جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140313460000074632
شماره پرونده:140113920001410513
تاریخ صدور:1403/08/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0200941این اجرا محکوم علیه محمد رضا نبی زاده محکو.م است به پرداخت مبلغ 59.596.311.990ریا ل د رحق محکوم لهم 1-حسین زارع 2-مجتبی زارع و پرداخت مبلغ 2.797.756.722ریا ل در حق دولت لذا با توجه به عدم پرداخت مبلغ محکو م به و معرفی محکوم علیه نسبت به 250سهم مشاع ا ز2100سهم از پلاک ثبتی 74فرعی از 1اصلی بخش 14یزد را معرفی و برابر ارزیابی اخرین نظریه هیات کارشناسان به شرح ذیل مورد ارزیابی ققرار گرفته است موقعیت 250 سهم آقای محمدرضا نبی زاده تحت عنوان قطعه شماره 2 و با لحاظ پارامترهای موثر در ارزیابی ؛ هرمترمربع از قطعه شماره 2 متعلق به محکوم علیه بدون آب متعلقه 45.000.000 ریال و کل آن 11.250.000.000 یازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی می گردد.
موقعیت 250 سهم آقای محمدرضا نبی زاده تحت عنوان قطعه شماره 2 و با لحاظ پارامترهای موثر در ارزیابی . هرمترمربع از قطعه شماره 2 متعلق به محکوم علیه بدون آب متعلقه 45.000.000 ریال و کل آن 11.250.000.000 یازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی می گردد. مطابق سند ابرازی به شماره چاپی 105300 مورخ 14395.05.04 ، محکوم علیه آقای محمدرضا نبی زاده مالک 250 سهم مشاع از 2100 سهم باغ موصوف بوده و حدود اربعه کل پلاک به شرح ذیل می باشدشمالاً دیواریست به طول 45 متر به کوچه ای به عرض 10 متر.شرقاً در 2 قسمت اول دیوار مشترک به طول 33.80 متر به 75 فرعی از 1 اصلی دوم دیوار مشترک به طول 8.30 متر به 47 فرعی از 1 اصلی.جنوباً دیوار مشترک به طول 48.50 متر به 48 فرعی از 1 اصلی.غرباً در 4 قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است اول دیوار مشترک به طول 33 متر به 73 فرعی از 1 اصلی دوم درب و دیواریست به طول 2.80 متر به کوچه سوم درب و دیواریست به طول 8.20 متر به کوچه چهارم درب و دیواریست به طول 3.95 متر به کوچه.خوانده مدعی است که 12 جره جرعه از آب قنات روشن آباد اسلامیه بر روی باغ موصوف بوده و علی القاعده ، به نسبت 250 سهم از 2100 سهم نیز می بایست آب مذکور به قطعه زمین ایشان تعلق گیرد.حدود 1.43 جره.مدرک مالکیتی از حقابه مذکور ارائه نگردیده و میزان حقابه و قنات مشروب کننده باغ طبق ادعای آقای نبی زاده قید شده است.
آقای محمدرضا نبی زاده با ارائه تقسیم نامه مضی به امضاء وراث مرحوم عباسعلی نبی زاده به اسامی محمدرضا . فاطمه . زهرا . حسن . حسین .علی و خدیجه فرزندان مرحوم عباسعلی نبی زاده مدعی است اگرچه که مطابق اسناد مالکیت تک برگ موجود سهم هریک از وراث به صورت مشاع منجر به صدور سند گردیده اما مطابق تقسیم نامه ابرازی. باغ مذکور از غرب به ترتیب به خانم فاطمه نبی زاده 600 مترمربع و به ترتیب آقایان محمدرضا ، حسن ، حسین و علی و سپس خانمها خدیجه و زهرا نبی زاده هرکدام 250 مترمربع تعلق گرفته و ساختمان و انشعابات آب و برق و گاز منتهی الیه شرقی باغ نیز متعلق به خانم زهرا نبی زاده بوده و براین اساس ، باغ مذکور عملاً تفکیک فیزیکی شده و سهم هریک از وراث در تصرفشان می باشد.با عنایت به مراتب بالا و با لحاظ تقسیم نامه ابرازی خوانده در صورت تنفیذ تقسیم نامه مذکور از سوی مقام محترم قضائی و با در نظر گرفتن آنکه 250 سهم آقای محمدرضا نبی زاده تحت عنوان قطعه شماره 2 قطعه دوم از سمت غرب و پس از قطعه 600 مترمربعی خانم فاطمه نبی زاده بر روی عالم طبیعت مشخص بوده ابعاد تقریبی 445.7 مترتصویر گوگل محدوده مورد ارزیابی پیوست می باشد.
کل باغ مور دارزیابی 2100متر مربع دارای سند تک برگ با مشخصات مندرج د رنظریه هیات کارشناسی و ارزش ان با لحاظ سند رسمی هر متر مربع 35.000.000ریال وارزش 250سهم مشاعی تحت مالکیت محکوم علیه نیز 8.750.000.000ریال ارزیابی می شود لذ ااجرای احکام حقوقی دادگستری تفت در نظر دارد 250سهم مشاع ا ز1200سهم از پلاک ثبتی 74فرعی ا ز1اصلی بخش 14یزد معادل مبلغ 8.750.000.000ریال بابت بخشی از محکوم به بدون احتساب نیم عشر دولت در تاریخ 1403/9/14ساعت 10صبح را مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند: -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه کارشناسی می باشد و می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب می گردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده می باشد تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 14روز نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن می باشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند - انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8303220
استان/شهر: یزد
مهلت آگهی: 1403/09/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش 250سهم مشاع ا ز2100سهم از پلاک ثبتی 74فرعی از 1اصلی