جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906092000439
شماره پرونده:140204006092000350
تاریخ صدور:1403/08/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140200415 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق متعهد: مهدی قمری رحمتی- متعهدله: سعیده مهدویان همدانی، به استناد سند ازدواج شماره 3736 - 1386/09/10 دفتر خانه ازدواج 22 و طلاق 87 شهر مشهد استان خراسان رضوی، اجرائیه ای تحت کلاسه 140200415 جهت وصول تعداد ششصد و چهارده سکه طلای کامل بهارازادی در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار تمامت سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 2236 فرعی از 231 اصلی بخش 9مشهد ( پلاک ثبتی دوهزارو دویست و سی و شش فرعی از دویست سی و یک اصلی بخش نه مشهد) مالکیت مدیون به آدرس مشهد میدان 17 شهریور ضلع جنوبی بازار رضا روبروی آتش نشانی کوچه مهر پلاک 8 به مبلغ 137/500/000/000 ریال بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق وارده به شماره 140305006092030898 به شرح ذیل ارزیابی گردید: موضوع کارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2236 فرعی از 231 اصلی بخش 09 مشهد (پلاک ثبتی دوهزارو دویست و سی و شش فرعی از دویست سی و یک اصلی بخش نه مشهد) واقع در مشهد میدان 17 شهریور ضلع جنوبی بازار رضا روبروی آتش نشانی کوچه مهر پلاک 8 متعلق به آقای مهدی قمری رحمتی و سید علی یعقوبی هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ ، از محل مورد نظر بازدید و با عنایت به محتوای پرونده و تصاویر اسناد ابرازی و مکاتبات موجود در پرونده با اداره ثبت اسناد و شهرداری منطقه 7 گزارش به شرح ذیل اعلام می گردد: مالک مورد نظر با کد نوسازی 5-87-1-7 با مساحت 151/25 مترمربع در عرصه وقفی و در پهنه با کاربری مسکونی تیپ 2 آپارتمانی گونه یک و با تراکم 140 درصد و سطح اشتغال 70 درصد واقع و دارای ساختمان قدیمی ساز در طبقات همکف و اول با عمر بیش از 20 سال ( بازسازی شده ) و احداثی جدید در طبقات دوم و سوم می باشد.در وضع موجود ساختمان دارای نمای سنگ و دارای حدود 360 مترمربع زیربنا در زیرزمین و همکف و طبقات اول تا سوم با کاربری مجاز مسکونی میباشد. طبقه زیر زمین حدود 6 مترمربع با کاربری آبدارخانه و سرویس بهداشتی و طبقه همکف کاملا به شکل تجاری بازسازی شده است که فاقد مجوز تجاری از شهرداری و پلمپ بوده لیکن دارای اجاره خط محضری با دفتر رقبه وقفی مبنی بر استفاده تجاری از ملک میباشد. طبقه اول به صورت انباری تجاری فاقد مجوز از شهرداری و طبقه دوم به صورت یک واحد مسکونی یک خوابه با مساحت حدودا 85 مترمربع با سیستم گرمایش سرمایش مرکزی چیلر و کابینت ام دی اف و کفسازی موکت و دارای حدود 5/7 مترمربع تراس با دسترسی دوم با پلکان آهنی به تراس میباشد. طبقه سوم و بخشی از طبقه اول به صورت فضاهایی جهت نگهداری کبوتر احداث گردید است. حدود اجمالی ملک در وضع موجود با سند مطابقت ندارد و علت آن اقدام به عقب نشینی قسمت جزئی از ضلع شمالی ملک ( حدود 9 مترمربع ) و عدم اصلاح سند میباشد و ملک هنوز هم دارای مقداردرمسیر میباشد. در زمان بازدید ساختمان در تصرف آقای سید علی یعقوبی بوده و در قسمتهای غیرمسکونی فاقد فعالیت تجاری میباشد. ملک فاقد پایانکار به روز از شهرداری بوده و دارای بدهی قطعی به شهرداری و بدهی احتمالی به سایر ارگانها میباشد. با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ، قدمت ، مساحت عرصه و اعیان ، مشخصات ساخت ملک، ارزش ششدانگ ملک مذکور به قیمت روز بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ 275/000/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان و بالطبع ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مبلغ 137/500/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. تصویر سند مالکیت 626046/ب/1401 و به شرح مندرج در آن ،اعیان یکباب خانه (عرصه وقف) به مساحت 151/25 مترمربع عرصه موقوفه میرنقیبی و بینش تصویر سند اجاره 191860 مورخ 91/12/08 - تصویر پاسخ استعلام شهرداری منطقه 7 مشهد 7/1402/1874 مورخ 1402/06/11 و تصویر گواهی 7/112081 مورخ 1391/11/16 و تصویر فرم اخطار تغییر بهره برداری شهرداری مورخ 1402/03/08 حدود اجمالی پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالا: دیواریست بطول (36 / 8) هشت متر و سی وشش سانتیمتر به کوچه شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (67 / 0) شصت وهفت سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول (20 / 12) دوازده متر و بیست سانتیمتر به کوچه جنوبا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (58 / 10) ده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به منزل قربان زاده دوم دیواربدیوار بطول (15 / 4) چهار متر و پانزده سانتیمتر به منزل قربان زاده غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (02 / 6) شش متر و دو سانتیمتر به منزل دانش دوم دیواریست بطول (51 / 9) نه متر و پنجاه ویک سانتیمتر به کوچه لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 2236 فرعی از 231 اصلی بخش 09 مشهد ( پلاک ثبتی شماره دو هزار و دویست و سی و شش فرعی از دویست وسی ویک اصلی بخش نه مشهد) در روز یکشنبه مورخ 1403/09/11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : مشهد احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 137/500/000/000 ریال (معادل سیزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 (توجه شناسه هرکلاسه مختص خود همان پرونده میباشد) با شناسه واریز 993108500114020041520765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/09/11 رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8281162
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/09/11
خلاصه آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 2236 فرعی از 231 اصلی بخش 9