جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906092000433
شماره پرونده:140004006092007129
تاریخ صدور:1403/08/21
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140011835 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق خانم مهین صاحب الزمانی مروی به استناد سند ازدواج شماره 4387 - 1362/07/11 دفترخانه ازدواج شماره 65 و طلاق شماره 17 شهر مشهد استان خراسان رضوی جهت وصول مبلغ مهریه 2/000/000 ریال (مقوم شده برابر شاخص سال عقد 1362 و سال 1402 به مبلغ 6/112/225/705 ریال و حقوق دولتی 305/611/285 ریال می باشد) اجرائیه ای علیه ورثه مرحوم سید محمد موسوی نسب ( جمال الدین موسوی نسب و مهین صاحب الزمانی مروی و سمانه موسوی نسب و سیدحسین موسوی نسب و کمال الدین موسوی نسب ) صادر و پرونده کلاسه فوق در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار سهم الارث مدیون از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 1593 فرعی از 188 اصلی بخش 09 مشهد (پلاک ثبتی یکهزارو پانصد و نود و سه فرعی از یکصد و هشتاد و هشت اصلی بخش نه مشهد) به مالکیت مرحوم آقای سید حسین موسوی نسب نام پدر سیدرضا موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 390135 سری پ سال 90 که در صفحه 367 دفتر املاک جلد 543ذیل شماره 104330 ، به آدرس مشهد - هاشمی نژاد 20/2 - شهید واحدی 7 پلاک 63 بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید: موضوع کارشناسی: در خصوص ارزیابی و توصیف اجمالی ملک مرحوم سید حسین موسوی نسب با پلاک ثبتی شماره 1593 فرعی از 188 اصلی بخش 09 مشهد اراضی عشرت آباد ششدانگ اعیانی یکباب منزل با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت عرصه 107/25 مترمربع به ابعاد 7/5*14/30 موارد زیر گزارش می گردد: 1-ملک تعرف شده ساختمان دو طبقه (همکف و اول) به صورت دو واحد مسکونی واقع در خیابان هاشمی نژاد 20/2 - شهید واحدی 7 پلاک 63 می باشد.ساختمان فاقد نما و فاقد آسانسور است و قدمت آن بیش از 35 سال است .هریک از واحد ها به صورت دو خوابه با پوشش کف موزائیک و پوشش دیوارها گچ و آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و پنجره های الومینیومی است .گرمایش آن بخاری گازی و سرمایش آن کولر آبی است. ملک دارای انشعابات آب برق و گاز (هر کدام یکی) می باشد . 2-حسب اعلام ساکنین در محل در حال حاضر واحد طبقه پائین در تصرف آقای سید علی موسوی نسب ( احدی از ورثه ) و خانواده ایشان و واحد طبقه فوقانی در تصرف آقای سید احمد موسوی نسب ( احدی دیگر از ورثه ) می باشد.لازم بذکر است همسر متعهد له (بستانکار) بنام مرحوم سید محمد موسوی نسب نیز احدی دیگر از ورثه سید حسین موسوی نسب می باشد. در زمان معاینه محل متصرفین ادعای مالکیت از ملک موصوف نداشتند. 3- ملک فاقد پایان کار شهرداری است و حدود اجمالی ملک با سند مالکیت تطابق دارد. نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با توجه به مشخصات فوق و موقعیت ملک دسترسی کاربری زمین قدمت اعیان مساحت عرصه و حاشیه آن و سایر عوامل موثر در امر با فرض عدم وجود دیون احتمالی به مراجع ذیصلاح و سایر محدودیت های سندی ارزش ششدانگ پلاک فوق با توجه به بنا و قدمت آن و موقعیت مکانی معادل مبلغ 21/150/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و یکصدو پانزده میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک ثبتی فوق بدین شرح میباشد: شمالاً : بطول 14/30 متر اول دیواریست به کوچه مجاور-دوم دیواریست به اعیان شماره 149 فرعی شرقاً : بطول 7/50 متر درب و دیواریست به کوچه جنوباً : بطول 14/30 متر دیوار بدیوار اعیان منزل علی اکبر بهروزی پور غرباً : بطول 7/50 متر دیوار به دیوار اعیان منزل رمضان جوذوی ضمناً برابر نامه شماره 227048 مورخ 1401/06/16 آستان قدس رضوی عرصه پلاک فوق موضوع سند اجاره 40833 مورخ 1361/02/04 دفتر 45 مشهد توقیف و مدت اجاره 20 سال از تاریخ 1361/01/01 لغایت 1380/12/30 می باشد. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده برابر نامه سهم بندی مامور محترم اداره اجرا وارده به شماره 140305006092023013 - 1403/05/22 تمامت 120 سهم از 600 سهم شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 1593 فرعی از 188 اصلی بخش 09 مشهد (پلاک ثبتی یکهزار و پانصد و نود و سه فرعی از یکصد و هشتاد و هشت اصلی بخش نه مشهد) در قبال مبلغ 4/230/000/000 ریال در روز پنجشنبه مورخ 1403/09/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : مشهد احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 4/230/000/000 ریال ( معادل چهارصد و بیست و سه میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. ضمناً حقوق دولتی برابر مبلغ مورد مزایده 211/500/000 ریال و حق مزایده مبلغ 169/200/000 ریال بوده که در صورت واگذاری به بستانکار باید پرداخت گردد . همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 978108500114001183520765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/09/08 رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8254981
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/09/08
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 1593 فرعی از 188 اصلی بخش 09