جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000109256
شماره پرونده:9709982164100913
تاریخ صدور:1403/09/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب اجراییه واصله به شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری کرج در پرونده 981523 له: مهدی خداویسی وعلیه: منوچهر آقائی دوست محمود با حقیقت محمود با حقیقت لیلا با حقیقت که محکوم علیه محکوم است جمعابه پرداخت مبلغ 12/315/138/176ریال در حق محکوم له و مبلغ 615/756/908 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه (یششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 127 مترمربع بشماره 4352 فرعی از 168 اصلی دارای سند تکبرگ به شماره چاپی 337224 سری ج سال 1393 و بمالکیت آقای مجید فرخی بشماره ثبت 31378 در دفتر املاک 315 صفحه 141 مورخ 1394/04/23 . به قیمت 12/930/895/084 به میزان 1.41 دانگ از 6 دانگ یا 23.51 سهم از 100 سهم ) ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده که مال توقیف شده درمورخه 1403/09/20 ساعت 9 الی 10 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش می رسد،مزایده ازقیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 12/930/895/084 شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه ازتاریخ مزایده از برنده وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدارمنتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
دادورز محترم شعبه دوم اجرای احکام حقوقی وخانواده ( ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
با سلام و تحیات ؛
احتراما" در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0981523 عطف ابلاغیه کارشناسی بشماره 140301100020069074 مورخ 1403/08/13 مبنی بر ارزیابی ( ششدانگ پلاک ثبتی 168/4352 قطعه تفکیکی) بمالکیت آقای مجید فرخی ، اینجانب پس از مطالعه پرونده و اسناد ابرازی در مورخ 1403/08/14 از ملک مورد معارفه واقع در : کرج 45 متری گلشهر خیابان پونه شرقی بن بست اول پلاک 2 ؛ بازدید فنی و میدانی بعمل آورده که گزارش آن را در ذیل حضورتان تقدیم می دارم:
مستندات : تصویرصفحه اول سند مالکیت پلاک ثبتی 168/4352 به شماره چاپی 337224 سری ج سال 1393 بمالکیت آقای مجید فرخی ، نظریه کارشناسی مورخ 1402/08/01 ، نظریه هئیت کارشناسی به شماره رهگیری 1402220195456047 مورخ 1402/11/30 .
مشخصات ثبتی ملک : یششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 127 مترمربع بشماره 4352 فرعی از 168 اصلی دارای سند تکبرگ به شماره چاپی 337224 سری ج سال 1393 و بمالکیت آقای مجید فرخی بشماره ثبت 31378 در دفتر املاک 315 صفحه 141 مورخ 1394/04/23 .
حدود اربعه : شمالا بطول 8 متر به باقیمانده 736 فرعی از 168 اصلی ، شرقا در سه قسمت اول درب و دیواریست به طول 11/5 متر به کوچه و دوم دیوار به طول 1/2 متربه کوچه و دیواریست به طول 2/8 متر به کوچه ، جنوبا به طول 7/85 متر دیوار به باقیمانده 168/736 و غربا بطول 15 متر به باقیمانده محدود است.
توصیف ملک : ملک متنازع فیه یک قطعه زمین بمساحت127 مترمربع با بنای احداثی و کاربری مسکونی و قدمت بیش از 40 سال با اسکلت نیمه فلز و دیوار باربردر دو طبقه ( زیرزمین به عنوان انباری و همکف بصورت یک واحد مسکونی) با سرویس بهداشتی داخل حیاط ، نما از سنگ مرمریت طوسی با پنجره های تکجداره فلزی ، دارای 2 خواب و آشپزخانه با کابینت MDF ، و سرویسهای بهداشتی ، کف سرامیک ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات برق ، آب و گاز که در زمان بازدید در ید مستاجر ( آقای حسن حسنی) می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به تمامی موارد مذکور و موثر از جمله موقعیت ملک ، کاربری ، قدمت ملک ، نوع مصالح مصرفی، بافت جمعیتی و دسترسی های آن ، ششدانگ پلاک ثبتی 168/4352 بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت سند و سهولت انتقال به میزان 55/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8360869
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/09/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 127 مترمربع بشماره 4352 فرعی از 168 اصلی