جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901013000683
شماره پرونده:138704001013002035
تاریخ صدور:1403/08/23
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه ش/3-16487 (8702552) ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوبغربی طبقه هفتم به مساحت 97.07 مترمربع قطعه 30 تفکیکی به پلاک شماره 26837 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجزی شده از 1242 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11.52 مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در زیرزمین. محدود به حدود : حدود آپارتمان: شمالاً در 5 قسمت پنجره و دیوار به فضای نورگیر و درب و دیوار به راه پله و محوطه مشاعی شرقاً در سه قسمت دیوار مشترک با آپارتمان مجاور جنوباً در سه قسمت پنجره و دیوار به فضای حیاط مشاعی غرباً دیوار به قطعه 2 تفکیکی قبلی کف آن مشترک و سقف پشت بام مشاعی است حدود پارکینگ:شمالاً و شرقاً و جنوباً و غرباً به محوطه مشاعی زیرزمین دوم که ذیل ثبت262514، 262515، 262516 و 262517 صفحات 132، 134، 136 و 138 دفتر املاک جلد 1042/2 بنام سعید بهاری (10 سهم مشاع از 100 سهم) و ابراهیم قهرمانی (20 سهم مشاع از 100 سهم) و سعید پیروزنیا (59 سهم مشاع از 100 سهم) و ناصر عبدی (11 سهم مشاع از 100 سهم) ثبت گردیده که سهم آقایان ناصرعبدی و سعید بهاری طی سند صلح 40563-1384/04/28 دفترخانه 175 تهران به آقایان ناصر حنفی سهرابی (10 سهم مشاع از 100 سهم) و رامین خسرو خاور (11 سهم مشاع از 100 سهم) منتقل گردیده است. لازم به ذکر است که آقای سعید پیروزنیا نیز در تاریخ 1392/01/24 فوت نموده و وراث وی عبارتند از : 1- معصومه مجدی(همسر) 2- بهنام 3- شراره 4- شهره (فرزندان) 5- منیر تبریزی راد (مادر) و به موجب اسناد رهنی 30592 و 37417 و 32519 دفترخانه اسناد رسمی 175 تهران در رهن بانک ملی ایران قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه ش/3-16487 (8702552) شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/04 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر بالاتر از توانیر خیابان نیلو ساختمان نیلو پلاک 4 طبقه هفتم جنوب غربی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مورد ارزیابی در ساختمانی دارای 10 طبقه می باشد که شامل دو طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و تاسیسات ، همکف به عنوان لابی و دو واحد تجاری آزمایشگاه و داروخانه و 7 طبقه 4 واحدی روی همکف با نمای تلفیقی از سنگ و شیشه و سیمان با عمر حدود 25 سال با اسکلت فلزی در ضلع غربی خیابان نیلو نبش کوچه دوم واقع شده است . ورودی به لابی ساختمان از سطح کوچه به اندازه 4 پله بالاتر قرار دارد . درب ورودی ساختمان آهنی فرفوژه با شیشه ، جنس فرش کف لابی سنگ گرانیت و دو طرف لابی آزمایشگاه و داروخانه قرار دارد .ضمنأ راه پله جهت دسترسی به پارکینگ از درب کنار لابی میسر می باشد .ساختمان دارای یک لاین آسانسور استیل و پانورامیک با ظرفیت 8 نفر است . درب ورودی ماشین رو پارکینگ از ضلع جنوب ساختمان و کوچه دوم می باشد.جنس کف پله های دسترسی به طبقات فوقانی سنگ گرانیت و راه پله دارای حفاظ فرفورژه است .فرش کف پارکینگ آسفالت و پوشش سقف سیمان و دیوارها سیمان و کنیتکس و ارتفاع سقف پارکینگ 2/2 متر است .موتور خانه مرکزی ساختمان در طبقه منفی 2 واقع شده است.آپارتمان مورد ارزیابی دارای درب ورودی چوبی با حفاظ ، شامل دو اتاق و سالن ، دارای پارتیشن بندی اداری است. در یکی از اتاق ها سرویس وجود دارد که به عنوان انباری استفاده می شود . آبدارخانه با پوشش دیوارپوش و کاشی و سرامیک و کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی فرنگی با روشویی ، فرش کف سالن سرامیک و فرش کف اتاق ها لمینت ، پوشش و دیوارها دیوار پوش پی وی سی ، پنجره ها آلومینیومی یک جداره و ارتفاع سقف 2/80 متر است . سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی می باشد. آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک است در زمان بازدید به اظهار این آپارتمان در اختیار مستاجر قرار داشت و به مبلغ 135/000/000/000 ریال (یکصد و سی و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/09/04 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 135/000/000/000 ریال (یکصد و سی و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/08/23 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- پیلور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8270539
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/09/04
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوبغربی طبقه هفتم به مساحت 97.07 مترمربع