آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه پنجم به مساحت 136.98 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000691
شماره پرونده:140304001013000263

تاریخ صدور:1403/08/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140300263 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه پنجم به مساحت 136.98 مترمربع که (95 / 6) شش متر و نود و پنج دسیمترمربع آن پیشرفتگی (8 / 2) دو متر و هشتاد دسیمترمربع آن بالکن است قطعه 10 تفکیکی به پلاک ثبتی 7473 فرعی از 121 اصلی مفروز و مجزا شده از6813 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ یکباب انباری قطعه 3 به مساحت 3.92 مترمربع واقع در شمال طبقه -1 و ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11 متر مربع واقع درجنوب طبقه همکف که (2/01) دو متر و یک دسیمترمربع آن به صورت غیر مسقف است محدود به حدود: حدود اپارتمان : شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (69 / 8 ) هشت متر و شصت ونه سانتیمتر به فضای گذر 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 12 متری دوم دیواریست بطول (00 / 14 ) چهارده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 56 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار ولبه بالکن بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (08 / 7 ) هفت متر و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شمالی است . اول دیواریست مشترک بطول (33 / 6 ) شش متر و سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست بطول (48 / 0 ) چهل وهشت سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (47 / 1 ) یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی ششم درب و دیوار است بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (20 / 5 ) پنج متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی .حدود انباری : شمالا: دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به پر گذر 12 متری شرقا: دیواریست مشترک بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 جنوبا: درب و دیوار است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (81 / 2 ) دو متر و هشتاد ویک سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 . حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 که سه دانگ مشاع از شش دانگ با شماره دفتر الکترونیکی 139620301023032278 بنام سیدفرهاد میرطالب و سه دانگ مشاع از شش دانگ با شماره دفتر الکترونیکی 139620301023032279 بنام مهشید مشرف ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 15614 دفترخانه اسناد رسمی 1121 تهران در رهن بانک سینا قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140300263 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/7/22 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بلوار سیمون بولیوار خیابان البرز کوچه کوهسار چهارم غربی پلاک 6 واحد 9 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مورد ارزیابی در ساختمانی مشتمل بر 8 طبقه شامل 1 طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ انباری راه پله آسانسور راهروی عمومی و سرویس بهداشتی در مجموع به مساحت 276/36 مترمربع طبقه همکف با کاربری پارکینگ و پارکینگ مزاحم لابی راه پله و آسانسور مسکونی در مجموع به مساحت 276/36 مترمربع و 6 طبقه بر روی آن هر طبقه به صورت دو واحد با کاربری مسکونی که در مجموع مساحت کل زیربنای احداثی 2309/95 مترمربع می باشد که از این مقدار مساحت 1609/28 مترمربع با کاربری 12 واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و سوم و چهارم و پنجم و ششم به انضمام مساحت 32/70 مترمربع شامل 12 واحد بالکن سه طرف بسته می باشد و ملک مورد بازدید در سمت جنوبی کوچه کوهسار چهارم غربی واقع و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و یک دستگاه آسانسور میسر می باشد ساختمان دارای نمای شمالی از نوع سنگ اسکلت بتنی آسانسور آیفون تصویری سیستم اطفا حریق با قدمت بیش از 8 سال و شامل 8 طبقه بوده که طبقه زیرزمین اول با پوشش کف از نوع سنگ به صورت پارکینگ انباری و سرویس بهداشتی طبقه همکف با پوشش کف از نوع سنگ به صورت پارکینگ و لابی و طبقات اول دوم سوم چهارم پنجم و ششم هر طبقه به صورت دو واحد آپارتمان و در مجموع 12 واحد بوده و آپارتمان مورد ارزیابی شامل سالن هال و پذیرایی با پوشش کف از نوع سنگ پوشش دیوار از نوع کاغذ دیواری بعضا گچ و رنگ و سقف از نوع گچ و رنگ طرح حجمی و گچبری گلویی دستی می باشد دارای 3 اتاق خواب که یک اتاق خواب به صورت مستر است با پوشش کف از نوع سنگ و پوشش دیوار از نوع کاغذ دیواری بعضا گچ و رنگ و سقف از نوع گچ و رنگ و دور سقف گچبری گلویی دستی کمد دیواری آشپزخانه اپن با کابینت از نوع ام دی اف و پوشش کف از نوع سنگ پوشش دیوارها از نوع کاشی سرویس بهداشتی توالت ایرانی دو حمام با کف از نوع سرامیک و پوشش دیوار از نوع کاشی و سقف از نوع کاذب طلق و گچ و رنگ روشویی توالت فرنگی بالکن درب ها از نوع چوبی پنجره یو پی وی سی با شیشه دو جداره دارای سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور و سرمایش از نوع کولر آبی درب ورودی واحد از نوع تک لنگه و حفاظ آکاردئونی می باشد و دارای انشعابات آب برق و گاز میباشد پوشش کف و دیوار راه پله از نوع سنگ و نرده از نوع طرح استیل می باشد و به مبلغ172.000.000.000 ریال (یکصدو هفتادو دو میلیارد ریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/09/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ172.000.000.000 ریال (یکصدو هفتادو دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/08/27 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- پیلور