آگهی مزایده ششدانگ یک باب مرغداری نوع ملک طلق تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 90 اصلی و غیره .... ؟

شماره آگهی: 140303932048000043
شماره پرونده:140304032048000468

تاریخ صدور:1403/08/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قروه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: (آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140300479 سند مالکیت ششدانگ یک باب مرغداری نوع ملک طلق تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 90 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک قروه استان کردستان به مساحت 4572.23 متر مربع ، مالکیت محمد روشنی فرزند محی الدین شماره شناسنامه 586 تاریخ تولد 1354/01/01 صادره از دهگلان دارای شماره ملی 5588973712 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1308088 تاریخ 1401/02/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 845644 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140120332002000659 آدرس :استان کردستان ، شهرستان قروه، روستای چمقلو شیدا با حدود اربعه ذیل الذکر : شمالا: در هفت قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است . اول فنسی است بطول (50 / 9) نه متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده نود اصلی دوم فنسی است بطول (70 / 9) نه متر و هفتاد سانتیمتر به باقیمانده نود اصلی سوم فنسی است بطول (20 / 31) سی ویک متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده نود اصلی چهارم فنسی است بطول (30 / 13) سیزده متر و سی سانتیمتر به باقیمانده نود اصلی پنجم فنسی است بطول (00 / 11) یازده متر به باقیمانده نود اصلی ششم فنسی است بطول (00 / 17) هفده متر به باقیمانده نود اصلی هفتم فنسی است بطول (00 / 13) سیزده متر به درب عبور در این حد است باقیمانده نود اصلی شرقا: در دو قسمت اول فنسی است بطول (00 / 16) شانزده متر به باقیمانده نود اصلی دوم فنسی است بطول (00 / 35) سی وپنج متر به ودرب در این حد است باقیمانده نود اصلی جنوبا: در سه قسمت که قسمت اول آن شرقی است . اول فنس بطول (40 / 16) شانزده متر و چهل سانتیمتر به ودر عبور باقیمانده نود اصلی دوم فنسی است بطول (40 / 22) بیست ودو متر و چهل سانتیمتر به باقیمانده نود اصلی سوم فنسی است بطول (00 / 26) بیست وشش متر به باقیمانده نود اصلی غربا: فنسی است بطول (70 / 59) پنجاه ونه متر و هفتاد سانتیمتر به باقیمانده نود اصلی به نام محمد روشنی صادر و تسلیم گردیده و سپس برابر رهنی شماره 8878 مورخ 1401/04/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 96 شهر قروه استان کردستان به مبلغ 40،350،000،000 ریال به مدت 10 سال در ارتهان بانک کشاورزی قرار گرفته و بعلت عدم ایفای تعهدات اسناد رهنی منجر به صدور اجرائیه ، تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه ی مذکور و سیر مراحل اجرایی برابر آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا گردیده در نهایت طبق نظریه وارده به شماره 48001784 مورخه 1403/06/06 کارشناسان رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی بصورت عرصه و اعیان یک باب ساختمان مرغداری می باشد. اعیانی سالن تولید شامل 3 سالن حدوداً به مساحت 2535 متر مربع از نوع سازه خرپا فلزی با دیوار آجری با سیمانکاری داخل و خارج تا ارتفاع 3 متر و با سقف شیروانی با ورق گالوانیزه . اعیانی انباردان حدوداً به مساحت 460 متر مربع از نوع سازه خرپا فلزی با دیوار آجری با سیمانکاری داخل و خارج تا ارتفاع 5 متر و با سقف شیروانی با ورق گالوانیزه . اعیانی مدیریت و انبار تجهیزات و نگهبانی حدوداً به مساحت 115 مترمربع از نوع سازه آجری می باشد. ملک موصوف به مبلغ 106/333/380/000 ریال (معادل ده میلیارد و ششصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و هشت هزار تومان ) ارزیابی گردیده است. تاسیسات و تجهیزات مرغداری عبارت است از : یک دستگاه باسکول 50 تنی یورونیوفلز -بتن پیش ساخته دیجیتال شرکت فن آوری پند