جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 1 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8248308
شماره آگهی
140368460000487630
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/08/16
تاریخ درج
1403/08/20
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/12
منبع
سایت 1403.8.20
عنوان آگهی
مزایده فروش 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک, مزایده فروش 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000487630
شماره پرونده:9609980228100230

تاریخ صدور:1403/08/16

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 9609970228100719 صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0204079 له  شرکت طرح و اندیشه بهساز ملت علیه محمد سعیدی حسین زیدی محمد عبداللهی مقدم رمحکوم علیهم متضامنا به پرداخت مبلغ 1،215،574،594،445 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت 60،778،729،722 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی  قطعه 139 تفکیکی پلاک 132 فرعی از 3310 اصلی مفروز از پلاک فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران متعلق به ثالث آقای علیرضا عسکرزاده و خانم سیمین حسینقلی حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

با سلام و احترام

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی  بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100079240778 پرونده کلاسه فوق الذکر با موضوع ارزیابی قیمت ملک  واقع در آدرس شهر تهران  محله الهیه ف خیابان خزر  کوچه آذین  پلاک 4  و قرار کارشناسی صادره ، پس از اطلاع ، دریافت مدارک و مستندات ابرازی (تصویر سند ملک )  بازدید و تحقیق محلی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد مینماید.

الف ) مشخصات ثبتی و مستندات ملک

یک قطعه زمین بمساحت 352 مترمربع قطعه 139 تفکیکی پلاک 132 فرعی از 3310 اصلی مفروز از پلاک فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران . تصویر سند مالکیت موجود در پرونده دفترچه ای و در دو فقره هر کدام با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ ، که به نام آقای علیرضا عسکرزاده و خانم سیمین حسینقلی ثبت و صادر شده است.

حدود اربعه عرصه ملک به شرح ذیل است :

شمالا : بطول 16 متر بشماره 127 فرعی

شرقا : بطول 22 متر به شماره 133 فرعی

جنوبا :  بطول 16 متر بکوچه شش متری احداثی از شماره 3310

غربـا : بطول 22 متر بشماره 131 فرعی

ج ) مشخصات عمومی ساختمان

مورد کارشناسی ، یک ساختمان شمالی و با اسکلت نیمه فلزی و نمای ترکیبی ورق کامپوزیت ، شیشه و سنگ و قدمت بیش از 25 سال و فاقد آسانسور می باشد و شواهد حاکی از بازسازی ملک در سنوات گذشته دارد.

مطابق تصویر گواهی پایانکار ساختمانی با شماره 11835 مورخ 1377/12/22 ، صادر شده از سوی شهرداری منطقه یک تهران ، در پلاک ثبتی فوق الذکر با کد نوسازی 40627014 . کاربری عرصه مسکونی  اعیانی در 4 طبقه ( زیرزمین  همکف و دو طبقه ) با مجموع زیربنای کل 693 مترمربع مشتمل بر دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم هر کدام به متراژ 220 مترمربع  2 واحد پارکینگ در همکف و انباری و تاسیسات در زیرزمین احداث شده است درضمن در بام نیز 20 مترمربع با عنوان جزء تراکم آمده است و بصورت یک سوئیت می باشد. پروانه ساختمانی ملک با شماره 12458 مورخ 1351/05/29 می باشد.

مطابق پاسخ استعلام صادره از سوی شهرداری منطقه یک به شماره 501/100557 مورخ 1398/11/28 میزان اصلاحی پلاک ثبتی فوق الذکر به متراژ 15/46 مترمربع اعلام شده است.

به لحاظ فضابندی  طبقات اول و دوم هرکدام مشتمل بر سالن و اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد.  کفشها با پوشش سرامیک و کفپوش و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است. سرویس بهداشتی با پوشش کف و دیوار با سرامیک توالت فرنگی نصب شده است. راه پله نیز با پوشش کف پله از سنگ و دیوار و سقف سفیدکاری و نرده استیل نصب شده است. ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق است.

مطابق استعلام وضعیت پهنه ملک از سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ، ملک در پهنه بندی R251  واقع شده است.

در زمان بازدید ، حسب شواهد و اظهارات ، ملک بصورت آرایشگاه زنانه تجهیز و مورد بهره برداری بود.

د- حدود و شرایط کارشناسی:

با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست

چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد مدارک و دلایل می باشد.

هـ) نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفصیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی  فارغ از وجود معارض  دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ارائه شده که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب  ارزش ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 132 /3310  در وضعیت تخلیه  به مبلغ 1،650،000،000،000ریال ( معادل یکصد و شصت و پنج میلیارد تومان ) تعیین می گردد.

مقرر گردید 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1403/09/12 از ساعت 8 الی 11  از طریق مزایده  در  سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی

تصویر
مزایده فروش  4/6413 دانگ از ششدانگ ملک
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8248308

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/09/12

خلاصه آگهی: مزایده فروش 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده واگذاری زمین صنعتی در شهرک صنعتی دماوند 2 تجدید 8700724 1403/12/01 new not special not payed تهران
2 تجدید مزایده حق بهره برداری تعدادی از اراضی صنعتی شهرک صنعتی شماره 2 ... 8700719 1403/12/01 new not special not payed آذربایجان غربی
3 مزایده فروش تعداد 8 قطعه زمین- نوبت دوم 8700586 1403/12/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده یک واحد آپارتمان بابت کلاسه 0301180 دوم اجرا 8700581 1403/12/01 new not special not payed خراسان شمالی
5 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان  یکباب  عمارت  به  شماره  پلاک 18094  فرعی و مجزی شده از پلاک 4247 فرعی76 اصلی 8700577 1403/12/01 new not special not payed لرستان
6 مزایده فروش تعداد 8 قطعه زمین 8700572 1403/12/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده تعدادی از واحد خدماتی شهرک خودرو 8700571 1403/12/01 new not special not payed قم
8 تجدید مزایده فروش ملک با کاربری تجاری به متراژ 189.34 و 250.52 مترمربع 8700570 1403/12/01 new not special not payed اصفهان
9 مزایده فروش اموال غیر منقول پلاک ثبتی 8700560 1403/12/01 new not special not payed بوشهر
10 مزایده یک طبقه ساختمان 8700552 1403/12/01 new not special not payed کرمانشاه
11 مزایده فروش اموال غیر منقول پلاک ثبتی 8700550 1403/12/01 new not special not payed بوشهر
12 مزایده فروش مسکونی و دادمداری 8700546 1403/12/01 new not special not payed لرستان
13 مزایده حراج ششدانگ مشاع ساختمان مسکونی دارای سند رسمی واقع در روستای چنقرالوی پل 8700542 1403/12/01 new not special not payed آذربایجان غربی
14 مزایده فروش 6 قطعه زمین با کاربری مسکونی - کارگاهی - نوبت دوم 8700530 1403/12/01 new not special not payed اصفهان
15 مزایده یک واحد آپارتمان 8700527 1403/12/01 new not special not payed آذربایجان غربی
1403/12/01
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی