جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000112115
شماره پرونده:9509982620200026
تاریخ صدور:1403/09/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
به موجب اجراییه صادر شده از شعبه ......دادگاه عمومی حقوقی دادگستری کرج در پرونده 0300839 له: خانم طاهره باغبانی وعلیه: آقای مرتضی فرید سانیچی که محکوم علیه محکوم است جمعابه پرداخت مبلغ 114 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له ومبلغ 6/593/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5% به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه ( سه دانگ یک واحد ملک کارگاهی از پلاک ثبتی 15938 فرعی از 162 اصلی به نشانی : کرج میدان استاندارد بلوار کامیونداران شهرک کارگاهی شیخ آباد بوستان یکم به مبلغ 31.500.000.000 معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده که مال توقیف شده درمورخه 1403/09/26 ساعت 8 الی 9 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش می رسد،مزایده ازقیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 31.500.000.000 معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه ازتاریخ مزایده از برنده وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدارمنتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
بسمه تعالی
رئیس محترم شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده ( ویژه نیابت ) کرج
سلام علیکم
احتراما به استحضار می رساند عطف به ابلاغیه 140301100012237971 و شماره پرونده 200026 و بایگانی 0300839 مورخه 1403/05/23 در خصوص دعوی خانم طاهره باغبانی به طرفیت مرتضی فرید سانیچی ، مبنی بر بهای روز سه دانگ یک واحد ملک کارگاهی از پلاک ثبتی 15938 فرعی از 162 اصلی ، اینجانب کارشناس رسمی منتخب اینجانب کارشناس رسمی منتخب با مطالعه پرونده به محل مورد نظر به نشانی : کرج میدان استاندارد بلوار کامیونداران شهرک کارگاهی شیخ آباد بوستان یکم در تاریخ 1403/05/23 بازدید و نسبت به بررسی های فنی لازم و موضوع پرونده گزارش حاصله بشرح ذیل را تهیه و ایفاد می گردد .
مشخصات ثبتی ملک :
تصویر برگ سهام بشماره 131 مورخ 1383/03/27 آقای مهدی فرید سانیجی فرزند علی اکبر دارای 322 مترمربع زمین ناخالص از یک دوم دانگ پلاک ثبتی 15938 فرعی از 162 اصلی متعلق به تعدادی از اعضاء صنف صنایع فلزی واقع در شیخ آباد .
تصویر مبایعه نامه مورخ 1396/09/23 فروشنده آقای مهدی فرید فرزند علی اکبر و خریدار آقای مرتضی فرید فرزند علی اکبر ، موضع معامله سه دانگ یک باب مغازه با کلیه امتیازات و مشاعات و سهم تجاری بشماره 23 بلوک 18 واقع در مجتمع صنفی صنعتی کارگاهی اصناف کرج مربوط به مجتمع صنفی کابینت سازان با کلیه حقوق عینی و ارتفاقی مربوطه که در حال و آینده به برگ سهام شماره 131 مورخ 1383/03/27 تعلق داشته باشد .
مشاهدات یوم بازدید : یک ساختمان یک طبقه بتنی با سقف تیرچه بلوک به مساحت حدود 96 مترمربع در همکف و به حدود 48 مترمربع بالکن داخل تجاری که در حد سفت کاری شده و با نصب درب کرکره برقی به حال خود رها شده و هیچگونه فعالیت صنفی ندارد .
*** ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک ابرازی و اظهار نظر شده است و تشخیص اصالت ، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید ، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد این نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم ارجاع دهنده امر کارشناسی قابل تجدید نظر خواهد بود .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی ، مساحت عرصه و اعیان با کاربری کارگاهی ، قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی شش دانگ ملک موصوف بصورت بلا معارض ، هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد ارزش روز ششدانگ ملک فوق الذکر با قدر السهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی و امتیازات مربوطه آن و بصورت وضعیت موجود به مبلغ 63.000.000.000 ریال و ارزش 3 دانگ مشاع از 6 دانگ آن به مبلغ 31.500.000.000 معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8362144
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/09/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ یک واحد ملک کارگاهی از پلاک ثبتی 15938 فرعی از 162 اصلی