جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000469652
شماره پرونده:140168920003821858
تاریخ صدور:1403/08/09
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه تقسیم ترکه به شماره دانامه 140268390012429124 مورخ 1402/08/21 صادره ازشعبه 14 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 0201948/4ج دعوی خواهان ها : علی زربافی - هادی زربافی خواندگان امیر زربافی - عالم شاه رفیعی - ارسلان زربافی - جهانشاه رفیعی - مریم وزیری - زرناز زربافی - مراد وزیری - فتاح کازرونی - ملکشاه رفیعی - مهدی زربافی - مستانه وزیری - مصطفی عسگری رانکوهی - شادی زربافی - ساقی زربافی - وحید کازرونی - اسفندیار عسگری رانکوهی - احمد زربافی - مهتاج رفیعی - گلنار زربافی - شهتاج رفیعی که حکم به فروش ششدانگ پلاک ثبتی83 فرعی از 3250 اصلی بخش3 تهران تهران صادرگردیده است . که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
احتراما در اجرای ابلاغیه شماره 140368100034761699 مورخ1403/05/31 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0201948 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 83 فرعی از 3250 اصلی بخش 3 متعلق به آقای ابوالحسن زربافی به نشانی : تهران، خیابان سعدی شمالی، پایین تر از خیابان انقلاب، کوچه رفیعی، پلاک 17 به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده ی آن شعبه از محل ملک مذکور بازدید به عمل آمده و نسبت به اجرای دستور مقام قضایی به شرح ذیل اقدام گردید:
مشخصات ثبتی ملک:
ششدانگ یک باب عمارت ساخته شده در یک قطعه زمین به مساحت 362/74 سیصد و شصت و دو متر و هفتاد و چهار دسیمترمربع به شماره 83 فرعی از 3250 اصلی مفروز از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1205 متر مربع به شماره 3250/39 واقع در تهران بخش 3 حسن آباد با حدود: شمالا اول به طول سه متر و نود و پنج سانتیمتر دیواریست به اراضی شهرداری شماره سه هزار و دویست و پنجاه دوم به طول دو متر و هفتاد و سه سانتیمتر دیواریست به زمین شماره سی و نه از سه هزار و دویست و پنجاه فروشنده سوم که شرقی است بطول چهار متر دیواریست به زمین مذکور چهارم به طول هشت متر و سی و پنج سانتیمتر دیواریست به زمین مرقوم، شرقا به طول بیست و دو متر و بیست سانتیمتر به دیوار خانه شماره هفتاد و نه از سه هزار و دویست و پنجاه، جنوبا به طول دوازده متر به کوچه معمار مخصوص غربا اول به طول چهار متر و نود سانتیمتر به دیوار خانه شماره یکهزار و یکصد و پنجاه و چهار بخش 2 تهران دوم که جنوبی است به طول دو متر و چهل و پنج سانتیمتر به دیوار مجاور مزبور سوم به طول نه متر و پانزده سانتیمتر به دیوار مجاور مذکور چهارم به طول شش متر و هشتاد سانتیمتر دیوار به دیوار مجاور مرقوم پنجم که شمالی است به طول یک متر و هشتاد سانتیمتر دیواریست به دیوار خانه شماره دو فرعی از یکهزار و یکصد و پنجاه و چهار بخش 2 ششم به طول هفت متر و پانزده سانتیمتر دیواریست به دیوار مجاور مزبور که ششدانگ پلاک موصوف به موجب سند شماره 16478 مورخ 1351/07/01 دفتر 173 تهران به ابوالحسن زربافی انتقال قطعی یافته است.
وضع موجود ملک در زمان بازدید:
بر اساس بازدید انجام شده مستحدثات ملک عبارت است از یک ساختمان مسکونی دو طبقه با موقعیت شمالی، قدمت ساخت حدود بیش از 50 سال و سازه بنایی که دارای نمای آجری و در حیاط جنوبی با پوشش کف موزائیک و باغچه کاری شده است. هر کدام از طبقات مشتمل بر چندین اتاق، هال، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و یک بالکن مشرف به حیاط در طبقه اول بوده، پوشش کف طبقات سیمانی، دیوارها و سقف با اندود گچ، پنجره ها آهنی، سیستم گرمایش بخاری گاز سوز و شومینه و سرمایش کولر آبی است. در حیاط شمالی ملک دو اتاق به عنوان انبار وجود داشت.
توضیحات ضروری:
نظریه کارشناسی در گزارش حاضر، بر اساس مستندات ارائه شده (به شرح متن گزارش) تنظیم گردیده است. و بررسی اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و احراز مالکیت خارج از موضوع کارشناسی بوده و مسئولیت عدم صحت موارد فوق، بر عهده ارائه دهندگان آن بوده و در صورت بروز هر گونه مغایرت بین اصول مدارک و بروز هر گونه اختلاف در نتیجه ارزیابی ناشی از موارد فوق اولا گزارش و نظریه فاقد اعتبار و در ثانی مسئولیت هر گونه تبعات بر عهده ارائه دهندگان مدارک خواهد بود. گزارش صرفا در چارچوب صلاحیتهای اعطایی جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره (مقصود مورد اشاره در ابلاغیه) موضوعیت داشته و برای هر گونه استفاده دیگر بغیر از مورد یاد شده فاقد اعتبار و استناد می باشد. در هر حال کلیه استعلام های ممکن و مورد نیاز قبل از هر گونه اقدام از تمامی مراجع مربوطه از جمله اداره ثبت اسناد و املاک، شهرداری و ...در خصوص وضعیت فعلی ملک اخذ و اطمینان لازم مبنی بر عدم وجود هر نوع مغایرت با قوانین حاصل شود در صورت ارائه در آینده ضروری است گزارش حاضر مورد تدقیق و بازبینی واقع شود. به منظور تدقیق وضعیت بناهای موجود با ضوابط و مقررات شهرداری و ...تعیین تکلیف آن از سوی مراجع ذیربط به ویژه شهرداری ضروری است.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مشخصات اعلام شده ملک و نظر به موقعیت مکانی، مقطع زمانی، کاربری، قدمت و مساحت عرصه و اعیان پلاک فوق الاشاره و ارزش املاک مجاور و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور و صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و نداشتن ریشه بنیادی، مصادره ای ، اوقافی و ...و صرف نظر از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به سایر جهات موثر در کارشناسی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی فوق الاشاره به مبلغ 380/877/000/000 ریال (معادل سی و هشت میلیارد و هشتاد و هفت میلیون و هفتصد هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد.
مقرر گردیده که پلاک ثبتی فوق الذکر در تاریخ 1403/09/07 ازساعت 08/00 الی11/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی سایت ستاد ایران.به مزایده گذاشته می شود . از از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی /سایت ستاد ایرانقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی شعبه 4 متمرکز تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8209176
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/09/07
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک باب عمارت ساخته شده در یک قطعه زمین به مساحت 362/74 سیصد و شصت و دو متر و هفتاد و چهار دسیمترمربع به شماره 83 فرعی از 3250 اصلی