جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906093000012
شماره پرونده:140304006093000637
تاریخ صدور:1403/08/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140302675 در خصوص پرونده کلاسه فوق آقای علی هراتی زاده فرزند عباس به استناد یک فقره چک به شماره 41/282456 به تاریخ 1403/03/20 به مبلغ 20/000/000/000 ریال عهده بانک سینا اجرائیه ای علیه آقای حسن زارع ارنانی فرزند محمدرضا صادر و پرونده تحت کلاسه 140302675 در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه پلاک ثبتی پلاک 48122 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد به نشانی بلوار امامت، امامت 13، پلاک 52 به مالکیت حسن زارع ارنانی بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140305006093001986 پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید: احتراماً در اجرای امر ابلاغ کارشناسی به شماره ابلاغیه 140305206093000034 مورخ 1403/06/07 در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 140302675 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 48122 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد به نشانی بلوار امامت، امامت 13، پلاک 52 به استحضار می رساند: آپارتمان طبقه اول به مساحت 155 متر مربع واقع در مشهد مقدس، بلوار امامت، امامت 13، پلاک 52 می باشد.مع الوصف به اتفاق و با راهنمایی متقاضی به محل آپارتمان مورد تعرفه مراجعه، بازدید و معاینه فنی انجام گردید که نتیجه به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد. آپارتمان مورد تعرفه واقع در طبقه اول از مجموعه مسکونی چهار طبقه (پیلوت و واحد مسکونی در همکف و سه طبقه بالای همکف) با نمای سنگ، بدون آسانسور با قدمتی حدود 22 سال که به صورت جنوبی در آدرس فوق جانمایی شده است. مطابق مشاهدات آپارتمان مذکور به صورت بازسازی شده و مشتمل بر آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، هال با کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری، دارای سه عدد اتاق خواب با کف سرامیک، سرویس بهداشتی و حمام (کاشی و سرامیک) و اتاق کوچک (انباری) نیز در زیربنای اصلی قرار دارد. گرمایش با پکیج و رادیاتور و سرمایش با کولر آبی تأمین می گردد و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. شایان ذکر است در یوم بازدید خانواده متعهد در آن ساکن بودند. همچنین مطابق تحقیقاتی که شخصاٌ از شهرداری منطقه 11 انجام دادم و البته تصویر سند ارائه شده از شهرداری منطقه 11 آپارتمان مورد تعرفه با عرصه وقف، با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. نهایتاً با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، دسترسی ها قدمت بنا و بازسازی انجام شده در آپارتمان مورد تعرفه، عدم وجود آسانسور و در نظر گرفتن سایر عوامل دخیل در ارزیابی، ارزش روز آپارتمان مورد تعرفه (حقوق استیجاری منافع عرصه) با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 62/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. و برابر با نامه شماره 140305006093001985 مورخه 1403/06/25 استان قدس تمامی عواید و منافع عرصه مسکونی شش دانگ پلاک 48122 فرعی 5559 فرعی 4 اصلی بحش 9 مشهدموضوع سند اجاره شماره 8992 مورخه 1401/2/22 دفتر خانه 357 به نام اقای حسن زارع ارنانی با کلاسمان 2001-1465 و کدممیزی 10/6/21/4/20/2 لغایت 1414/10/30 قرار دارد حدود اربعه: شمالا: پنجره و دیوار به فضای خیابان شرقا: دیوار بفضای خیابان و فضای اراضی باقیمانده دوم در سه قسمت پنجره و دیوار به داکت سوم دیوار به فضای اراضی باقیمانده جنوبا: در 5 قسمت پنجره و دیوار به فضای حیاط غربا: اول دیوار به فضای اراضی باقیمانده دوم در 4 قسمت درب و دیوار به راه پله سوم پنجره و دیوار به داکت چهارم دیوار به فضای اراضی باقیمانده و فضای خیابان. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی برابر با گزارش مامور اجرا طی نامه شماره 140305006093002693 مورخه1403/8/22 مورد مزایده مقدار 211/7 سهم از 600 سهم ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 48122 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد (چهل و هشت هزار و صد و بیست و دو فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد) در قبال مبلغ 21/875/666/667 ریال واگذار می گردد و مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت نیم عشر و مبلغ 875/026/867 ریال بابت حق مزایده و مبلغ 639/800 ریال بابت مابه التفاوت میران واگذاری پرداخت گردد مزایده در روزشنبه مورخ1403/09/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 21,875,666,667 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا 650100004060013207655848 IR با شناسه واریز 973108500114030267520765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) باید تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و در پرونده اجرایی این اداره ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/09/10 رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8281289
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/09/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی پلاک 48122 فرعی از 4 اصلی بخش 9