جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000106556
شماره پرونده:140368920000431304
تاریخ صدور:1403/08/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب اجراییه واصله به شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری کرج در پرونده 0301493 له: زهرا گلفشان وعلیه: آقای سلمان معصومیکه محکوم علیه محکوم است جمعابه پرداخت مبلغ 500 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له و مبلغ 5% ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده که مال توقیف شده (احد مسکن مهر به نفع خانم زهرا گلفشان شعبه 2 اجرای احکام حقوقی و خانواده کرج ، واحد با مشخصات پروژه صدرا نور 464 واحدی ، بلوک A22 ، طبقه 2 ، جهت شمال غربی به نام آقای سلمان معصومی با کد ملی 0681964901 ) درمورخه 1403/09/17 ساعت 9 الی 10 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش می رسد،مزایده ازقیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 13.500.000.000 شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه ازتاریخ مزایده از برنده وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدارمنتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
سلام علیکم
احتراما به استحضار می رساند عطف به ابلاغیه 140301100018750089 و شماره پرونده بایگانی 0301493 مورخه 1403/07/29 دعوی خانم زهرا گلفشان فرزند علی اکبر به طرفیت آقای سلمان معصومی در خصوص ارزش روز یک واحد آپارتمان از مسکن مهر استان البرز ، به مالکیت آقای سلمان معصومی ، به نشانی : کرج جاده پیام مسکن مهر البرز سه راهی اول خیابان بنفشه بنفشه 1 فرعی اول غربی ساختمان مهرگان بلوک 22 طبقه دوم سمت شمال غربی واحد 7 ، اینجانب کارشناس رسمی منتخب با مطالعه پرونده در تاریخ 1403/08/14 بهمراه مامور کلانتری ماهدشت و محکوم له جهت بازدید مراجعه نموده و نسبت به بررسی های فنی لازم و موضوع پرونده گزارش حاصله بشرح ذیل را تهیه و ایفاد می گردد .
قرار ارجاع به کارشناس : بهای روز یک واحد آپارتمان از مسکن مهر استان البرز .
مشخصات ثبتی ملک :
برابر استعلام بشماره 40211.1403 مورخ 1403/07/28 اداره کل راه و شهرسازی استان البرز ، بازگشت به نامه 140301990011015690 مورخ 1403/07/26 بشماره بایگانی 0301493 در خصوص توقیف واحد مسکن مهر به نفع خانم زهرا گلفشان شعبه 2 اجرای احکام حقوقی و خانواده کرج ، واحد با مشخصات پروژه صدرا نور 464 واحدی ، بلوک A22 ، طبقه 2 ، جهت شمال غربی به نام آقای سلمان معصومی با کد ملی 0681964901 توقیف گردید .
مشاهدات یوم بازدید : یک ساختمان 5 طبقه با سازه اسکلت فلزی مشتمل بر همکف با کاربری پارکینگ و مشاعات و 4 طبقه روی آنها با کاربری مسکونی با نمای سیمان رنگی جانمایی شده است ، آپارتمان موصوف در طبقه دوم سمت شمال غربی واحد 7 واقع شده است ، آپارتمان موصوف دارای 2 خواب ، آشپزخانه اپن ، هال و پذیرایی ، سرویس بهداشتی ایران و فرنگی ، بالکن و کمد دیواری ، گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر آبی ، کف سرامیک و دیوارها گچ سفید و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . مساحت آپارتمان به حدود 82 مترمربع به انضمام یک واحد پارکینگ واقع در طبقه همکف می باشد .
*** ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک ابرازی و اظهار نظر شده است و تشخیص اصالت ، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید ، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد این نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم ارجاع دهنده امر کارشناسی قابل تجدید نظر خواهد بود .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی ، مساحت عرصه و اعیان با کاربری مسکونی ، قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی شش دانگ قولنامه ای ملک موصوف بصورت بلا معارض ، هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد بهای روز ششدانگ قولنامه ای ملک فوق الذکر با قدر السهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به مبلغ 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8281516
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/09/17
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک واحد آپارتمان از مسکن مهر استان البرز