جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 1 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8347480
شماره آگهی
140301460000109997
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/09/06
تاریخ درج
1403/09/12
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/25
منبع
سایت 1403.9.12
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 82/15 مترمربع, مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 82/15 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000109997
شماره پرونده:9109982610400282

تاریخ صدور:1403/09/06

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0301074.شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج درمورد درخواست خانم زهرا رخشی نژاد فرزند رضا بطرفیت آقایان و خانمها مهرداد جعفر  علی  فریبا  فاطمه ومعصومه شهرت همگی رخشی نژاد فرزندان مرحوم رضا وخانم خدیجه صفدری بخواسته ترکه مرحوم رضا رخشی نژاد(مورث طرفین)

با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است  وبنا به درخواست محکوم له  ترکه مرحوم رضا رخشی نژاد    توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه  25-9-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احترامأ؛ عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100016006508  مورخ 1403/07/02  پرونده شماره 9109982610400282 به شماره کلاسه 0301074  در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 2767-157/17022  ، واقع در کرج  خیابان شاه عباسی  خیابان فاطمیه  نبش کوچه امام عصر  ، به استحضار می رساند در معیت خانم صفدری و با هدایت و تعرفة ایشان به محل وقوع ملک عزیمت نموده که پس از انجام بازدید فنی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و  همچنین مطالعه پرونده و تحقیقات محلی ، نتیجه ذیلاً اعلام می گردد.

مشخصات  ملک :    ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 2767/ 157/17022 دارای سند دفترچه ای به شماره سریال 481363/81/الف شماره ثبت 924996 دفتر 2900 صفحه 10 بصورت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 82/15 مترمربع قطعات دوم و سوم تفکیکی پلاک ادغامی باقیمانده 2767 و 17022 فرعی از 157 اصلی به مالکیت آقای رضا رخشی می باشد.

حدود اربعه ملک به شرح صفحه چهارم سند مالکیت به شرح ذیل بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد:

شمالاً : به طول 2/80 متردرب و دیواریست به کوچه شش متری .

شرقا : به طول 17/20 متر دیوار به دیوار قطعه 20 تفکیکی.

جنوباً : به طول 5/27 متر درب و دیواریست به کوچه شش متری.

غرباً :  در دو قسمت اول پخی است به طول 3/78 متر  دوم به طول 13/55 متر درب و دیواری است به خیابان 14 متری اصلاحی.

ملک دارای گواهی پایانکار ساختمان به شماره 9/43/22423 مورخ 1384/10/22 از شهرداری منطقه 9 کرج بوده که طبق آن دارای اعیانی هایی به شرح ذیل می باشد :

همکف به مساحت 10 مترمربع راه پله.

همکف به مساحت 72/40 مترمربع تجاری.

نیم طبقه به مساحت 61/60 مترمربع بالکن داخل تجاری.

سه طبقه بالای همکف به مساحت 300 مترمربع بصورت سه واحد مسکونی و راه پله

خرپشته به مساحت 10 مترمربع.

مشاهدات و ملاحظات روز بازدید :

یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی  تجاری با نمای سنگ و اسکلت فلزی ، شامل همکف بصورت تجاری و دارای نیم طبقه داخل تجاری با راه ورودی از داخل مفازه ، دارای کف سرامیک و دیوارها سنگ ، نیم طبقه با راه دسترسی از طریق بالابر ، دارای یک اتاق و سرویس بهداشتی و آشپزخانه می باشد.

طبقات اول الی سوم هرکدام تک واحدی و جمعاً دارای سه واحد می باشد. واحد های مسکونی دارای کف سرامیک ، درب ورودی چوبی ، پنجره های فلزی ، سرویس بهداشتی توالت و حمام ، دیوارها نقاشی شده ، کابینت آشپزخانه فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن ، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای یک اتاق خواب می باشد. واحد های مسکونی دارای برق مجزا و آب و گاز مشترک می باشند.

در حال حاضر طبقات اول الی سوم در اختیار مستاجر و طبق اجاره نامه دست نویس به شماره 50227  مغازه در اختیار مستأجر بصورت نان فانتزی می باشد و مورد بهره برداری قراردارد.

محدودیت های کارشناسی :

گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی توسط خواهان و فارغ از کلیه مسائل حقوقی خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت واگذارشده غیر ابرازی به اشخاص ذی نفع و بدون لحاظ کردن هر گونه بدهی و دیون محتمل تهیه گردیده است. بدیهی است مسئولیت نوسانات بازار ملک و همچنین مسئولیت ارائه هرگونه مدارک و اسناد تاثیرگذار بر مفاد گزارش  که پس از تقدیم این گزارش  ارائه گردد قابلیت تجدید نظر مجدد در کارشناسی خواهد داشت .  همچنین مسئولیت ناشی از جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر  رونوشتها  روگرفتیها و نسخ اصلی اسناد و مدارک ابرازی ، متوجه ابراز کنندگان مدارک مذکور است . تائید اصالت و تمامیت اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با اسناد ارائه شده به عهده ارائه دهنده مدارک میباشد. این گزارش با ابلاغ از سوی دادورز شعبه هشتم اجرای احکام مدنی کرج  صرفا و منحصرا تهیه و ارائه میگردد و قابل استناد در دوایر دولتی و خصوصی  نمیباشد .             

نظریه کارشناسی:                           

با توجه به بررسی های به عمل آمده و  تحقیقات محلی و با توجه به  بازار روزمعاملات و بدون در نظرگرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها و در صورت بلا مانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن  با توجه به نوع ملک  عرف رایج منطقه  ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین،گذر میزان بر کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه ملک  به پلاک ثبتی 2767 / 17022/157 به مساحت  82/15  مترمربع و اعیانی ها و تجاری موجود مطابق پایانکار ساختمان به شماره 9/43/22423 مورخ 1384/10/22 مبلغ 270.000.000.000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -  نظری

استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 82/15 مترمربع
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8347480

استان/شهر: البرز

مهلت آگهی: 1403/09/25

خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 82/15 مترمربع

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 8908005 1404/02/01 new not special not payed خراسان جنوبی
2 مزایده فروش املاک 8908004 1404/02/01 new not special not payed فارس
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور 8908003 1404/02/01 new not special not payed فارس
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور پلاک 10827.11365 به مساحت 358.58 مترمربع 8907995 1404/02/01 new not special not payed فارس
5 مزایده شش دانگ ملک با کاربری مسکونی 8907991 1404/02/01 new not special not payed ایلام
6 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین 8907985 1404/02/01 new not special not payed فارس
7 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 195.7 مترمربع 8907979 1404/02/01 new not special not payed فارس
8 مزایده میزان 3/75 (سه ممیز هفتاد و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8907978 1404/02/01 new not special not payed تهران
9 مزایده یک 531 سهم مشاع از کل سهم 2032 سهم عرصه و اعیان 8907976 1404/02/01 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3859 فرعی از 14 اصلی 8907975 1404/02/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 1208 فرعی از 43 اصلی 8907972 1404/02/01 new not special not payed اردبیل
12 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی هشتاد فرعی از هجده اصلی  8907970 1404/02/01 new not special not payed مازندران
13 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 10827/6051 بمساحت 300 مترمربع 8907966 1404/02/01 new not special not payed فارس
14 مزایده ششدانگ یکبابخانه پلاک 2 فرعی از 3911  8907963 1404/02/01 new not special not payed تهران
15 مزایده مقدار ششدانگ پلاک ثبتی 1507 فرعی از 3 اصلی 8907959 1404/02/01 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی