مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 133/53 مترمربع که مقدار 2/89 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000597
شماره پرونده:140204001013001125

تاریخ صدور:1403/07/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201125 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 133/53 مترمربع که مقدار 2/89 مترمربع آن بالکن است قطعه 5 تفکیکی طبقه سوم به پلاک ثبتی 6110 فرعی از 3375 اصلی مفروز و مجزا شده از312 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 12 تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه -1 و انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 2.92 مترمربع محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست بطول 3/16 متر به شماره 14 قرعی از 3375 اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (87 / 2 ) دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در چهارده قسمت، که قسمتهای هشتم و نهم و یازدهم و سیزدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (66 / 9 ) نه متر و شصت وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیوار و پنجره است بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (25 / 3 ) سه متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (57 / 0 ) پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (67 / 2 ) دو متر و شصت وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به لابی هشتم درب و دیوار است بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به لابی نهم دیواریست بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول (88 / 0 ) هشتاد وهشت سانتیمتر به آسانسور دوازدهم دیواریست مشترک بطول (38 / 2 ) دو متر و سی وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سیزدهم دیواریست مشترک بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهاردهم دیواریست مشترک بطول (24 / 2 ) دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (36 / 4 ) چهار متر و سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول(02 / 1 ) یک متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار ولبه بالکن بطول (95 / 0 ) نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (60 / 24 ) بیست وچهار متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8 تفکیکی قرار دارد.حدود پارکینگ: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13 حدود انباری: شمالا: دیواریست مشترک بطول (18 / 2 ) دو متر و هجده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقا: دیواریست بطول (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (18 / 2 ) دو متر و هجده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 غربا: درب و دیوار است بطول (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر به راهرو که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026019384 به نام امیر تقدسی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 27049 دفترخانه اسناد رسمی 689 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201125 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/10 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران -خیابان دستگردی -بلوار ارش -کوچه نور بهشت شرقی -پلاک 7- طبقه سوم-واحد غربی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مطابق تصویر گواهی پایانکار ساختمان شماره 32082422 مورخ 1397/02/17شهرداری منطقه 3 تهران اپارتمان مسکونی در طبقه سوم غربی یک ساختمان هفت طبقه با نمای سنگ و زیربنای کل ساختمان به مساحت 2115/47متر مربع شامل یک طبقه زیرزمین (راه پله -اسانسور-انباریها- پارکینگ ها-سرایداری) همکف ( پارکینگ ها- مرکز اجتماعات -راه پله – اسانسور و لابی) و طبقات یک الی پنج (راه پله -اسانسور- لابی و بالکن و هر طبقه دو واحد جمعا ده واحد مسکونی)واقع بوده که دارای راهرو – هال و پذیرایی -سه خواب با کمد های چوبی – اشپزخانه با کابینت ممبران و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با توالت فرنگی – کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک با بدنه دیوارها کاشی و سایر کفها سنگ و بدنه دیوارهای اشپزخانه کاشی و سایر دیوارها و سقفها با سقف کاذب و گچ و دربهای چوبی با چهار چوب چوبی و فلزی و پنجره های upvc با شیشه دو جداره و راه پله با کف پله ها سنگ و دیوارها و سقف گچ و رنگ و حفاظ استیل و پاگرد طبقات دارای کف و بدنه دیوارها سنگ با سقف گچ حیاط با کف موزاییک و دیوارها سنگ درب ورودی و پارکینگها اهنی دارای جک و ریموت و ساختمان دارای اسانسور و گرمایش و سرمایش پکیج و داکت اسپیلت و دارای اب و برق و گاز شهری و اعلان حریق با عمر حدود 6 سال و در زمان بازدید بنا به اظهارات ساکن ان در اختیار مستاجر بود و به مبلغ 205/000/000/000 ریال ( دویست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/07/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 205/000/000/000 ریال ( دویست و پنج میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/07/10 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده