جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000479642
شماره پرونده:9909980228400135
تاریخ صدور:1403/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0203702 آقای جمشید حنفی امند فرزند محمد به شماره ملی 6239318035 محکوم به پرداخت مبلغ 16/985/738/000بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 849/296/900 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت پلاک ثبتی 43104 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 28897 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 102/46 مترمربع، به نشانی تهران منطقه 22 شهرداری تهرانسر شهرک دریا بلوار خزر ک 15 غربی پلاک 11 طبقه 4 واحد شماره 4، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ ذیل ارزیابی گردیده است. با سلام و احترام بازگشت به مکاتبه آن مقام محترم در خصوص اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده موضوع مکاتبه گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.خواست کننده: سجاد انواری هریس فرزند بیرام قرار کارشناسی: نظریه کارشناسی: شخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی و مضبوط در پرونده به شماره سریال اصلی 746541 سری ب 96 به تاریخ 1397/1/21 و شماره دفتر الکترونیکی 13972010301045001580 به تاریخ ثبت 1396/12/8 عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 43104 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 28897 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 102/46 مترمربع واقع در طبقه 4 که 1/76 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11/00 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال قطعی شماره 91688 مورخ 1396/12/8 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر تهران به نام بهروز زلفی فرزند داود با ملاحظات حدود مفروزات منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند ثبت صادر و تسلیم شده است. مشاهدات: آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه 4 یک ساختمان مسکونی 5 طبقه ی اسکلت بتنی با قدمت حدوداً 11 ساله ی و نمای سنگی در سمت شمالی گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقه همکف به عنوان مشاعات و پارکینگ ها و 4 طبقه تک واحدی بر روی همکف، جمعاً 4 واحدی می باشد. ساختمان دارای درب بازکن تصویری درب ورودی نفر رو یک لنگه آهنی درب پارکینگی دو لنگه آهنی جک و ریموت کنترل دار، پوشش کف و دیوارهای حیاط به ترتیب موزائیک و سنگ، پوشش کف و دیوارهای همکف و راه پله و کف پله ها سنگ و نرده راه پله ها نیز آهنی می باشد. آپارتمان مورد کارشناسی دارای پارکینگ و بالکن و فاقد انباری بوده که بصورت دو خوابه با آشپزخانه باز و کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی حمام (دارای دوش و توالت فرنگی) و سرویس بهداشتی دیگر دارای توالت ایرانی و روشویی رویت می گردد که دارای آب اشتراکی برق و گاز اختصاصی درب ورودی ضدسرقت با حفاظ آهنی آکاردئونی درب های داخلی چوبی سرمایش کولرآبی گرمایش پکیج و رادیاتور درب بازکن تصویری پنجره های پی وی سی با شیشه دو جداره کف اتاق خوابها هال و سالن لمینت کف و دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی به ترتیب سرامیک و کاشی و مابقی دیوار و سقف ها نیز اندود گچ و رنگ و کاغذ دیواری است. نورگیری اتاق خوابها از سمت شمال یا حیاط خلوت و نورگیری آشپزخانه، هال و سالن از سمت جنوب یا از طریق پنجره آشپزخانه است. به هنگام بازدید مالک در آپارتمان مورد کارشناسی ساکن بود. نظر کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 71000000000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا مقرر گردید یک دانگ و پنجاه صدم از شش دانگ پلاک مذکور در تاریخ 1403/09/06 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. دادورز اجرای احکام شعبه ششم دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8266131
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/09/06
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 43104 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 28897 فرعی از اصلی