کاسپین با لود سل چهار تایی به انضمام نمایشگر و چاپگرPU850 و اتاقک اپراتور ، یک دستگاه باسکول 150 کیلوگرمی دیجیتال ، یک دستگاه باسکول 1000 کیلو گرمی آنالوگ ، یک دستگاه باسکول 500 کیلوگرمی دیجیتال ، یک دستگاه فرغون 200 کیلو گرمی دیجیتال ، یک دستگاه سیلوی میکسر به ظرفیت 4 تن ( حجم 6/5 متر مکعب ) با کلیه ملحقات ، یک دستگاه بیل برقی مرغداری جهت تخلیه بار ، 2 دستگاه الکتروموتور شناور 2 اینچ 6 طبقه ، 3 دستگاه کف کش 2 اینچ ، 3 عدد مخزن آب 1000 لیتری به صورت افقی ، یک عدد مخزن آب 500 لیتری افقی ، 1 عدد مخزن آب گالوانیزه 2000 لیتری ، یک عدد مخزن 22000 لیتری فلزی گازوئیل ، یک عدد مخزن گازوئیل هوایی 3000 لیتری فلزی ، 660 متر خط دان خوری بشقابی کامل اتوماتیک ساخت ترکیه ، 495 متر خط آب خوری اتوماتیک نیپل هلندی ( شامل : نیپل - لوله - رابط چوپقی ، کاسه ابنما نگهدارنده فشار شکن و ... ) ، 9 دستگاه مخزن دان ( هاپر داخل سالن همراه با شافت )، 9 دستگاه هیتر موشکی اتوماتیک گازسوز مدل جی ای 100 با میزان هوا دهی 7000 متر مکعب در ساعت ، 6 دستگاه اگزاست فن تهویه به ابعاد 140 سانتیمتر ، 8 دستگاه اگزاست فن تهویه به ابعاد 100 سانتیمتر ، 3 دستگاه اگزاست فن تهویه به ابعاد 50 سانتیمتر ، یک دستگاه کمپرسور باد دو سیلندر 120 لیتری ، 3 دستگاه کولر آبی به ظرفیت 3237 سی اف ام ، یک دستگاه ژنراتور MECCALTE ایتالیا با دیزل پر کینز 60 prm - 1500 kva سال ساخت 2010 ، دو سری پد خنک کننده ( کولینگ سلولزی به ابعاد 8*2 متر ) یک سری پد خنک کننده کولینگ سلولزی به ابعاد 8*1 متر ) یک دستگاه مه پاش ( رطوبت ساز ) پر فشار به ابعاد .8*.8*.8 سانتیمتر ) یک دستگاه هیتر ایستاده به ابعاد 1*1.2*1.2 متر با مشعل ایرانرادیاتور تک فاز با ظرفیت حداکثر 120000 کیلو کالری در ساعت ) یک دستگاه سم پاش موتوری فرغونی با منبع 100 لیتری ، یک دستگاه کارواش چرخدار سالن مرغداری ا فشار 110 بار ، 35 متر چاه آب نیمه عمیق 35 متری با دهانه یک و نیم متری کول گذاری شده ، 20 عدد پنجره هوادهی (اینلت)به ابعاد60*30 سانتیمتر همرا به سیستم وینچ و بکسل کامل ، یک دستگاه پرکن مرغ دستی (توپی) با ورق گالوانیزه، 2 دستگاه فریزر صندوقی ، یک دستگاه سیستم انتقال دهنده دان به سالن ها با لوله پی وی سی 110 به طول 30 متر و موتور تک فاز و گیربکس ، یک انشعاب گاز 160 صنعتی همراه با لوله کشی در سایزهای مختلف و شیرآلات مربوطه ، یک انشعاب گاز خانگی 10 متر مکعب در ساعت جی 10 با لوله کشی در یاسزهای مختلف و شیرآلات مربوطه ، یک اشعاب برق 30 کیلووات با رمز رایانه 3035182 همراه با تابلو اندازه گیری و سیستم ارت ، 2 انشعاب آب خانگی روستایی همراه با لوله کشی داخلی مجموعه ، یک دستگاه تابلوی برق اصلی دیواری با بدنه فلزی ، 3 دستگاه تابلوی برق سالنها همراه با سیستم کترلر آب و دان و دما و روشنایی سالنها ، 3 سری سیستم روشنایی سالنها با کابل کشی و سرپیچ و لامپ ساده ، 300 متر کابل کشی های لازم از تابلو برق اصلی به تابلوهای فرعی سالنها و به دستگاههای موجود در سایزهای مختلف ، یک واحد کل تاسیسات ساختمان سرایداری و مدیریت شامل سیستم گرمایش ( آبگرمکن و لوله کشی های مربوطه ) سیستم سرمایش ( کولر گازی ) شیرآلات - کابینت - ظرفشویی - روشویی - کاسه توات - فن می باشد که به مبلغ 21/229/250/000 ریال ارزیابی گردیده است . ارزش کلی مورد مزایده به مبلغ 127/562/630/000 ریال معادل ( دوازده میلیارد و هفتصد و پنجاه و شش میلیون و دویست و شصت و سه هزار تومان ) می باشد که از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از ساعت 9 الی 12روز سه شنبه مورخ 1403/09/13 در محل واحد اجرای اسناد رسمی به نشانی قروه - خیابان شهید مطهری (اداره ثبت اسناد و املاک) از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد ، در اینصورت مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم بذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی های شهرداری و بدهی های مالیاتی و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار 1403/08/29