آگهی مزایده ششدانگ یکقطعه مسکونی بمساحت 232/48 مترمربع تحت پلاک ثبتی 2 فرعی از 359-اصلی ؟

شماره آگهی: 140303922046000057
شماره پرونده:140304022046000637

تاریخ صدور:1403/07/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140300662 ششدانگ پلاک 5 فرعی از 4222 -اصلی واقع در بخش یک شهر زاهدان (پلاک پنج فرعی از چهارهزارو دویست و بیست و دو اصلی) ششدانگ پلاک 5 فرعی از 4222 -اصلی واقع در بخش یک شهر زاهدان (پلاک پنج فرعی از چهارهزارو دویست و بیست و دو اصلی) به مساحت 114.19 متر مربع .متن ملک: آپارتمان قطعه ششم تفکیکی شماره پنج فرعی مفروز و مجزی شده از 4222 اصلی ، به مساحت (19 / 114) یکصد وچهارده متر و نوزده دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که با قدرالسهم از عرصه بمساحت 328/50مترمربع به حدود اربعه شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول شش متر و نه سانتیمتر دوم دیواریست بطول یک متر به فضای پلاک5674-اصلی شرقا: دیوار و پنجره است بطول چهارده متر و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول یک متر دوم دیواریست بطول شش متر به فضای پلاک3339-اصلی غربا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول شش متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 شماره 5 فرعی دوم دیواریست بطول سه متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 7 شماره 5 فرعی سوم درب و دیوار است بطول سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول سه متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 4 فرعی پنجم دیواریست بطول چهار متر و نود ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 4 فرعی .مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6 به مساحت 2.7 به حدود اربعه: شمالا: بطول 1/50متر دیواریست به انباری قطعه 3 شرقا: بطول 1/80متر دیواریست به انباری قطعه 5 جنوبا: بطول 1/50متر درب ودیوار است به پارکینگ قطعه 8 غربا: بطول 1/80متر دیواریست براهپله .منضماتی از نوع تراس مسقف قطعه 6 به مساحت 14.04 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول یک متر شرقا: دیوار وپنجره است بطول 14/06متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست بطول یک متر غربا: مرزیست بطول 14/15متر به آپارتمان قطعه 6 شماره 5فرعی. پارکینگ قطعه 7 به مساحت 33.88 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت بطولهای 3/39متر و3/39متر اول و دوم مرزیست اول به پارکینگ قطعه 6 دوم به پارکینگ قطعه 5 شرقا: بطول 4/64متر دیواریست به حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت بطولهای 5متر و1/97متر اول و دوم مرزیست اول به پارکینگ قطعه 4 دوم به پارکینگ قطعه 3 غربا: در سه قسمت بطولهای 3/16متر و1/80متر و0/29متر اول خط فرضی است به محوطه مشاعی دوم وسوم درب ودیوار است به پارکینگ قطعه 8دوم به انباری قطعه 5سوم به انباری قطعه 4. به مالکیت آقای جواد / شکوری فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 14094 تاریخ تولد 1367/03/21 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0946909725 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان در بیع شرط نمیباشد با شماره مستند مالکیت 179205 تاریخ 1402/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 800559 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220322001017000 ثبت گردیده است. و مورد وثیقه به آدرس زاهدان خیابان پهلوانی ،حد فاصل خیابان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و خیابان مولوی حسین بر ،مجتمع مسکونی حضرت ابوالفضل (س)،طبقه دوم ،واحد 6 کد پستی 9815631995 می باشد و بموجب رهنی شماره 179206 -1402/10/13 و شماره سیستمی 140221222001008463 مورخ 