مزایده یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک قطعه باغ به شماره دویست وچهل وچهار فرعی از دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303926033000137
شماره پرونده:139904026033002458

تاریخ صدور:1403/07/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول اسناد ذمه پرونده کلاسه 9902696 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له حوریا صفادوست و علیه محمد بیداریان،1) یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک قطعه باغ به شماره دویست وچهل وچهار فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه حومه بخش سه بخش سه حوزه ثبتی همدان منطقه یک استان همدان به مساحت (4370) چهار هزار وسیصد وهفتاد متر مربع باستثنا بهای ثمن اعیان که متعلق به محبوبه نوروز زاده میباشد .به نشانی:همدان عباس آباد همدان کوچه گرده پزی 2) ) یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک قطعه باغ به شماره دویست وچهل وشش فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه حومه بخش سه بخش سه حوزه ثبتی همدان منطقه یک استان همدان به مساحت 2486.6 متر مربع باستثنا بهای ثمن اعیان که متعلق به محبوبه نوروز زاده میباشد .به نشانی:همدان عباس آباد همدان کوچه گرده پزی حدود و مشخصات پلاک ثبتی 2/244 حومه 3 شمالا: مرز بلندی است بطول (06 / 33) سی وسه متر و شش سانتیمتر به شماره یکصد وسی ونه فرعی شرقا: در دو قسمت اول (جوی اشتراکی) بطول (85 / 62) شصت ودو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی دوم (جوی اشتراکی) بطول (80 / 27) بیست وهفت متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی جنوبا: (در امتداد مرز مجاور) بطول (34 / 28) بیست وهشت متر و سی وچهار سانتیمتر به شماره دویست وچهل وشش فرعی غربا: در شش قسمت اول غیره بطول (91 / 6) شش متر و نود ویک سانتیمتر به جاده فخرآباد دوم غیره بطول (26 / 10) ده متر و بیست وشش سانتیمتر به جاده فخرآباد سوم غیره بطول (11 / 25) بیست وپنج متر و یازده سانتیمتر به جاده فخرآباد چهارم غیره بطول (81 / 24) بیست وچهار متر و هشتاد ویک سانتیمتر به جاده فخرآباد پنجم غیره بطول (34 / 20) بیست متر و سی وچهار سانتیمتر به جاده فخرآباد ششم غیره بطول (91 / 4) چهار متر و نود ویک سانتیمتر به جاده فخرآباد. مالکیت محمد / بیداریان فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 804 تاریخ تولد 1358/03/29 صادره از همدان دارای شماره ملی 3874697932 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان متن سهم: باستثنا بهای ثمن اعیان که متعلق به محبوبه نوروز زاده میباشد با شماره مستند مالکیت 0001098 تاریخ 1400/08/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 348411 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120326001004677 ثبت گردیده است. به موجب گزارش مورخه 28/05/1403 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ اعیانی به مبلغ 99/026/650/000 ریال(نودونه میلیاردوبیست وشش میلیاردو ششصدو پنجاه هزار ریال) ارزیابی شده است(یکدانگ مشاع از آن که مورد مزایده می باشد به مبلغ 16/504/425/000 ریال (شانزده میلیارد وپانصدو چهارمیلیون وچهارصدو بیست و پنج هزارریال) می باشد) باغ مفروز با مشخصات فوق دارای درختان قدیمی مثمر عمدتا گردو و گلابی و بادام و سایر اشجار مثمر و فاقد هرگونه مستحدثات و فاقد دیوارکشی و فاقد چاه آب (اما دارای سهم آب)و برق و مشاعی با مساحت 2829/33 متر مربع میباشد حدود و مشخصات پلاک ثبتی2/246 حومه 3 شمالا: در ده قسمت اول غیره بطول (36 / 6) شش متر و سی وشش سانتیمتر به جاده باغات دوم غیره بطول (96 / 6) شش متر و نود وشش سانتیمتر به جاده باغات سوم غیره