جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000101966
شماره پرونده:140001920001765073
تاریخ صدور:1403/08/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0201564 شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه 140001920001765073 و له بانک توسعه تعاون علیه: آقایان رضا قویدل و محمدعلی قویدل تککمه داش و وحید ایمانی و سعید ایمانی و خانم ها فیروزه غفاری و آسیه غفاری که محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت مبلغ 32/941/486/722 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/647/074/336 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیهم ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده اند، بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی، اموال متعلق به محکوم علیه (محمدعلی قویدل تکمه داش) به شرح ذیل این آگهی از سوی این اجراء توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخ 27/08/1403 از ساعت 9 الی 10 در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه 209/520/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود ( که میزان 16/51 سهم مشاع از 100 سهم به مبلغ 34/591/752/000 ریال به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید، فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده، بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر، خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیهم است که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء، از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً در خصوص پرونده بایگانی 0201564 موضوع دعوی بانک توسعه تعاون با وکالت آقای رضا سلیمانی فرزند خیراله به طرفیت خانم آسیه غفاری و خانم فیروزه غفاری آقایان رضا قویدل محمدعلی قویدل تکمه داش ، وحید ایمانی و سعید ایمانی، مبنی بر بهای روز ششدانگ از پلاک ثبتی 636 فرعی از 157 اصلی به نشانی : کرج میدان شاه عباسی خیابان فاطمیه پلاک 15 در تاریخ 23/05/1403 بازدید و نسبت به بررسی های فنی لازم و موضوع پرونده گزارش حاصله بشرح ذیل را تهیه و ایفاد می گردد .
مشخصات ثبتی ملک :
تصویر سند دفترچه ای به پلاک ثبتی 636 فرعی از 157 اصلی دفتر 2096 صفحه 378 به شماره ثبت 676624 مورخ 1381/07/04 به مالکیت آقای محمدعلی قویدل تکمه داش فرزند احمد، ششدانگ یک قطعه زمین قطعه دوم تفکیکی به مساحت 143.95 مترمربع واقع در صحرای ویان برابر صفحه 18 و 19 سند آخرین انتقال توسط آقای محمدعلی قویدل بصورت رهنی به بانک ملت منطقه کرج بشماره سند 33195 مورخ 18/07/1381 دفتر اسناد 38 کرج برای مدت 36 ماه منتقل شده است .
2 پروانه کسب در رسته شغلی خرده فروشی مبلمان منزل بشماره 0455354449 مورخ 11/09/1395 به نام محمدعلی قویدل تکمه داش فرزند احمد به نشانی کرج مظاهری کوچه فرعی فاطمیه کوچه فاطمیه پلاک 15 طبقه همکف کد پستی . 3134964379
یک ساختمان 5 طبقه بتنی با سقف تیرچه بلوک مشتمل بر زیرزمین بدون کاربری به حدود مساحت 78 مترمربع، همکف به حدود مساحت 78 مترمربع و نیمه طبقه همکف ( بالکن داخل تجاری ) به حدود مساحت 17 مترمربع با استفاده فروشگاه صنایع چوبی الیاس و سه طبقه روی آن با کاربری مسکونی در هر طبقه به مساحت حدود 96 مترمربع .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی ، مساحت عرصه و اعیان با کاربری مسکونی، قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی ششدانگ ملک موصوف بصورت بلامعارض ، هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد ارزش روز ششدانگ ملک فوق الذکر با قدر السهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و بصورت وضعیت موجود بدون پایانکار به مبلغ 209/520/000/000 ریال معادل بیست میلیارد نهصد و پنجاه دو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز شعبه 2 نیابت اجرای احکام مدنی کرج حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8211446
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/08/27
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین قطعه دوم تفکیکی به مساحت 143.95 مترمربع