1402/10/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان نزد بانک ملت شعب استان س و ب در رهن می باشد و اجرائیه صادرو نزد این اداره تشکیل پرونده گردیده و ششدانگ پلاک فوق بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه140300662(علیه متعهد: جواد شکوری و گیتی مهر روشنا - متعهدله: بانک ملت )تشکیل پرونده شده است و برابر نظریه مورخ 1403/7/17 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: پلاک فوق در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه که دارای اسکلت فلزی باسقف تیرچه و بلوک و نمای سنگ واقع گردیده است که طبقه همکف شامل راه پله،انباری ها،پارکینگ و یک واحد مسکونی می باشد . و سایر طبقه (هر طبقه سه واحد مسکونی )بصورت مسکونی مورد بهره برداری بوده و جمعا کل ساختمان شامل 10 واحد مسکونی می باشد . ملک مزبور بصورت یک واحد مسکونی سه خوابه بوده که شامل هال و پذیرایی ،سه اتاق خواب ،آشپزخانه بصورت اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی می باشد که از لحاظ نازک کاری کفهای داخلی سرامیک ،دیوارهای داخلی و سقفها توسط گچ سفید پوشیده شده است و سپس سطح دیوار ها توسط کاغذ دیواری تزئین گردیده است ،سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش بصورت بخاری می باشد . و دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 33/88 متر مربع تحت قطعه 7 در طبقه همکف و همچنین انباری اختصاصی به مساحت 2/7 متر مربع تحت قطعه6 در طبقه همکف می باشد . و دارای اشتراک آب و برق و فاقد اشتراک گاز شهری می باشد . که ارزش آن برابر با مبلغ 23/000/000/000ریال (بیست و سه میلیارد ریال ) می باشد. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/8/5 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلاً نقدی است ،چنانچه روز یا ساعت تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد و طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی بلوار بهداشت روبه روی مجتمع قضایی شهید نوری شرکت نمایند ، ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً بدهی های مالیاتی ودارایی و آب و برق و تلفن و گاز و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود ضمنا بر اساس بند 12 متن سند رهنی مشتری / مشتری وراهن متعهد گردید/ گردیدند مورد رهن را در مقابل خطراتی که از طرف بانک تعیین می شود نزد بیمه گر مورد قبول بانک و به نام و به نفع بانک به هر مبلغ و مدتی که بانک بخواهد بیمه نموده و بیمه نامه را ظرف مدت 10 روز از این تاریخ به بانک تسلیم نماید / نمایند. همچنین در صورت انقضای مدت بیمه نامه یا تمدید مدت این قرارداد یا عدم واریز بدهی ناشی از قراردادها نامبرده / نامبردگان متعهد است/ هستند نسبت به تجدید بیمه اقدام و بیمه نامه را به بانک تسلیم نماید / نمایند. بانک نیز حق دارد در صورت تمایل مورد رهن را به شرح فوق و به هزینه مشتری بیمه نماید و مشتری متعهد پرداخت هزینه بیمه می باشد و در صورت عدم پرداخت بانک حق دارد مبلغ مزبور را جزء مطالبات خود منظور و از فروش مورد رهن نیز استیفا نماید. اقدام به بیمه از طرف بانک اختیاری است و هیچگونه تعهد و مسئولیتی را از این لحاظ در برابر مشتری امشتری وراهن قبول نمی نماید. در صورت بروز خطر یا خطراتی که مورد رهن در مقابل آن، به شرح فوق به نفع بانک بیمه شده، خسارت وارده توسط بانک از بیمه گر وصول خواهد شد. چنانچه میزان خسارات دریافتی به اظهار بانک تکافوی تصفیه کلیه بدهی مشتری را ننماید، مشتری نسبت به بقیه آن، طبق این قرارداد مسئول پرداخت بوده و بانک حق مراجعه به نامبرده و وصول بقیه طلب خود را خواهد داشت و نسبت به میزان خسارت دریافتی که مورد توافق بانک و بیمه گر قرار گیرد مشتری وراهن حق هر گونه ایراد یا اعتراضی را از خود سلب می نماید. . رییس اداره اجرای اسناد رسمی زاهدن رضا افشار