جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 7 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8248308
شماره آگهی
140368460000487630
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/08/16
تاریخ درج
1403/08/20
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/12
منبع
سایت 1403.8.20
عنوان آگهی
مزایده فروش 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک, مزایده فروش 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000487630
شماره پرونده:9609980228100230

تاریخ صدور:1403/08/16

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 9609970228100719 صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0204079 له  شرکت طرح و اندیشه بهساز ملت علیه محمد سعیدی حسین زیدی محمد عبداللهی مقدم رمحکوم علیهم متضامنا به پرداخت مبلغ 1،215،574،594،445 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت 60،778،729،722 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی  قطعه 139 تفکیکی پلاک 132 فرعی از 3310 اصلی مفروز از پلاک فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران متعلق به ثالث آقای علیرضا عسکرزاده و خانم سیمین حسینقلی حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

با سلام و احترام

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی  بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100079240778 پرونده کلاسه فوق الذکر با موضوع ارزیابی قیمت ملک  واقع در آدرس شهر تهران  محله الهیه ف خیابان خزر  کوچه آذین  پلاک 4  و قرار کارشناسی صادره ، پس از اطلاع ، دریافت مدارک و مستندات ابرازی (تصویر سند ملک )  بازدید و تحقیق محلی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد مینماید.

الف ) مشخصات ثبتی و مستندات ملک

یک قطعه زمین بمساحت 352 مترمربع قطعه 139 تفکیکی پلاک 132 فرعی از 3310 اصلی مفروز از پلاک فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران . تصویر سند مالکیت موجود در پرونده دفترچه ای و در دو فقره هر کدام با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ ، که به نام آقای علیرضا عسکرزاده و خانم سیمین حسینقلی ثبت و صادر شده است.

حدود اربعه عرصه ملک به شرح ذیل است :

شمالا : بطول 16 متر بشماره 127 فرعی

شرقا : بطول 22 متر به شماره 133 فرعی

جنوبا :  بطول 16 متر بکوچه شش متری احداثی از شماره 3310

غربـا : بطول 22 متر بشماره 131 فرعی

ج ) مشخصات عمومی ساختمان

مورد کارشناسی ، یک ساختمان شمالی و با اسکلت نیمه فلزی و نمای ترکیبی ورق کامپوزیت ، شیشه و سنگ و قدمت بیش از 25 سال و فاقد آسانسور می باشد و شواهد حاکی از بازسازی ملک در سنوات گذشته دارد.

مطابق تصویر گواهی پایانکار ساختمانی با شماره 11835 مورخ 1377/12/22 ، صادر شده از سوی شهرداری منطقه یک تهران ، در پلاک ثبتی فوق الذکر با کد نوسازی 40627014 . کاربری عرصه مسکونی  اعیانی در 4 طبقه ( زیرزمین  همکف و دو طبقه ) با مجموع زیربنای کل 693 مترمربع مشتمل بر دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم هر کدام به متراژ 220 مترمربع  2 واحد پارکینگ در همکف و انباری و تاسیسات در زیرزمین احداث شده است درضمن در بام نیز 20 مترمربع با عنوان جزء تراکم آمده است و بصورت یک سوئیت می باشد. پروانه ساختمانی ملک با شماره 12458 مورخ 1351/05/29 می باشد.

مطابق پاسخ استعلام صادره از سوی شهرداری منطقه یک به شماره 501/100557 مورخ 1398/11/28 میزان اصلاحی پلاک ثبتی فوق الذکر به متراژ 15/46 مترمربع اعلام شده است.

به لحاظ فضابندی  طبقات اول و دوم هرکدام مشتمل بر سالن و اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد.  کفشها با پوشش سرامیک و کفپوش و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است. سرویس بهداشتی با پوشش کف و دیوار با سرامیک توالت فرنگی نصب شده است. راه پله نیز با پوشش کف پله از سنگ و دیوار و سقف سفیدکاری و نرده استیل نصب شده است. ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق است.

مطابق استعلام وضعیت پهنه ملک از سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ، ملک در پهنه بندی R251  واقع شده است.

در زمان بازدید ، حسب شواهد و اظهارات ، ملک بصورت آرایشگاه زنانه تجهیز و مورد بهره برداری بود.

د- حدود و شرایط کارشناسی:

با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست

چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد مدارک و دلایل می باشد.

هـ) نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفصیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی  فارغ از وجود معارض  دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ارائه شده که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب  ارزش ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 132 /3310  در وضعیت تخلیه  به مبلغ 1،650،000،000،000ریال ( معادل یکصد و شصت و پنج میلیارد تومان ) تعیین می گردد.

مقرر گردید 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1403/09/12 از ساعت 8 الی 11  از طریق مزایده  در  سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  4/6413 دانگ از ششدانگ ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش 4/6413 دانگ از ششدانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8248308 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/12 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی 18763 فرعی از 3027 اصلی 9334065 1404/05/06 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده فروش دو دانگ مشاع به پلاک ثبتی 4394 فرعی از 33 اصلی 9334064 1404/05/06 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی ه مساحت 130.23 مترمربع 9334060 1404/05/06 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده فروش مقدار 672/2 سهم مشاع از 878/11 سهم از کل 15806 سهم (ششصد و هفتاد و دو ممیز دو دهم از ...) 9334055 1404/05/06 new not special not payed گیلان
5 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 329.35 مترمربع 9334053 1404/05/06 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش میزان نیم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان یکباب عمارت 9334051 1404/05/06 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش 5 دانگ مشاع از یک دستگاه آپارتمان اداری 9334049 1404/05/06 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 479 فرعی از 2 اصلی 9334043 1404/05/06 new not special not payed فارس
9 مزایده فروش دو دانگ و سیزده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ به پلاک ثبتی شماره 59 فرعی از 753 اصلی 9334038 1404/05/06 new not special not payed خراسان شمالی
10 مزایده فروش یکباب خانه احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 401/50 مترمربع 9334037 1404/05/06 new not special not payed تهران
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 164.96 مترمربع 9334033 1404/05/06 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 46100 فرعی از 88 اصلی 9334032 1404/05/06 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی 9334030 1404/05/06 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده فروش عرصه و اعیان یک واحد تجاری اداری (دفتر کار) 9334026 1404/05/06 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش یک باب خانه و محوطه به مساحت 646 مترمربع 9334022 1404/05/06 new not special not payed گیلان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی