جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 14 آذر ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8198672
شماره آگهی
140368460000442259
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/07/29
تاریخ درج
1403/08/08
تاریخ خاتمه آگهی
1403/08/27
منبع
سایت 1403.8.8
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 280 متر مربع به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی, مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 280 متر مربع به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000442259
شماره پرونده:140268920001910799

تاریخ صدور:1403/07/29

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

در پرونده کلاسه 0200872 در  خصوص درخواست خواهان: خانم مهوش دبیری با وکالت آقای احمد عسگری به طرفیت خوانده: 1- سیروس دبیری 2- داریوش دبیری 3- سیامک دبیری به خواسته دستور فروش ملک مشاع شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی بخش 3 ثبت تهران که پس از استاندارد سازی به پلاک 3740/11276 شده واقع در نشانی کارگر شمالی روبروی بیمارستان شریعتی خیابان دوم پلاک 19 ملک مذکور به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید.

مشخصات سندهای ثبتی آپارتمان:

 اسناد و مدارک ابرازی:

به موجب تصویر یک جلد دفترچه مالکیت میزان شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 280 متر مربع به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی واقع در بخش 3 تهران  به شماره ثبت 24407دفتر 180 صفحه 247 با حدود اربعه شمالا به طول 8 متر به مجاور شرقا به طول 35 متر به مجاور و جنوبابه طول 8 متر به خیابان 15 متری و غرباً به طول 35 متر به ملک مجاور و که در تاریخ 6 مهر 1344 به نام آقای نصرالله دبیری ثبت و صادر گردید .

شرح بازدید :

اعیانی های موجود حصار پیرامونی یک واحد مسکونی شمالی  دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی و دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نمای سنگ و یک راه پله  داخل سالن  بدون آسانسور است. طبقه همکف سالن و آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس توالت و حیاط خلوت در شمال ملک  و ایوان درجنوب واحد است. کف واحد موزاییک و بدنه سرویس و آشپزخانه کاشی درب ها چوبی و پنجره های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز است. طبقه فوقانی شامل5  اتاق و سالن و تراس رو به حیاط و سرویس توالت و حمام ساختمان کف واحد موزاییک و بدنه سرویس و آشپزخانه کاشی درب ها چوبی و پنجره های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز است. دارای انشعاب آب و برق و گاز است.

توضیحات به شرح ذیل اعلام میگردد. در خصوص ارزیابی گزارش در تاریخ1402/8/3 با تحقیقات محلی صورت گرفته و یکی از عوامل موثر ،نظر به اینکه ملک مجاور شرقی جهت احداث واحد درمانی  متقاضی خریدار این ملک بوده و بر این ملک 8 متر است.و با تجمیع ملک مجاور شرقی ارزش افزوده ایجاد می گردید.لذا در جهت جلوگیری ازتضییع حقوق وراث مبلغ644.000.000.000 ریال ارزیابی گردید.  که البته مصون از اعتراض  واقع گردید . و تعرفه هزینه کارشناسی بر اساس تعرفه مصوب سال 1392 ( ده سال قبل )محاسبه گردید که صراحتا در انتهای نظریه اعلام کردم براساس تعرفه سال92 باتخفیف مبلغ240.000.000 ریال تقاضا گردید .دادن تخفیف و  درخواست کمتر  هزینه کارشناسی برای وکیل محترم پرونده حق ایجاد نمود.

ولی  مالک ملک  مجاور شرقی از خرید منصرف گردید و با توجه به رکود شدید بازار مسکن به خصوص املاک کلنگی مشتری با آن قیمت وجود ندارد.و اقبال کم ساخت و ساز ، ملک های کلنگی افت قیمت شدید  پیدا کرده و با توجه به عرض 8 متر و عدم تأمین پارکینگ و شمالی بودن و سایر عوامل مبلغ561.000.000.000 ریال ارزیابی گردید .و این ارزیابی نیز تا حدود دو ماه پس از ارزیابی  مصون از اعتراض مانده است. و هزینه خدمات کارشناسی بر اساس تعرفه مصوب  قوه قضاییه  به شماره 100/52208/9000 مورخ 1402/08/20  حدود  دو برابر سال 1392 شده که هزینه کارشناسی بر اساس تعرفه جدید بدون هزینه های ایاب و ذهاب  مبلغ 430.175.000 ریال بوده که با تخفیف  مبلغ 430.000.000 ریال  تقاضا گردید.

با توجه به اعتراض  شدیدوکیل پرونده  مبنی بر کم بودن قیمت ارزیابی و باکارشناسی مجدداً تحقیقات محلی صورت گرفته  ارزش ملک در تاریخ 1403/06/03مبلغ594.000.000.000ریال جهت پایه مزایده ارزیابی و اعلام نظر می گردد. بدیهیست  قیمت واقعی را برنده مزایده تعیین مینماید و این ارزیابی قیمت پایه مزایده کارشناسی  میباشد.

مقرر گردید مقرر گردید شش دانگ  به پلاک ثبتی فوق الذکر  در روز یکشنبه مورخ  1403/8/27 از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://سایت ستاد ایران  مزایده بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه شش دانگ به مبلغ  594/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

تصویر
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 280 متر مربع به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8198672

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/08/27

خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 280 متر مربع به پلاک ثبتی 11276 فرعی از 3740 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان به پلاک ثبتی 269 فرعی از 1995 اصلی 8366778 1403/09/14 new not special not payed خوزستان
2 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی قطعه 10 تفکیکی 8366770 1403/09/14 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1579 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 172 فرعی 8366767 1403/09/14 new not special not payed گیلان
4 مزایده فروش پلاک ثبتی 344 فرعی از 430 اصلی 8366766 1403/09/14 new not special not payed مازندران
5 مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 88.23 مترمربع 8366764 1403/09/14 new not special not payed اردبیل
6 مزایده فروش یک واحد از املاک مازاد و بلا استفاده 8366763 1403/09/14 new not special not payed یزد
7 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1754 فرعی از 4634 اصلی 8366752 1403/09/14 new not special not payed یزد
8 مزایده فروش ملک تجاری مسکونی / نوبت دوم 8366743 1403/09/14 new not special not payed البرز
9 تجدید مزایده فروش 2 واحد تجاری - نوبت دوم 8366740 1403/09/14 new not special not payed تهران
10 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت یکصد و سی و یک متر و چهل و شش دسیمترمربع 8366695 1403/09/14 new not special not payed اصفهان
11 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک 134 فرعی از 41 اصلی 8366694 1403/09/14 new not special not payed کردستان
12 مزایده پلاک ثبتی 362 فرعی از 303 اصلی واقع در بخش 05 8366693 1403/09/14 new not special not payed مازندران
13 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی طلق پلاک ثبتی 196 فرعی از 8910 اصلی  8366665 1403/09/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
14  مزایده یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی 297 فرعی از 36 اصلی  8366651 1403/09/14 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده دو دانگ مشاع از شش دانگ یکباب خانه پلاک ثبتی 49 فرعی از 7321 اصلی به مساحت 277.65 مترمربع  8366644 1403/09/14 new not special not payed اردبیل
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها