جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 4 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8240974
شماره آگهی
140368460000467223
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/08/08
تاریخ درج
1403/08/17
تاریخ خاتمه آگهی
1403/08/28
منبع
سایت 1403.8.17
عنوان آگهی
مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 447750 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 27204 فرعی از اصلی, مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 447750 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 27204 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000467223
شماره پرونده:9809980227800263

تاریخ صدور:1403/08/08

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه  و اجراییه صادره از شعبه18  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0203892  له سعید رمضانی محمد رضا رستمی و حامد سلطانی نژاد وبا وکالت هادی سلطانی نژاد   علیه پریسا اخوان  زاله بحری شایان و آرمان شاه پرویزی  ( ورثه شاهرخ شاه پرویزی )   که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 93/149/664/809 ریال بابت اصل خواسته ( مبلغ 12/000/000/000 ریال بابت استرداد یک دستگاه خودرو ) و در حق محکوم له و مبلغ 4657/483/240  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی  447750 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران متعلق به محکوم علیه در اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی  حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

موضوع : گزارش کارشناسی  پرونده  اجرایی کلاسه 0203892/05  ملک پلاک ثبتی  2395/447750

با سلام و احترام

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی ، بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100006440692 با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی پس از اطلاع  دریافت مدارک و مستندات ( استعلام ثبتی ) ،  با راهنمایی و تعرفه محکوم له به محل ملک واقع در آدرس شهر تهران ستارخان  خیابان جهانی نسب کوچه حدادی ( آفتاب ) ، پلاک 20  واحد طبقه چهارم ، لیکن با عنایت به عدم حضور ساکنین امکان بازدید از ملک فراهم نگردید لذا موضوع طی لایحه با شماره رهگیری 1403220960154390 به آن ریاست محترم اعلام گردید . حسب دستور آن ریاست محترم مقرر شد ارزیابی بدون بازدید از داخل ملک و بر اساس قیمتهای منطقه ای و املاک مشابه انجام گردد. بدیهی است با فراهم شدن موجبات بازدید و با دستور مقام محترم قضائی با بازدید از ملک گزارش مورد بازنگری قرار خواهد گرفت.

الف ) مشخصات ثبتی ملک

مطابق تصویر نامه استعلام با شماره 140385601080004385 مورخ 1403/03/06 صادره از سوی حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران مشخصات ملک به شرح ذیل است :

یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 447750 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 27204 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه 4 واقع در بخش 10 ناحیه 1 حوره ثبت ملک شهرآرا تهران به مساحت 102/66 مترمربع که مقدار 1/76 مترمربع آن بالکن جنوبی است و مساحت 3/57 مترمربع آن پیشرفتگی در فضای خیابان است بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی ، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 3/42مترمربع  مالکیت شاهرخ شاه پرویزی قوزنه انوشروان بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14194 تاریخ 1387/05/11 ثبت گردیده است.

ب ) مشخصات عمومی ساختمان

ملک مورد کارشناسی ، یک واحد در طبقه چهارم (سندی) از ساختمان در 5 طبقه ( همکف و 4 طبقه ) است. کل تعداد واحدهای آپارتمانی  4 واحد آپارتمانی می باشد. ملک با نمای سنگ و پنجره های فلزی و دارای آسانسور و آیفون تصویری و درب ورود خودرو ریموت کنترل می باشد. ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق است. 

ج ) حدود و شرایط کارشناسی

با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست.

چنانچه پس از تحریر این نظریه مدارک مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد  مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد

د ) نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض ، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی ، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه چهار تفکیکی با پلاک ثبتی  447750/2395  به مبلغ 90000000000 ریال ( معادل نه میلیارد تومان) تعیین می گردد.

مقرر گردید

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه  مورخه  1403/8/28  از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://سایت ستاد ایران  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی  90/000/000/000  ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 447750 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 27204 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8240974

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/08/28

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 447750 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 27204 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده پلاک ثبتی 31956 فرعی از 2395 اصلی 8920342 1404/02/03 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش میزان 32 سهم از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 66.59 مترمربع 8920339 1404/02/03 new not special not payed تهران
3 مزایده تخریب ملک 41/3/2/80 8920331 1404/02/03 new not special not payed خراسان رضوی
4 مزایده فروش مقدار دو سهم از 5 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 1380 مترمربع 8920330 1404/02/03 new not special not payed البرز
5 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 290/04 مترمربع 8920329 1404/02/03 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 160 فرعی از 48 اصلی 8920326 1404/02/03 new not special not payed همدان
7 مزایده پلاک هفتصد و شصت و سه فرعی از یک اصلی به همراه بیست دقیقه آب 8920324 1404/02/03 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 2383 فرعی از 121 - اصلی، چهار باب مغازه و زمین متصله 8920322 1404/02/03 new not special not payed اصفهان
9 مزایده سراسری املاک و اموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران 8920321 1404/02/03 new not special not payed سایر
10 مزایده پلاک ثبتی 62 فرعی از 8843 اصلی مفروز و مجزا شده از 225 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 187 تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز 8920320 1404/02/03 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به مساحت 450 مترمربع  8920315 1404/02/03 new not special not payed فارس
12 مزایده پلاک ثبتی شماره 538 فعی از یک اصلی واقع در بخش هشت ... 8920313 1404/02/03 new not special not payed قزوین
13 مزایده فروش مقدار دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ به استثناء عرصه و اعیان یک قطعه زمین 8920312 1404/02/03 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به صورت طلق با شماره یکصد و بیست و پنج فرعی از شش اصلی  8920311 1404/02/03 new not special not payed مازندران
15 مزایده ششدانگ یکباب خانه به مساحت 729 مترمربع  8920308 1404/02/03 new not special not payed فارس
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی