جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000406929
شماره پرونده:9909980001301465
تاریخ صدور:1403/07/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول)
مطابق پرونده اجرایی حاضر و پرونده 0201352 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک ( با توجه به نیابت های واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع خانواده 2 تهران ) در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه ( میثم شهبازی ) محکوم به پرداخت مبلغ 47.888.531.796 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له عطیه حاجی رضائی و پرداخت مبلغ 2.394.426.589 ریال بابت نیم عشر دولتی و 79.228.214ریال هزینه دادرسی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم محکوم علیه در یک باب مغازه (سهم محکوم علیه معادل دو دانگ از ششدانگ یک باب مغازه احداثی بر روی ملک به پلاک ثبتی 1750فرعی از 58 اصلی واقع در حوزه ثبتی کهریزک) به مساحت 101.17 مترمربع به نشانی : آزادراه قم . تهران، محدوده قیصرآباد(4 کیلومتر مانده به عوارضی تهران)، مجتمع پذیرایی بین راهی عطر یاس، واحد تجاری فست فود یاس
مشخصات ملک
الف) خلاصه مستندات :
برابر تصویر مبایعه نامه عادی ابرازی با شماره 111254 مورخ 1393/9/4 از طرف مالکین(با وکالت) مجتمع بین راهی پذیرایی موسوم به عطر یاس یکباب مغازه با مساحت 161 مترمربع با شرایط مندرج به آقایان احسان دهقان، محمّد میرعابدینی و میثم شهبازی(محکوم علیه) با قدرالسهم مساوی واگذار شده است.
بحکایت پرونده و مستندات ابرازی طرفین، و تصویر صورتجلسه توقیف ملک در مورخ 1402/7/29، ملک موضوع قرار کارشناسی یک باب مغازه با کاربری فست فودی واقع در مجتمع عطر یاس در آدرس فوق الذکر جزء پلاک ثبتی 1750 فرعی از 58 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی کهریزک استان تهران است که برابر پاسخ استعلام جریان ثبتی با شماره 140285601053004887 مورخ 1402/7/24 واحد ثبتی کهریزک دارای مشخصات زیر است:
یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 1750 فرعی از 58 اصلی، مفروز و مجزا شده از 169 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 واقع در بخش 12 ناحیه0 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 6000 مترمربع، با حدود اربعه: شمالاً پی است بطول 50.00 متر به خیابان 12 متری، شرقاً پی است بطول 120.00 متر به قطعه 5 تفکیکی، جنوباً پی است بطول 50.00 متر به قطعه 14 تفکیکی و غرباً پی است بطول 120.00 متر به قطعه 7 تفکیکی، بنام خانمها لیلا سلمانی و ریحانه لاری و آقایان عباس عباسیان و علی بیرامی هر یک به نسبت 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ مشاع ثبت گردیده است.
محدودیت:
1) محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 5203 مورخ 1396/05/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1344 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک توسعه تعاون به مبلغ 21،904،400،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده.
2) محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 5203 مورخ 1396/05/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1344 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک توسعه تعاون به مبلغ 21،904،400،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده.
3) محدودیت دفتر املاک رهـنـی شماره 5203 مورخ 1396/05/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1344 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک توسعه تعاون به مبلغ 21،904،400،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده.
4) محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 5203 مورخ 1396/05/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1344 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک توسعه تعاون به مبلغ 21،904،400،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده است.
ب) وضعیت موجود:
واحد تجاری مورد تعرفه جزء پلاک ثبتی 1750 فرعی از 58 اصلی قطعه 6 واقع در بخش 12 حوزه ثبتی کهریزک که بنا به اظهار، دارای سند مالکیت و پروانه ساختمانی شماره 12/900 مورخ 1390/7/10 از بخشداری کهریزک بوده و در حال حاضر فاقد گواهی پایان کار و سند تفکیکی می باشد.
در هنگام بازدید اینجانبان محکوم علیه در محل حضور داشت و محل تعرفه شده به صورت مغازه فست فودی با مساحت مفید حدود 101.17 مترمربع و ارتفاع تقریبی 3/75 متر (تا رزیر سقف کاذب) ، دارای نیم طبقه ای با مساحت تقریبی و داخلی 17 متر مربع با ارتفاع تقریبی 2 متر (ارتفاع مغازه در زیر نیم طبقه 2/15 متر فعال و مورد بهره برداری قرار داشت.
فرش کف و پوشش دیوار از نوع کاشی و سنگ، درب از نوع شیشه ای، سیستم سرمایش و گرمایش از نوع اسپیلیت و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک با مجموعه، در زمان بازدید دارای مبلمان و تجهیزات آشپزخانه ای و یخچال و فر و دیگر ملزومات مربوطه در معاینه محلّی رویت گردید.
حسب اظهارات محکوم له انشعابات آب و گاز به نام محکو علیه میباشد
که براساس نظریه تکمیلی کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیه از ششدانگ معادل 27.315.900.000 ریال قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1403/08/20 ازساعت 11 الی 12 صبح از طریق سایت سایت ستاد ایران تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
![مزایده فروش یک باب مغازه با کاربری فست فودی](/userfile/tender/scan-1401/14030724/8134493_24FBABC70E274A1BBE07ED7B6111E769_e35f4861-9d7a-4d61-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8134493
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/08/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب مغازه با کاربری فست فودی