جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303916045000108
شماره پرونده:140204016045004145
تاریخ صدور:1403/08/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140304316045000114 اموال غیر منقول(اسناد ذمه)پرونده140204286 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140204286 (متعهد: غلامرضا نیکوسیما - متعهدله: شقایق نیکوسیما و مریم لیابی میرقوامی ) مزایده میزان سهم الارث متعهد در پلاک 29 فرعی از 2127 اصلی بخش 02 (پلاک ثبتی بیست و نه فرعی از دو هزار و صد و بیست و هفت اصلی بخش دو )واقع درحوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک . طبق اعلام اداره ثبت اسناد واملاک ناحیه یک کرمانشاه به شماره نامه 140385616001026372مورخ 1403/07/24 وضعیت ثبتی پلاک 29 فرعی از 2127 اصلی بخش 02 (پلاک ثبتی بیست و نه فرعی از دو هزار و صد و بیست و هفت اصلی بخش دو ) مستخرج از مندرجات سامانه املاک بدین شرح اعلام می گردد:مشخصات ملک، یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 29 فرعی از 2127 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه.شمالا در امتداد پی اشتراکی بطول 11/5 متر به زمین شماره 28 فرعی از2127 اصلی غرباٌ دیوار بزمین پلاک 2113 جنوبا دیوار به زمین شماره 2113 اصلی شرقا در امتداد پی اشتراکی بطول 11/5 متر اول زمین شماره 25 فرعی از 2127 اصلی دوم درب ودیوار به کوچه بن بست مشخصات مالکیت: به مالکیت مرحوم آقای مرتضی نیکوسیما (مورث متعهد پرونده) فرزند علی مراد شماره شناسنامه 20169 تاریخ تولد 1313/04/19 صادره از کرمانشاه با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16938 تاریخ 1397/05/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 118 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه ، ثبت گردیده است.ضمناٌ سند مالکیت ششدانگ پلاک فوق الذکر در تاریخ 1332/05/22 ذیل ثبت 5046 صفحه 477 جلد 41 واقع دربخش 2 شهر با شماره چاپی سند 112528 بنام بانو بدرالسادات نقیب زاده صادر وتسلیم شده است سپس مع الواسطه به مالک فوق الذکر مرحوم آقای مرتضی نیکوسیما (مورث متعهد پرونده)انتقال قطعی یافته است. و نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره 403-پ-21-1-1403/8/6 به وارده 140305016045015912– 1403/08/06مبنی بر بازدید و ارزیابی پلاک ثبتی فوق بدین شرح می باشد: آدرس ملک در کرمانشاه، شریعتی، کوچه ثبت، کوچه شهید مهرداد بدره ای، بن بست آخر سمت راست، پلاک 166، کد پستی 6716613766 می باشد ملک مورد نظر به صورت یک باب ساختمان مسکونی با نمای سمت کوچه سرامیک و نمای داخل حیاط سیمانی و احداثی در دو طبقه با دیوارهای آجری و فاقد درب و پنجره ها (در بعضی از قسمت ها پنجره بدون لنگه و درب چوبی رویت گردید) که 1- همکف با پوشش سقف تیر چوب و دارای هال، یک خواب، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی 2- طبقه اول با سقف طاق ضربی- تیرآهن و دارای هال، بهار خواب، انباری پشت بام و سرویس های بهداشتی (سرویس های بهداشتی تخریب شده اند) و کف ساختمان سیمانی و کف حیاط موزائیک و دارای عرصه به مساحت 126/5 مترمربع (طبق نقشه وضع فعلی موجود در پرونده ثبتی) و اعیان ساختمان به مساحت حدودا 135 مترمربع و ملک مورد نظر دارای امتیازات و انشعابات معمول (فاقد کنتور آب) می باشد و در روز بازدید ملک به صورت تخلیه مشاهده گردید و به دلیل نداشتن درب و پنجره ها غیر قابل سکونت بود.لازم به ذکر است که حدودات درج شده در نقشه منضم به پرونده ثبتی با حدودات اعلامی در مکاتبه ناحیه یک کرمانشاه با آن اجرای اسناد رسمی محترم دارای مغایرت می باشد و اندازه گیری مساحت دقیق ملک توسط نقشه بردار اداره ثبت تعیین می گردد. علیهذا ارزش کل شش دانگ ملک مسکونی موردنظر در حال حاضر و با شرایط موجود با درنظرگرفتن موقعیت، قدمت، کیفیت ساخت و سایر و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی به ادارات و ارگان ها و نهادهای دولتی و شهرداری و دارایی و غیره و بافرض بلامانع شهرداری و بافرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و حقوقی و با درنظرگرفتن امتیازات و انشعابات در مجموع به مبلغ کل 24/000/000/000 ریال - بیست و چهار میلیارد ریال (دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. بنابراین برابر تصویر گواهی حصر وراثت ابرازی سهم متعهد پرونده آقای غلامرضا نیکوسیما از پلاک ثبتی فوق به مبلغ 9/600/000/000 ریال - نه میلیارد و ششصد میلیون ریال (نهصد و شصت میلیون تومان) به میزان دو دانگ و چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظراعلام می گردد. لازم به ذکر است هیچگونه مدارکی دال بر داشتن مجوز ساخت و پایان کار ساختمان مذکور ارائه نگردید.نتیجه تحقیقات محلی مامور اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه از پلاک ثبتی فوق به وارده شماره 140305016045016873 مورخ1403/08/23 بدین شرح می باشد: آدرس ملک در شهر کرمانشاه، شریعتی، کوچه ثبت، کوچه شعهید بدره ای، (مانی) پلاک 166 می باشد. ملک به صورت یک ساختمان قدیمی می باشد. و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور در تصرف شخص و یا اشخاصی نمی باشد و کسی در ملک حضور نداشت. میزان سهم الارث متعهد دو دانگ و چهار دهم دانگ مشاع ازشش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1403/9/13 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره 10واقع در کرمانشاه -خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده سهم الارث متعهد آقای غلامرضا نیکوسیما به میزان دو دانگ و چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فوق ازمبلغ 9/600/000/000 ریال (نه میلیارد و ششصد میلیون ریال) نهصد و شصت میلیون تومان شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد،ضمناً چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1403/9/13 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا برابر اعلام بستانکار طی وارده شماره 140304159751000397 مورخ 1403/08/20 پلاک ثبتی فوق الذکر فوق الذکر دارای بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار: 1403/8/29
![آگهی مزایده ثبتی پلاک 29 فرعی از 2127 اصلی بخش 02 (پلاک ثبتی بیست و نه فرعی از دو هزار و صد و بیست و هفت اصلی بخش دو )](/userfile/tender/scan-1401/14030828/8286479_140303916045000108_147f9324-7095-43e8-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8286479
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1403/09/13
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ثبتی پلاک 29 فرعی از 2127 اصلی بخش 02 (پلاک ثبتی بیست و نه فرعی از دو هزار و صد و بیست و هفت اصلی بخش دو )