جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303916045000106
شماره پرونده:140304016045001687
تاریخ صدور:1403/08/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه ای) به شماره 140304316045000110کلاسه پرونده اجرائی 140301731 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140301731 وضعیت پلاک ثبتی شماره 2532 فرعی از 56 اصلی مستخرج از مندرجات دفتر املاک الکترونیک به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک و مالکیت : یک قطعه خانه ، نوع ملک طلق ، با عرصه وقف با کاربری مسکونی ؛ به پلاک ثبتی 2532 فرعی از 56 اصلی ( پلاک ثبتی دو هزار و پانصد و سی و دو فرعی از پنجاه و شش اصلی) ، واقع در بخش 99 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه (بدون قید مساحت) به حدود: شمالا:به طول 12.5 متر دیواریست به کوچه ؛ شرقا: اول به طول 27.90 متر دیواریست به خیابان 45 متری دوم که پخی است به طول 1.40 متر دیواریست به تقاطع خیابان مذکور؛ جنوبا: به طول 13.86 متر دیواریست به پلاک 2564 فرعی؛ غربا: به طول 28.25 متر دیواریست به زمین 2533 فرعی ؛ با مالکیت آقای نوید سوهانی با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ با شماره مستند مالکیت 160844 تاریخ 1384/08/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 2/260032 که در صفحه 458 دفتر املاک ، جلد 44 ذیل شماره 10254 ثبت گردیده است. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره 176 مورخ 1403/06/24 که اعلام نموده " از پلاک فوق واقع در شهرستان کرمانشاه-بلوار آل آقا-نبش کوچه 203- پلاک 10 و در معیت متقاضی کارشناسی بازدید بعمل آمد و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: مطابق تصویر سند مالکیت دفترچه ای مشاعی (ابرازی)، مبنی بر اینکه شش دانگ یکباب خانه با عرصه اوقاف به پلاک ثبتی 2532 فرعی از 12 و 56 اصلی واقع در بخش ثبتی 1 حومه کرمانشاه با شماره ثبت 10254 صفحه 458 دفتر 1/44 با مساحت عرصه وقف 400 مترمربع می باشد ، شایان ذکر است اصل سند به رویت اینجانب نرسید. ملک مدنظر به صورت یک ساختمان مسکونی جنوبی و سه بر نور دارای دو طبقه و زیرزمین و فاقد نما با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی که واحد مسکونی طبقه همکف با متراژ تقریبی اعیان 277 مترمربع با کف موزاییک ، شامل 3 اتاق خواب، آشپزخانه، کابینت فلزی، رنگ آمیزی قدیمی، فاقد دکوراتیو، سرویس حمام و دستشویی، پنجره های فلزی، درب ورودی چوبی، سیستم گرمایش بخاری گازی ، کولر آبی، آبگرمکن و ... طبقه اول با متراژ تقریبی 190 متر مربع دارای 2 اتاق خواب ، آشپزخانه، کابینت فلزی، کف موزاییک و با مشخصات فوق الذکر و زیرزمین به مساحت حدود 45 متر مربع و با قدمتی حدود 40 سال با امتیازات و انشعابات معمول شهری می باشد. لازم به توضیح است هیچگونه مدارکی دال بر مجوز ساخت شهرداری ، پایان کار شهرداری و سند تفکیکی به اینجانب ارائه نگردید. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، مبایعه نامه، وکالت نامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و تایید اصالت آنها خارج از صلاحیت اینجانب می باشد و باید توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد و در این مورد تصمیم گیری نهایی با مقام محترم قضایی می باشد. مع الوصف، ارزش کل شش دانگ اعیان یکباب خانه ( عرصه اوقافی) مسکونی مشاعی فوق الذکر و دارای سند دفترچه ای در حال حاضر و با شرایط موجود آن با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، محوطه سازی، قدمت، مساحت و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی به ادارات و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی تحت هرعنوان و شکلی جهت ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی به نظر اینجانب در مجموع به مبلغ کل 1/200/000/000/000 ریال معادل یکصد و بیست میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر می گردد ، شایان ذکر است وضعیت بدهی و بازداشتی های ملک موردنظر برای اینجانب کارشناس منتخب محرز و مشخص نگردید و در صورت داشتن هرگونه بدهی و بازداشتی احتمالی باید از مبلغ فوق کسر گردد. بنابراین میزان سهم آقای نوید سوهانی به مقدار 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه فوق الذکر به مبلغ 300/000/000/000 ریال ( سیصد میلیارد ریال) معادل سی میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد ". مطابق تحقیقات محلی بعمل آمده به شماره وارده 140305016045016165 مورخ 1403/08/10 مأمور اجراء اسناد رسمی کرمانشاه اعلام نموده : " ملک به صورت یک ملک ویلایی می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل , مدعی شدند که ملک مذکور محل سکونت وراث مرحوم حشمت سوهانی ( مادر و خواهر و برادر مدیون) می باشد." 0/322 دانگ از 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان با عرصه وقف پلاک فوق ( اوقافی) از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1403/09/06 درآدرس کرمانشاه-بلوار بنت الهدی -روبروی فرمانداری اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه طبقه دوم اتاق 10 از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده 0/322 دانگ از 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان با عرصه وقف پلاک فوق مذکوراز مبلغ 64/400/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. خریداران حداکثر می توانند تا قبل از ساعت 09:00 روز مزایده نسبت به پرداخت وجه ده درصد ارزش ارزیابی شده مال مورد مزایده بهمراه درخواست کتبی در جلسه مزایده شرکت کنند در غیر اینصورت شرکت کننده محسوب نمی شوند.ضمناً برابر اعلام وکیل بستانکار به وارده شماره 140385682309000126 مورخ 1403/08/07 دفتر خانه ازدواج 6 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه ملک مذکور فاقد بیمه می باشد. روز انتشار : 1403/08/22 روز مزایده : 1403/09/06
![مزایده یک قطعه خانه ، نوع ملک طلق ، با عرصه وقف با کاربری مسکونی ؛ به پلاک ثبتی 2532 فرعی از 56 اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14030821/8254317_140303916045000106_dd7a4735-487a-4a86-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8254317
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1403/09/06
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه خانه ، نوع ملک طلق ، با عرصه وقف با کاربری مسکونی ؛ به پلاک ثبتی 2532 فرعی از 56 اصلی