جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 ( سه ) فرعی از 5985 ( پنج هزار و نهصد و هشتاد و پنج ) اصلی ؟
شماره آگهی: 140303906091000131
شماره پرونده:140204006220000124
تاریخ صدور:1403/07/15
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140210427 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 8177 مورخ 1399/08/19 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 2 طرقبه علیه : 1 - آقای مهدی ساده حسین آباد قائینی فرزند محمد علی متولد 1355/11/29 با شماره شناسنامه 3137 و شماره ملی 0940836262 ( به عنوان راهن ) 2 - شرکت پترو فناور مهر اطلس ( با مسئولیت محدود ) با شماره ثبت 68939 و شناسه ملی 14008494292 ( به عنوان وام گیرنده ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 140210427 جهت وصول مبلغ 60/001/000/000 ریال ( شصت میلیارد و یک میلیون ریال ) تا تاریخ 1402/09/09 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1402/09/23 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 ( سه ) فرعی از 5985 ( پنج هزار و نهصد و هشتاد و پنج ) اصلی بخش 1 ( یک ) مشهد به مساحت 252/35 ( دویست و پنجاه و دو متر و سی و پنج دسیمتر مربع ) که برابر گزارش 105 / ج / 1403 کارشناس رسمی دادگستری منتخب ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار سنایی - سنایی 3 - انتهای کوچه - سمت چپ به مالکیت آقای مهدی ساده حسین آباد قائینی به مبلغ 99/000/000/000 ریال ( نود و نه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : الف ) استناد به پاسخ استعلام شهرداری منطقه یک به شماره 1/1403/10939 مورخ 1403/05/17 اعلام می نماید پلاک مذکور دارای کد نوسازی 15 - 56 - 1 - 1 بوده است که با املاک مجاور تجمیع و به کد 104 - 56 - 1 - 1 تغییر یافته است و قبل از تجمیع دارای کاربری مسکونی تیپ دو با تراکم متوسط گونه یک بوده است و در حال حاضر پس از تجمیع دارای کاربری مسکونی تیپ دو با تراکم متوسط گونه یک و همچنین کاربری محور مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر سنایی میباشد . طبق بررسی انجام شده پلاک تجمیع شده شرایط بهره برداری از کاربری مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر را دارد . ب ) همچنین استناد به گزارش کارشناس محترم ثبتی به شماره 1403/42 مورخ 1403/04/30 ملک مورد اختلاف در خیابان سناباد - خیابان سنایی - سنایی 3 - انتهای کوچه سمت چپ که به صورت یک قطعه زمین محصور فاقد مستحدثات در محل وجود دارد و با عنایت به قرار صادره و معاینه محل و بررسی مستندات و اسناد و مدارک ارائه شده و معاینه محل و برداشت و مساحی از محدوده ملک مورد نظر مشخص گردید در حال حاضر یک قطعه زمین محصور فاقد مستحدثات در محل وجود دارد و با تطبیق حدود تعرفه در سند مالکیت شش دانگ پلاک سه فرعی از ۵۹۸۵ اصلی بخش یک مشهد ذیل ثبــت ۱۳۹۸۷۰۳۰۰۶۰۰۳۰۱۹۹۱۱۱ به شماره ورقه مالکیت ۸۰۰۳۸۹ بنام آقای مهدی ساده حسین آباد قائنی ثبت و سند مالکیت صادر شده است با محل موصوف مشخص گردید محل مورد نظر با محدوده تعرفه در سند مالکیت فوق مطابق منطبق می باشد . ج ) همچنین در مورد عقب نشینی احتمالی ملک بایستی مجددا از شهرداری استعلام نمود مع الوصف ارزیابی انجام شده بر اساس متراژ اعلام شده در سوابق ثبتی و گزارش کارشناس محترم ثبتی به متراژ ۲۵۲/۳۵ متر مربع مد نظر قرار گرفته است . ارزیابی و گزارش کارشناسی : نهایتاً با عنایت به شرح وضعیت اعلامی فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی ، چگونگی استقرار ، دسترسی ها ، تراکم اعلام شده در استعلام شهرداری و عدم وجود مستحدثات در ملک مورد تعرفه و عدم تجمیع آن با توجه به گزارش کارشناس محترم ثبتی ارزش روز ملک مورد تعرفه با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ ۹۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل نه میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد . * شایان ذکر است با توجه به گزارش ارزیابی و با توجه به اینکه پلاک ثبتی مورد وثیقه در حال حاضر و در وضعیت موجود به صورت محصور می باشد ، پس از برگزاری مزایده انجام هرگونه اقدامی در خصوص افراز و یا ایجاد معبر دسترسی و ... بر عهده برنده مزایده و در صورت عدم وجود خریدار ، بر عهده بستانکار خواهد بود . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : دیوار مشترک بطول ( 50 / 22 ) بیست و دو متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 21 فرعی از پنج هزار و نهصد و هشتاد و پنج اصلی . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 25 / 12 ) دوازده متر و بیست و پنج سانتیمتر به ممرخاص . جنوباً : در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول ( 38 / 20 ) بیست متر و سی و هشت سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار است بطول ( 90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به کوچه . غرباً : دیوار بدیوار بطول ( 09 / 9 ) نه متر و نه سانتیمتر به چهارصد و بیست و هفت اصلی . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606003007961 مورخ 1403/07/11 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد شامل هفت مورد بازداشت دائم می باشد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 ( سه ) فرعی از 5985 ( پنج هزار و نهصد و هشتاد و پنج ) اصلی بخش 1 ( یک ) مشهد از مبلغ پایه 99/000/000/000 ریال ( نود و نه میلیارد ریال ) در روز دوشنبه تاریخ 1403/07/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8134735
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/07/30
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 ( سه ) فرعی از 5985 ( پنج هزار و نهصد و هشتاد و پنج ) اصلی