بطول (29 / 3) سه متر و بیست ونه سانتیمتر به جاده باغات چهارم غیره بطول (12 / 2) دو متر و دوازده سانتیمتر به جاده باغات پنجم غیره بطول (16 / 12) دوازده متر و شانزده سانتیمتر به جاده باغات ششم غیره بطول (95 / 8) هشت متر و نود وپنج سانتیمتر به جاده باغات هفتم غیره بطول (80 / 18) هجده متر و هشتاد سانتیمتر به جاده باغات هشتم غیره بطول (83 / 10) ده متر و هشتاد وسه سانتیمتر به جاده باغات نهم غیره بطول (56 / 10) ده متر و پنجاه وشش سانتیمتر به جاده باغات دهم غیره بطول (40 / 21) بیست ویک متر و چهل سانتیمتر به جاده باغات شرقا: مرزیست بطول (34 / 28) بیست وهشت متر و سی وچهار سانتیمتر به دویست وچهل وچهار اصلی جنوبا: در هشت قسمت که قسمتهای چهارم و هفتم آن شرقی است . اول (جوی اشتراکی) بطول (00 / 1) یک متر به شماره دویست وچهل وسه فرعی دوم (جوی اشتراکی) بطول (00 / 2) دو متر به شماره دویست وچهل وسه فرعی سوم (جوی اشتراکی) بطول (10 / 16) شانزده متر و ده سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی چهارم (جوی اشتراکی) بطول (20 / 1) یک متر و بیست سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی پنجم (جوی اشتراکی) بطول (80 / 4) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی ششم (جوی اشتراکی) بطول (54 / 0) پنجاه وچهار سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی هفتم (جوی اشتراکی) بطول (97 / 4) چهار متر و نود وهفت سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی هشتم (جوی اشتراکی) بطول (41 / 64) شصت وچهار متر و چهل ویک سانتیمتر به شماره دویست وچهل وسه فرعی غربا: در دو قسمت اول (شاهجوی عمومی) بطول (54 / 6) شش متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به شماره دویست وچهل وهفت فرعی دوم (شاهجوی عمومی) بطول (76 / 13) سیزده متر و هفتاد وشش سانتیمتر به شماره دویست وچهل وهفت فرعی مالکیت محمد / بیداریان فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 804 تاریخ تولد 1358/03/29 صادره از همدان دارای شماره ملی 3874697932 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان متن سهم: باستثنا بهای ثمن اعیان که متعلق به محبوبه نوروز زاده میباشد با شماره مستند مالکیت 0001098 تاریخ 1400/08/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 348414 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120326001004674 ثبت گردیده است. به موجب گزارش مورخه 1403/05/28کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ اعیانی به مبلغ 89/517/600/000 ریال(هشتادو نه میلیاردو پانصدو هفده میلیون و ششصد هزار ریال که یکدانگ مشاع از آن که مورد مزایده می باشد به مبلغ 14/919/600/000 ریال(چهارده میلیاردو نهصدو نوزده میلیون و ششصد هزار ریال می باشد) ارزیابی شده است باغ مفروز با مشخصات فوق دارای درختان قدیمی مثمر عمدتا گردو و گلابی و بادام و سایر اشجار مثمر و فاقد هرگونه مستحدثات و فاقد دیوارکشی و فاقد چاه آب (اما دارای سهم آب)و برق و مشاعی با مساحت2486/6 متر مربع میباشد؛که به علت عدم انجام تعهد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روزشنبه مورخ1403/07/28 در اداره اجرای اسناد رسمی همدان واقع در همدان سعیدیه اداره کل ثبت اسنادواملاک از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ازمبالغ 1)16/504/425/000 ریال (شانزده میلیارد وپانصدو چهارمیلیون وچهارصدو بیست و پنج هزارریال) و2)14/919/600/000 ریال(چهارده میلیاردو نهصدو نوزده میلیون و ششصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار : 1403/07/15 ...........................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-ناهید یدی متوسل