مشتمل بر 5 واحد مسکونی و طبقات فوقانی مشتمل بر 6 واحد مسکونی ، کلا 29 واحد مسکونی احداث شده است .. ساختمان با اسکلت فلزی ، نمای ترکیبی از آجر سه سانتی یا سنگ ، راه پله و پاگرد و راهرو با فرش کف از سنگ و بدنه سرامیک ، پارکینگ با فرش کف از موزائیک و دارای کرکره برقی اتوماتیک بوده و ساختمان مجهز به آسانسور می باشد .
آپارتمان مورد ارزیابی به پلاک ثبتی 56617/138 (شماره واحد 10) به مساحت (40.5) چهل متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در طبقه یک (طبقه فوقانی همکف)، مشتمل بر هال و پذیرائی ، یک خواب بانضمام کمد دیواری ، آشپزخانه اوپن و سرویسهای بهداشتی مجزا می باشد . آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف بانضمام هود و آبگرمکن دیواری با فرش کف و بدنه از سرامیک ، دستشوئی دارای توالت ایرانی و روشوئی ، حمام دارای دوش با فرش کف و بدنه از سرامیک و کاشی ، فرش کف آپارتمان از سرامیک و بدنه کاغذ دیواری ، پنجره ها فلزی با شیشه جام معمولی می باشند . سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش بخاری گازی بوده و آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد .موقع بازدید ملک بصورت مسکونی در حال بهره برداری و حسب اظهارات در تصرف مستاجر می باشد .
6- نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت ، وضعیت ،قدمت ، کاربری ، با لحاظ عدم معارض قانونی برای نقل و انتقال و نبود هرگونه بدهی احتمالی ، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و با لحاظ جمیع جهات موثرو عرف محل و منطقه، ارزش ملک به پلاک ثبتی 56617/138 معادل 14/000/000/000 ریال (چهارده میلیاردریال) تعیین واعلام میگردد .
گزارش وضعیت ثبتی ملک
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب میانی طبقه اول بمساحت 40.5 مترمربع قطعه 2 تفکیکی به پلاک ثبتی 56617 فرعی از 138 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4816 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک خاوران تهران .بانضمام انباری قطعه 13 بمساحت 1.95 مترمربع واقع در جنوب آسانسور در طبقه زیرزمین . مشخصات مالکیت: مالکیت سعید / قاسمی فرزند کوچکعلی شماره شناسنامه 9387 تاریخ تولد 1364/06/14 صادره از تهران دارای شماره ملی 0081988389 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2299 تاریخ 1394/11/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1258 شهر تهران استان تهران، ثبت گردیده است. محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140091990021806853 مورخ 1400/06/22 صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع شماره سی و دو (کمیته) شورای حل اختلاف شهر تهران به مبلغ 647828751 به نفع - برای مالکیت سعید قاسمی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140091990037288214 مورخ 1400/10/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع شماره پانزده شورای حل اختلاف شهر تهران به مبلغ 151500000 به نفع - برای مالکیت سعید قاسمی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140068990064000861 مورخ 1400/11/05 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به مبلغ 1265500000 به نفع - برای مالکیت سعید قاسمی .بازداشت می باشد
مقرر گردید شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1403/08/05 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://سایت ستاد ایرانمزایده به قیمت پایه کارشناسی 14/000/000/000 ریال (چهارده میلیاردریال) بفروش برسد. و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" این اجرا هیچ گونه تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8052349
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/08/05
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ پلاک 56617 فرعی از 138 اصلی