جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 1 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8328474
شماره آگهی
140301460000109683
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/09/06
تاریخ درج
1403/09/07
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/27
منبع
سایت 1403.9.7
عنوان آگهی
مزایده فروش 2واحد آپارتمان پلاک ثبتی 284 فرعی از 151 اصلی, مزایده فروش 2واحد آپارتمان پلاک ثبتی 284 فرعی از 151 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000109683
شماره پرونده:9309982610800685

تاریخ صدور:1403/09/06

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده کلاسه  0301114  صادره از شعبه    8    دادگاه عمومی حقوقی کرج  له  بهرام ماچیانی       علیه: عبدالرضا خلعت بری محکوم علیه محکوم است به پرداخت 32/677/484/783ریال در حق محکوم له  ومبلغ5 درصد  عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی  اموال غیر  2واحد آپارتمان پلاک ثبتی 284 فرعی از 151 اصلی  منقول    متعلق      به نامبرده ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/9/27    از ساعت  12    الی 13 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت واحد 5 مبلغ 15/900/000/000 ریال و واحد 6 مبلغ 15/500/000/000 ریال  نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .بررسی مستندات ابرازی:

مطابق تصویر اوراق مضبوط در پرونده از جمله اقرارنامه مورخ 1382/05/16 درخصوص مالکیت آقای عبدالرضا خلعتبری بر قطعه 137 تفکیکی از پلاک 284 فرعی از 151 اصلی حوزه ثبت ملک کرج  به نحو امانت جهت انجام امور اداری که منتج به صدور رای مورخ 15/01/1394 توسط ریاست محترم شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرج بابت پرونده کلاسه 930766 بایگانی مبنی بر محکومیت آقای عبدالرضا خلعتبری گردیده است، همچنین صورتجلسه دست نویس مامور محترم کلانتری که در راستای ابلاغ صادره مورخ 1396/08/22 مبنی بر وصول خواسته در حق محکوم له به تحریر درآمده است دو واحد آپارتمان اداری واقع در انتهای راهرو طبقه سوم که حسب تحقیقات به عمل آمده از مطلعین در تصرف محکوم علیه بوده است و شخصی در آن واحدها پاسخگو نشده مراتب توقیف دو واحد فوق الاشاره به مشاورین املاک منطقه و همجواران ابلاغ گردیده است.

اجرای قرار بازدید:

طی عزیمت مورخ 1403/06/01 در معیت خواهان ارزیابی به محل به نشانی کرج خیابان اصلی گوهردشت  ابتدای خیابان ششم فاز 2  روبروی درب فرعی پاساژ عزیزی  مجتمع تجاری اداری گوهردشت  وضعیت موجود ملک با جزئیات زیر رویت گردید:

الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت ویژه تجاری اداری بصورت یک بر در حد شمالی مشرف به فضای ابتدای گذر فرعی مجاور می باشد و در بافت داخل شهری منطقه 7 کرج  قرار گرفته است.

ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 21 سال با اسکلت بتونی و نماسازی از جنس کامپوزیت و شیشه مشتمل بر 3 طبقه فوقانی با کاربری واحدهای اداری به انضمام همکف و اول که هر یک بصورت چندین باب مغازه مستقل درآمده به علاوه طبقات زیرزمین منفی یک و منفی دو که با شرایط نیمه کاره و فاقد بهره برداری موثر در مرحله نازک کاری و نصبیات رها شده احداث گردیده است.

ج) برابر بررسی های میدانی و استماع اظهارات همجواران و کسبه محل و بهره برداران مجتمع مشخص شد واحدهای تفکیکی تکمیل شده در سنوات اخیر مورد بهره برداری قرار گرفته اند ولیکن به دلیل تخلفات متعدد حین ساخت از جمله عدم تامین پارکینگ مسقف، عدم تعبیه آسانسورمتناسب با حجم مجتمع ایرادات فنی در تاسیسات ساختمان و عدم رعایت ضوابط ایمنی آتش نشانی و اصول سه گانه شهرسازی حکم اعاده به وضع مجاز صادر گردیده و امکان دریافت گواهی پایان کار و اسناد تک برگ بابت واحدهای تفکیکی وجود ندارد و در همین راستا امتیاز گاز با کنتور قانونی به واحدها تعلق نگرفته و با نظر گرفتن مشکلات فوق الاشاره و تعطیلی ها و اخطارهای مکرر شهرداری مجتمع فاقد رونق کافی می باشد.

ضمناً دو واحد موردبحث به شماره های 5 و 6 در انتهای راهرو طبقه سوم واقع شده اند بطوریکه واحد شماره 5 در جهت جنوب غربی روبه حیاط مشاعی و واحد 6 در گوشه شمال غربی سمت نما قرار گرفته اند، براساس مقادیر اعلامی محکوم له به عنوان احدی از شرکای مشارکت در ساخت به ترتیب دارای مساحت های 50 و 53 مترمربع هستند، اشخاص حاضر در واحد 6 از ارائه هرگونه اطلاعات خودداری کردند و درب واحد دیگر نیز گشوده نشد.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک تجاری از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، تردد و پاخور، عدم رونق کسبی و مشکلات متعدد ساختمان، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ هر یک از املاک موصوف بعلاوه ملحقات بصورت زیر برآورد می گردد:

1- واحد 5 به مساحت 53 مترمربع به مبلغ 15.900.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد نود میلیون تومان.

2- واحد 6 به مساحت 50 مترمربع به مبلغ 15.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش 2واحد آپارتمان پلاک ثبتی 284 فرعی از 151 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8328474

استان/شهر: البرز

مهلت آگهی: 1403/09/27

خلاصه آگهی: مزایده فروش 2واحد آپارتمان پلاک ثبتی 284 فرعی از 151 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 8908005 1404/02/01 new not special not payed خراسان جنوبی
2 مزایده فروش املاک 8908004 1404/02/01 new not special not payed فارس
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور 8908003 1404/02/01 new not special not payed فارس
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور پلاک 10827.11365 به مساحت 358.58 مترمربع 8907995 1404/02/01 new not special not payed فارس
5 مزایده شش دانگ ملک با کاربری مسکونی 8907991 1404/02/01 new not special not payed ایلام
6 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین 8907985 1404/02/01 new not special not payed فارس
7 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 195.7 مترمربع 8907979 1404/02/01 new not special not payed فارس
8 مزایده میزان 3/75 (سه ممیز هفتاد و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8907978 1404/02/01 new not special not payed تهران
9 مزایده یک 531 سهم مشاع از کل سهم 2032 سهم عرصه و اعیان 8907976 1404/02/01 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3859 فرعی از 14 اصلی 8907975 1404/02/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 1208 فرعی از 43 اصلی 8907972 1404/02/01 new not special not payed اردبیل
12 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی هشتاد فرعی از هجده اصلی  8907970 1404/02/01 new not special not payed مازندران
13 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 10827/6051 بمساحت 300 مترمربع 8907966 1404/02/01 new not special not payed فارس
14 مزایده ششدانگ یکبابخانه پلاک 2 فرعی از 3911  8907963 1404/02/01 new not special not payed تهران
15 مزایده مقدار ششدانگ پلاک ثبتی 1507 فرعی از 3 اصلی 8907959 1404/02/01 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی