جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000112148
شماره پرونده:140268920000522449
تاریخ صدور:1403/09/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب اجراییه واصله به شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری کرج در پرونده 0200919 له صنایع فولاد آلیاژی یزد و علیه 1 کارگزاری شاخص سهام 2 . عبدالستار پرنا جمعابه پرداخت مبلغ 80/358/762/871 در حق محکوم له ومبلغ 4/017/938/143 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه ( شش دانگ ارزش عرصه و اعیان و اعیانی های موجود در ملک پلاک ثبتی 1754 فرعی از 9 اصلی به مساحت 15000 مترمربع به میزان 375.000.000.000 ریال معادل سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان به میزان محکوم به 84/375/000/000 به میزان 1.35 دانگ از 6 دانگ یا 22.5 سهم از 100 سهم) ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده که مال توقیف شده درمورخه 1403/09/26 ساعت 9 الی 10 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش می رسد،مزایده ازقیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 84/375/000/000 شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه ازتاریخ مزایده از برنده وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدارمنتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
ریاست محترم شعبه اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
با سلام و عرض ادب
احتراماً پیرو ابلاغیه مورخ 15/8/1403 به شماره بایگانی 0200919 آن دادگاه محترم مبنی بر قرار صادره اینجانب کارشناس پرونده ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره با هماهنگی وکیل محترم خواهان از ملک مورد تعرفه واقع در املاک ماهدشت کرج بازدید میدانی به عمل آورده و پس از عملیات برداشت با دستگاه GPS جهت تعیین موقعیت مکانی ملک و تحقیقات محلی (بنگاه های محل و دفتر فروش شهرک خوارزمی مستقر در منطقه) نسبت به قرار صادره اقدام و گزارش کارشناسی را به سمع شما می رساند
1) موضوع قرار کارشناسی:
تا کارشناس ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزشیابی پلاک فرعی 1754 از 9 اصلی قطعه 353 تفکیکی به مساحت 15000 مترمربع به قیمت روز منطقه اقدام نماید
2) موقعیت جغرافیایی ملک:
با اشاره به یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده ملک مورد نظر دارای پلاک فرعی 1754 فرعی از 9 اصلی قطعه 353 تفکیکی واقع در قریه ماهدشت به آدرس خیابان سردارآباد، انتهای خیابان پنجم شمالی، به مساحت 15000 مترمربع با مختصات جغرافیایی یک نقطه از ملک X=480954 متر طول شرقی و Y=3955382 متر عرض شمالی متعلق به شرکت کشاورزی رز گستر الهه (به نمایندگی حمیدرضا رضایی) می باشد که از جهات اربعه
شمالاً به طول 200 متر به قطعه 352 تفکیکی
شرقاً به طول 75 متر به قطعه 392 و 391 تفکیکی
جنوباً به طول 200 متر به قطعه 354 تفکیکی
غرباً به طول 75 متر به خیابان هشت متری احداثی
3) وضعیت ملک در زمان بازدید:
با اشاره به عکس های رنگی ضمیمه که در زمان بازدید از ملک گرفته شده است ملک مورد تعرفه خارج از بافت قریه ماهدشت با کاربری نامشخص که در قسمت جنوبی داخل ملک معبر خاکی قابل دسترسی در کنار دیوار با فاصله 6 متر که یک ردیف درختان میوه حدود 40 اصله با سن تقریبی 30 ساله که در حاشیه معبر غرس شده است و قسمتی از ملک دارای کاشت سیفی جات کلم و کاهو بوده و دارای یک باب واحد گلخانه با اسکلت فلزی پروفیل به مساحت تقریبی 1000 مترمربع و فاقد احیا بوده و دارای یک باب سوله به مساحت 180 مترمربع با ارتفاع تقریبی 5 متر به صورت نیمه تمام در ضلع شرقی ملک مشاهده گردید و بنا به اظهارات مالک دارای برق سه فاز نیز می باشد و در حال حاضر توسط دیوار بلوکی به ارتفاع 2 متر از سطح زمین محصور می باشد
4) نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد ذکر گردیده، بنا به وضعیت ملک، فاقد کاربری و محصور بودن ملک توسط دیوار بلوکی و قابل دسترسی به امکانات رفاهی و داشتن میزان ابنیه مورد اشاره و برق سه فاز، مساحت و ابعاد کاربری ملک و نوع فعالیت ایجاد شده و تمامی عوامل تاثیرگذار در ارزشیابی و معاملات عرف محل و در صورت نداشتن هرگونه معارض قانونی و نیز نداشتن بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و در صورت امکان انتقال ملک با اسناد مالکیت رسمی به صورت شش دانگ ارزش عرصه و اعیان و اعیانی های موجود در ملک پلاک ثبتی 1754 فرعی از 9 اصلی به مساحت 15000 مترمربع به میزان 375.000.000.000 ریال معادل سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8362005
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/09/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک دارای پلاک فرعی 1754 فرعی از 9 اصلی قطعه 353 تفکیکی