مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1779/11655 ؟

شماره آگهی: 140303917087000057
شماره پرونده:140204017063004010

تاریخ صدور:1403/08/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آبادان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ذمه پرونده کلاسه 140300007 برگزار کننده مزایده: اداره ثبت اسناد و املاک آبادان -واحد اجرای اسنادرسمی درخصوص کلاسه اجرائی 140300007تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی آبادان، له خانم زینب داغله علیه آقای حجت حسن زاده، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد. سهم الارث مدیون از 1-ششدانگ پلاک ثبتی 1779/11657 واقع در بخش 4 آبادان و 2- ششدانگ پلاک ثبتی 1779/11655 واقع در بخش 4 آبادان متعلق به مرحوم آقای عباس حسن زاده فرزند محمدعلی را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. با توجه به عدم پرداخت بدهی سند ازدواج 13284-1391/08/19 دفترخانه ازدواج شماره 12 و طلاق شماره 15 شهر اهواز استان خوزستان که بنفع خانم زینب داغله بابت مهریه به مبلغ 25/408/000/000 ریال(بیست و پنج میلیاردوچهارصد و هشت میلیون ریال )بوده و با عنایت به اینکه اجرائیه به مدیون ابلاغ گردید و صحت ابلاغ به مدیون مورد تایید میباشد در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع لازم الاجرا اقدام ننموده بنا به درخواست خانم زینب داغله(زوجه) به منظور استیفای طلب خود از سوی این واحد اجرا ملک توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده لذا پس از طی مراحل قانونی ملک فوق الذکر به مزایده گذاشته میشود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور بنشانی مندرج در متن آگهی مزایده ،بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ 1403/08/26 بیست وششم آبادن ماه هزارو جهارصدو سه از ساعت 9 الی 12روز شنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد بدیهی است پرداخت کلیه هزینه های نقل و انتقال عوارض مالیات بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد. این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم و فقط یک نوبت بتاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد. در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی بحساب سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره IR080100004057013207611531وشناسه واریز974108500100000000000000000002 ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی وحضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده با ذکر شماره کلاسه پرونده 140300007است ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودرصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور(10 درصد) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد ودر این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.1-مشخصات ملک:یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11655 فرعی از 1779 اصلی ، مفروز و مجزا شده از383 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه0 و واقع در بخش 04 حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 72.7 متر مربع ،متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 383 فرعی از 1779 اصلی ، به مساحت (7 / 72) هفتاد ودو متر و هفتاد دسیمتر مربع ، واقع در همکف ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول (35 / 15 ) پانزده متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 384 فرعی قرار دارد شرقا: دیوار و پنجره است بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (34 / 3 ) سه متر و سی وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (01 / 12 ) دوازده متر و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 غربا: دیوار و پنجره است بطول (01 / 5 ) پنج متر و یک سانتیمتر به خیابان 8 متری . مشخصات مالکیت: مالکیت عباس / حسن زاده فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 24237 تاریخ تولد 1334/07/10 صادره از شوشتر دارای شماره ملی 1880234386 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 139885617003027215 تاریخ 1398/12/25 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 021609 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317003001017 ثبت گردیده است. لذا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی آبادان -هلال بریم بلوار 9 دی بعد از تعزیرات تقاطع دوم خیابان 8 متری روبروی آشپزخانه بیرون بر بصورت آپارتمان4 واحدی که دراین واحد طبقه همکف تحت پلاک ثبتی 1779/11655بخش 4 آبادان بمساحت اعیان 72/7 متر مربع میباشد.اسکلت ملک سنتی ،بصورت دو خواب ،هال پذیرایی سرویس کامل نمای سنگ کف سرامیک و دارای اشتراک آب و برق میباشد .طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 11/800/000/000 ریال (یازده میلیارد وهشتصد میلیون ریال)ارزیابی گردید که سهم مدیون از مرحوم پدرش مورد مزایده 1652 سهم مشاع از 7552سهم ششدانگ پلاک 1779/11655 بخش 4 آبادان درقبال طلب خانم بستانکاربه مبلغ 25/408/000/000 ریال(بیست و پنج میلیاردو چهارصد و هشت میلیون ریال) میباشد وبه مزایده گذاشته میشود.2-مشخصات ملک :یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11657 فرعی از 1779 اصلی ، مفروز و مجزا شده از383 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 04ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 75.53 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 383 فرعی از 1779 اصلی ، به مساحت (53 / 75) هفتاد وپنج متر و پنجاه وسه دسیمتر مربع ، توضیحات ملک ، واقع در طبقه اول که (54 / 2) دو متر و پنجاه وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ، است .به حدود: شمالا: دیواریست بطول (37 / 16 ) شانزده متر و سی وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 384 فرعی قرار دارد شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (49 / 2 ) دو متر و چهل ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در هشت قسمت، که قسمتهای سوم و هفتم آن شرقی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (02 / 1 ) یک متر و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (34 / 3 ) سه متر و سی وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول (13 / 5 ) پنج متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 پنجم مرزیست بطول (01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی ششم مرزیست بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هفتم مرزیست بطول (01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیواریست مشترک بطول (90 / 5 ) پنج متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 غربا: دیوار و پنجره است بطول (01 / 5 ) پنج متر و یک سانتیمتر به فضای خیابان 8 متری ،مشخصات مالکیت: مالکیت عباس / حسن زاده فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 24237 تاریخ تولد 1334/07/10 صادره از شوشتر دارای شماره ملی 1880234386 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 139885617003027215 تاریخ 1398/12/25 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 021607 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317003001015 ثبت گردیده است.که طبق نظر کارشتاس رسمی دادگستری به نشانی آبادان-هلال بریم بلوار 9 دی بعد از تعزیرات تقاطع دوم خیابان 8 متری روبروی آشپزخانه بیرون بر بصورت ساختمان 4 واحدی که محل یک واحد آپارتمان در طبقه اول ساختمان تحت پلاک ثبتی 1779/11657بخش 4 آبادان بمساحت اعیان 75/53 متر مربع میباشد.اسکلت ملک سنتی ،بصورت دو خواب ،هال پذیرایی سرویس کامل نمای سنگ کف سرامیک و دارای اشتراک آب و برق یباشد ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 12/200/000/000ریال (دوازده میلیارد و دویست میلیون ریال)ارزیابی گردید. که سهم الارث مدیون درمورد مزایده 1708سهم مشاع از (7808سهم)از ششدانگ پلاک 1779/11657 بخش 4 آبادان که طلب بستانکاربه مبلغ 25/408/000/000 ریال(بیست و پنج میلیاردو چهارصد و هشت میلیون ریال) میباشد وبه مزایده گذاشته میشود.این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم وپس از تایید نهایی فرآیند مزایده وارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت وبه منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی .تاریخ انتشار 1403/08/07 معاون اداره ثبت اسناد و املاک آبادان - مهدی رنجبری