جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000511021
شماره پرونده:9509980228600646
تاریخ صدور:1403/08/26
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 26 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0203100 له غلامعباس هوشمند علیه جواد غلامعلی زاده که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 39/061/300/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/953/065/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 58759 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام
در خصوص ابلاغیه مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0203100 با موضوع ارزیابی ارزش عادله به نرخ روز و قرار کارشناسی صادره جهت ارزیابی 1/8دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس شهر تهران فلکه اول صادقیه بلوار شهدای صادقیه شمالی کوچه باغ دشت پلاک 2کد ملک 015/36455) پس از اطلاع دریافت مدارک و مستندات پرونده و بازدید از ملک در معیت نماینده خواهان نظریه کارشناسی ایفاد می گردد:
مشخصات ثبتی
مطابق تصویر پیش سند و تصویر نامه ی اداره ثبت ملک شهر آرا در خصوص واحد بازداشتی خواهان واحد 2 شرقی به شماره 139705801080001213 مورخ 1397/05/21 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 2395/58759 اصلی بخش 10 تهران واحد مذکور دارای مساحت 103/72متر مربع قید شده است. همچنین بر اساس تصویر پروانه ساختمانی تخریب و نوسازی از شهرداری منطقه 2 تهران به شماره پرونده 20019933و شماره پروانه 20029348مورخ 1392/02/02مربوط به پلاک های ثبتی 60168و 2395/58759 اصلی پلاک ثبتی مادر 2395/20406 اصلی، مساحت زمین طبق سند و پس از اصلاح 360متر مربع است.
تشخیص اصالت مستندات ارائه شده از سمت خواهان در صلاحیت کارشناس نبوده و برعهده مقامات محترم قضایی است.
مشخصات عمومی ساختمان:
یک دستگاه آپارتمان با 5 طبقه روی همکف، یک طبقه زیرزمین با کاربری 10 انباری و 5 پارکینگ و طبقه همکف با کاربری 5 پارکینگ جمعا 7طبقه با اسکلت بتنی و نمای سنگ و آجر احداث شده است. طبقات اول تا پنجم با کاربری مسکونی هر طبقه دوواحد و در مجموع 10واحد مسکونی است. مساحت کل مسکونی با بالکن سه طرف بسته 1122/43 مترمربع ومساحت کل زیربنا 1686/63 متر مربع است. براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی ارائه شده ملک پیش از تخریب شامل 6 واحد مسکونی بوده است. مساحت سه واحد شرقی هریک 103/72و سه واحد غربی100/29 مترمربع و جمع کل مساحت مسکونی پیش از تخریب 612/03متر بوده است. ملک دارای آسانسور6 نفره با 7توقف است که درحال بهره برداری می باشد. در پارکینگ فلزی، پله های فرار سنگ است ودارای 9 انشعاب گاز و یک انشعاب گاز مشاع است. دارای دوربین مداربسته نیز می باشد.
محاسبات سهم بازداشتی از کل عرصه واعیان:
سهم بازداشتی خوانده از کل عرصه واعیان:
72/103ضربدر 1/8دانگ تقسیم بر 6دانگ برابر است با 116/31متر مربع
درصد سهم از عرصه واعیان:
116/31ضربدر 100تقسیم بر 612/03برابر است با 5/084درصد
نظریه کارشناسی:
با عنایت به شرح تفصیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه واعیان ملک و وضعیت کمی و کیفی آن و با درنظر گرفتن جهات موثر در تعیین ارزش ملک طبق تصویر مدارک ارسالی براساس پروانه ساختمانی ابرازی مساحت مفید مسکونی کل حدودا 1122/43 مترمربع و 10واحد پارکینگ و 10باب انباری طبق جواز ساختمانی فارغ از وجود معارض، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نهادها ومنع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش ملک به پلاکهای ثبتی 60168و 000و2395/58759 اصلی مفروز ومجزی شده از 2395/20406اصلی شامل عرصه واعیان جدیدالاحداث جمعا مبلغ 353/000/000/000 ریال (سیصدوپنجاه و سه میلیارد ریال) و ارزش سهمی مورد بازداشت خوانده از عرصه و اعیان ملک طبق محاسبات انجام شده میزان 5/084درصد از 100درصد ملک موصوف، مبلغ 17/950/000/000ریال (هفده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال) اعلام می گردد.
لذا مقرر گردید :
5/084درصد از 100درصد ملک فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 17/950/000/000ریال در روز یکشنبه مورخه 1403/09/25 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
![مزایده فروش 1/8دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک](/userfile/tender/scan-1401/14030827/8281387_8457525BB41C4499BFAA15C8066CF28C_d9c93487-8538-4225-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8281387
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/09/25
خلاصه آگهی: مزایده فروش 1/8دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک