جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 2 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8092253
شماره آگهی
140301460000084540
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/07/07
تاریخ درج
1403/07/16
تاریخ خاتمه آگهی
1403/07/29
منبع
سایت 1403.7.16
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی, مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000084540
شماره پرونده:140168920004648362

تاریخ صدور:1403/07/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  نوبت اول

بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0300106  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج و به موجب  دادنامه شماره 140268390014442110 مورخ 1402/09/25  صادره از شعبه  چهارم   دادگاه عمومی تهران   له خانم نرگس بزچلو و غیره علیه آقای امیر دوست و غیره با موضوع حکم به فروش ترکه مرحوم صفر علی بزچلو و تقسیم بهای آن به میزان سهم الارث هریک از طرفین و حسب تقاضای محکوم له  پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی مذکور صفحه 122 دفتر املاک 2208 واقع در کرج شهرک اوج کوچه اردلان شش پلاک 88 مجتمع مسکونی احسان قطعه 9 تفکیکی  و پرداخت  درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/29 از ساعت 10    صبح تا  11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 29/000/000/000 ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300106  در خصوص  ارزیابی  یک  واحد  آپارتمان  مسکونی  به  نشانی  کرج  شهرک  اوج  کوچه  اردلان  6  پلاک 88  مجتمع  مسکونی  احسان  قطعه  9  تفکیکی  بازدید  و به  شرح  ذیل  می باشد  :

ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقعدر جنوب غربی طبقه سوم بمساحت 81/85مترمربع که مقدار 3/20مترمربع آن بالکن مسقف است قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزی شده از پالک 667 فرعی از اصلی مذکور واقع در کرج بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه نهم در همکف و ششدانگ یکباب انباری بمساحت 2/76 مترمربع قطعه نهم در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. تصویر سند مالکیت ابرازی دفترچه ای  با شماره سریال 434118 ، ثبت شده با شماره 838738 صفحه 122 دفتر امالک 2208 که در تاریخ 1381/12/05 به نام آقای صفرعلی بزچلو ثبت وصادر شده است. مشخصات عمومی ساختمان :

ملک مورد کارشناسی 

یک واحد در طبقه سوم (سندی) از ساختمان در 5 طبقه همکف و 4 طبقه  است.

کل تعداد واحدهای مسکونی 16 واحد می باشد. اسکلت ملک از نوع بتنی و دارای نمای سنگ بوده و قدمت ملک حدود 23 سال است. درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها از نوع فلزی و ملک فاقد آسانسور می باشد. واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن اصلی  دو اتاق  آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام است . کف سالن و اتاق ها با پوشش سرامیک و دیوار ها و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است. دربهای داخلی از نوع اچ.دی.اف و درب ورودی واحد از نوع چوبی است. آشپرخانه از نوع باز با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی  کابینت از جنس فلزی نصب شده است. حمام و سرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک  توالت ایرانی و دوش نصب شده است. سیستم گرمایش از طریق موتورخانه و شوفاژ و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین می شود. ملک دارای انشعابات برق ، گاز و آب است. در زمان بازدید ملک تخلیه و فاقد بهره بردار بود.

حدود و شرایط کارشناسی:

1 با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمتها و تالطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعالم شده به قیمت روز و فیالحال بوده و با عنایت به اینقیمتها تابع شرایط روز میباشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک

بر عدم قطعیت قیمت اعالم شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کامالً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز امالک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2 نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهرهبرداری در مراجع قضایی و غیرقضایی  دیگر نیست.

3 چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطالعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجهگیری حاصله مؤثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد میباشد.

4 نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صالحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دالیل میباشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض ، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی

و منع معامالتی ، بصورت تخلیه ، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صالحیت رشته راه و ساختمان میباشد ، به نظر اینجانب ارزش امالک موضوع کارشناسی به شرح ذیل است:

ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه نهم تفکیکی با پلاک  ثبتی 154/9741 واقع در آدرس مندرج در بند الف2- به مبلغ 29/000/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین می گردد.

دادورز شعبه2 نیابت کرج    آقای  نجفی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8092253

استان/شهر: البرز

مهلت آگهی: 1403/07/29

خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش میزان 250/11 سهم مشاع از 505 سهم مشاع از 664 سهم مشاع از 7742 سهم کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 130 فرعی از 36 اصلی 8913644 1404/02/02 new not special not payed مازندران
2 مزایده پلاک ثبتی پلاک 6046 فرعی از 5978 اصلی بخش 01 8913642 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
3 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی عرصه و اعیان پلاک 3314 فرعی از 658 اصلی 8913634 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
4 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4827 8913633 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
5 مزایده فروش پلاک ثبتی 286 فرعی از 397 اصلی 8913631 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
6 مزایده نیم دانگ عرصع و اعیان پلاک 3216.139 بخش دو  8913629 1404/02/02 new not special not payed بوشهر
7 مزایده فروش یک باب مغازه به مساحت 31/78 متر مربع  8913624 1404/02/02 new not special not payed لرستان
8 مزایده فروش زمینی به مساحت 235.30 مترمربع 8913618 1404/02/02 new not special not payed سمنان
9 مزایده پلاک ثبتی 33126 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 25004 فرعی ... 8913613 1404/02/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان سه باب مغازه 8913611 1404/02/02 new not special not payed فارس
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکوتی مساحت 99.63 مترمربع  8913610 1404/02/02 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش سهم مشاع از یک قطعه زمین مشجر 8913603 1404/02/02 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده دو سهم مشاع از هفت سهم بک قطعه باغ  8913598 1404/02/02 new not special not payed تهران
14 مزایده تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 14470 فرعی از 14874 اصلی  8913591 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
15 مزایده فروش یک قطعه کارگاه به پلاک ثبتی 6 فرعی از 1160 اصلی 8913590 1404/02/02 new not special not payed یزد
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی