جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 12 آذر ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8092253
شماره آگهی
140301460000084540
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/07/07
تاریخ درج
1403/07/16
تاریخ خاتمه آگهی
1403/07/29
منبع
سایت 1403.7.16
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی, مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000084540
شماره پرونده:140168920004648362

تاریخ صدور:1403/07/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  نوبت اول

بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0300106  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج و به موجب  دادنامه شماره 140268390014442110 مورخ 1402/09/25  صادره از شعبه  چهارم   دادگاه عمومی تهران   له خانم نرگس بزچلو و غیره علیه آقای امیر دوست و غیره با موضوع حکم به فروش ترکه مرحوم صفر علی بزچلو و تقسیم بهای آن به میزان سهم الارث هریک از طرفین و حسب تقاضای محکوم له  پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی مذکور صفحه 122 دفتر املاک 2208 واقع در کرج شهرک اوج کوچه اردلان شش پلاک 88 مجتمع مسکونی احسان قطعه 9 تفکیکی  و پرداخت  درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/29 از ساعت 10    صبح تا  11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 29/000/000/000 ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300106  در خصوص  ارزیابی  یک  واحد  آپارتمان  مسکونی  به  نشانی  کرج  شهرک  اوج  کوچه  اردلان  6  پلاک 88  مجتمع  مسکونی  احسان  قطعه  9  تفکیکی  بازدید  و به  شرح  ذیل  می باشد  :

ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقعدر جنوب غربی طبقه سوم بمساحت 81/85مترمربع که مقدار 3/20مترمربع آن بالکن مسقف است قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزی شده از پالک 667 فرعی از اصلی مذکور واقع در کرج بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه نهم در همکف و ششدانگ یکباب انباری بمساحت 2/76 مترمربع قطعه نهم در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. تصویر سند مالکیت ابرازی دفترچه ای  با شماره سریال 434118 ، ثبت شده با شماره 838738 صفحه 122 دفتر امالک 2208 که در تاریخ 1381/12/05 به نام آقای صفرعلی بزچلو ثبت وصادر شده است. مشخصات عمومی ساختمان :

ملک مورد کارشناسی 

یک واحد در طبقه سوم (سندی) از ساختمان در 5 طبقه همکف و 4 طبقه  است.

کل تعداد واحدهای مسکونی 16 واحد می باشد. اسکلت ملک از نوع بتنی و دارای نمای سنگ بوده و قدمت ملک حدود 23 سال است. درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها از نوع فلزی و ملک فاقد آسانسور می باشد. واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن اصلی  دو اتاق  آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام است . کف سالن و اتاق ها با پوشش سرامیک و دیوار ها و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است. دربهای داخلی از نوع اچ.دی.اف و درب ورودی واحد از نوع چوبی است. آشپرخانه از نوع باز با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی  کابینت از جنس فلزی نصب شده است. حمام و سرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک  توالت ایرانی و دوش نصب شده است. سیستم گرمایش از طریق موتورخانه و شوفاژ و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین می شود. ملک دارای انشعابات برق ، گاز و آب است. در زمان بازدید ملک تخلیه و فاقد بهره بردار بود.

حدود و شرایط کارشناسی:

1 با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمتها و تالطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعالم شده به قیمت روز و فیالحال بوده و با عنایت به اینقیمتها تابع شرایط روز میباشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک

بر عدم قطعیت قیمت اعالم شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کامالً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز امالک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2 نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهرهبرداری در مراجع قضایی و غیرقضایی  دیگر نیست.

3 چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطالعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجهگیری حاصله مؤثر باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد میباشد.

4 نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صالحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دالیل میباشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض ، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی

و منع معامالتی ، بصورت تخلیه ، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صالحیت رشته راه و ساختمان میباشد ، به نظر اینجانب ارزش امالک موضوع کارشناسی به شرح ذیل است:

ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه نهم تفکیکی با پلاک  ثبتی 154/9741 واقع در آدرس مندرج در بند الف2- به مبلغ 29/000/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین می گردد.

دادورز شعبه2 نیابت کرج    آقای  نجفی

تصویر
مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8092253

استان/شهر: البرز

مهلت آگهی: 1403/07/29

خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی قطعه نهم تفکیکی شماره 9741 فرعی از 154 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 667 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ملک به مساحت 497.55 مترمربع 8353144 1403/09/12 new not special not payed سمنان
2 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 200.02 مترمربع 8353140 1403/09/12 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی شصت و هفت فرعی از پنج هزار و یکصد و هفتاد و نه اصلی 8353123 1403/09/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده یکباب خانه به مساحت 430.84 مترمربع 8353118 1403/09/12 new not special not payed همدان
5 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1866 فرعی از 2798 اصلی 8353114 1403/09/12 new not special not payed خوزستان
6 مزایده فروش ششدانگ یک باب ساختمان، پلاک 197 فرعی از 30 اصلی دارای 131/82 8353098 1403/09/12 new not special not payed ایلام
7 مزایده یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه پلاک 10827.2878 واقع در قطعه 5 بخش 18 فارس  8353094 1403/09/12 new not special not payed فارس
8 مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 135.45 مترمربع 8353084 1403/09/12 new not special not payed تهران
9 مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 300 فرعی 8353079 1403/09/12 new not special not payed خراسان رضوی
10 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی آن به مساحت 981/9 مترمربع 8353075 1403/09/12 new not special not payed تهران
11 مزایده پلاک ثبتی فرعی 471 و 472 و 3801 از پلاک اصلی 729، شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی 8353056 1403/09/12 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
12 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 200.34 مترمربع 8353055 1403/09/12 new not special not payed تهران
13 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 10959 فرعی از 892 اصلی 8353050 1403/09/12 new not special not payed خوزستان
14 مزایده فروش یک باب ساختمان به مساحت 131.82 مترمربع 8353047 1403/09/12 new not special not payed تهران
15 مزایده ملک به مساحت بیست و نه متر و شصت دسیمترمربع 8353043 1403/09/12 new not special not payed هرمزگان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها