مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت (69 / 145) یکصد وچهل وپنج متر و شصت ونه دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000661
شماره پرونده:140204001013000235

تاریخ صدور:1403/08/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140200235 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت (69 / 145) یکصد وچهل وپنج متر و شصت ونه دسیمتر مربع که (16 / 4) چهار متر و شانزده دسیمتر مربع آن بالکن ، (68 / 18) هجده متر و شصت وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است واقع در سمت شرقی طبقه سوم قطعه ششم تفکیکی به پلاک ثبتی 27495 فرعی از 3467 اصلی ، مفروز و مجزا شده از18546 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 7 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 0 و انباری قطعه 5 به مساحت 3.68 مترمربع محدود به حدود :حدود آپارتمان: شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول شش متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول دو متر و ده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول سیزده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد سانتیمتر دوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و پنج سانتیمتر به فضای تراس مشاعی سوم نرده ایست بطول دو متر و شصت سانتیمتر به فضای تراس مشاعی غربا: در هشت قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمتهای دوم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول هفت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 27494 فرعی دوم دیواریست مشترک بطول شصت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 27494 فرعی سوم دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 شماره 27494 فرعی چهارم درب و دیوار است بطول چهار متر و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری حدود پارکینگ: شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ قطعه 6 جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است حدود انباری : شمالا: دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به استخروسونای مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول دو متر و سی سانتیمتر به انباری قطعه 6 غربا: درب و دیوار است بطول یک متر و شصت سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301056045204 به نام غلام حیدر سهندی میاندوآب ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 12663 دفترخانه اسناد رسمی 1235 تهران در رهن بانک گردشگری قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه بایگانی 140200235 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/02 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران - آفریقا (محل امانیه) خیابان شهید طاهری - نبش خیابان ایثار 4 و خیابان اطهری پلاک 4 طبقه سوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : عرصه ملک بعد از اصلاحی به مساحت 482/17 مترمربع و بخش اعیانی آن با حدود 13 سال قدمت بصورت دونبش در سمت جنوب و غرب دوگذر موسوم به خیابان اطهری و ایثار 4 واقع گردیده است و از هر دو خیابان راه ورود و خروج ماشین به ساختمان طراحی شده است و ساختمان 7 طبقه شامل طبقه زیرزمین یک شامل تاسیسات انباری ها مجموعه رفاهی( جکوزی و سونای بخار و خشک که در زمان بازدید غیرفعال مشاهد شد) پارکینگها و سرایداری و در طبقه همکف شامل لابی و پارکینگها و حیاط مشاعی در طبقات اول تا پنجم در هر طبقه دو واحد اپارتمان مسکونی و مجموعاً 10 واحد اپارتمان مسکونی احداث گردیده است ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور دربهای ماشین رو مجهز به جک اتوماتیک و دارای نمای سنگ ترکیبی راه پله مشاعی کف و دیوارها تا سقف سنگ می باشد.اپارتمان مورد ارزیابی دارای کاربری مسکونی و دارای سالن نشیمن و پذیرایی کف سرامیک و دیوارها با پوشش ترکیبی و کاغذ دیواری و 3 اتاق خواب با کف سرامیک و دیوارها با پوشش رنگ و کاغذ دیواری و سقف سالن ها و آشپزخانه و اتاق خواب ها دارای گچبری همراه با نور مخفی و هالوژن و یک سرویس بهداشتی (ایرانی) و روشویی و دو سرویس بهداشتی (فرنگی) بهمراه حمام مجهز به کابین دوش و روشویی (یکی از آنها در اتاق خواب مستر)کف سرویس ها با سرامیک و دیوارها تا سقف با کاشی مفروش گردیده است آشپزخانه اپن با کابینت مناسب و اپارتمان دارای سیستم سرمایش و گرمایش از نوع هواساز و آب گرم از طریق موتورخانه مرکزی است کلیه پنجره های واحد مسکونی از مصالح UPVC بوده و درب های ورودی و همچنین دربهای داخلی واحد چوبی و از جنس مرغوب برخوردار است آپارتمان موصوف دارای یک انشعاب برق و گاز مجزا و انشعاب گاز و آب مشترک می باشد و به مبلغ 245/000/000/000 ریال ( دویست و چهل و پنج میلیارد ریال )ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/08/19 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 245/000/000/000 ریال ( دویست و چهل و پنج میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/08/06 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده