جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000166345
شماره پرونده:140134920003397253
تاریخ صدور:1403/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0200970 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان وحسب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای سجاد فلاح خوش مشرب فرزند رضا محکوم با وکالت آقای محمود ایران عقیده می باشد بپرداخت تعداد 323 قطعه سکه طلای تمام بهار آزدی بابت الباقی مهریه درحق محکوم لها خانم سحر داداشی فرزند اسماعیل با وکالت آقای امین آزادعقیده و سیامک محمدعلی زاده رستگار و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف سه دانگ از شش دانگ یک واحد آپارتمان طبقه چهارم جنوبی به پلاک ثبتی شماره 12078 فرعی از 1 اصلی بخش 14 ناحیه 55 واقع در 4 به مساحت 129/14 مترمربع به نشانی لاهیجان اول خیابان خزر بر اصلی متعلق به محکوم علیه بر اساس مبایعه نامه ابرازی به شماره سریال 7/216 مشاور املاک شکاره 1019703حوزه ثبتی لاهیجان مورخ 1398/12/3 اقدام گردیده که وکیل محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف مراتب پس از ارزیابی توسط هیات سه نفره کارشناسان رسمی و حضور ایشان در محل استقرار ملک و بازدید ملک مزبور از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشتند :
مشخصات و ارزش ریالی
بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک 12078 فرعی از1اصلی بخش14 ناحیه 55 شماره 140385618005004310 مورخ 1403/7/21 مضبوط در پرونده مشخصات ملک : یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12078 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 675 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 13 در طبقه 4 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 129/14 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که 7/72 مترمربع آن پیشرفتگی ، 4/75 مترمربع آن بالکن پیشرفتگی است منضمات پارکینگ قطعه 8 به مساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه 1- مشخصات مالکیت مالکیت بهمن حبیبی شاده سری با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41347 تاریخ 1403/2/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 184 شهر لاهیجان استان گیلان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 880647 سری الف سال02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318005002132 ثبت گردیده است مالکیت زهرا داریا با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41347 تاریخ 1403/2/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 184 شهر لاهیجان استان گیلان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 880640 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318005002131 ثبت گردیده است محدودیت یک مورد بازداشت دائم صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان8 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت بهمن حبیبی شاده سری با سهم بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد.
بنا به مندرجات سند مالکیت شماره 880640 1402/الف ابرازی آقای عیسی آزادخوی راسخ ملک خانم زهرا داریا به شماره 12078 فرعی از 1 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 675 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 14 لاهیجان (سنگی) بخش بخش 14 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان با شناسه یکتا 140320318005002131 عبارت از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 129/14مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهار که 7/72 مترمربع آن پیشرفتگی ، 4/75 مترمربع آن بالکن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن حقوق ارتفاقی با حق عبور از پارکینگ قطعه 7 می باشد.عرصه ملک زمین با ینای احداثی طلق پلاک 675 فرعی از 1 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 293/1 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 140320418005000025 مورخ 1403/2/3 اجرای مقررات شده است .
طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 129/14 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت) واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم یک ساختمان 9 طبقه (بصورت 6 طبقه بر روی مغازه بانضمام زیرزمین) نوساز با ورودی و راه پله و آسانسور مشترک ، مشتمل بر 2 اتاق خواب ، آشپزخانه ، هال ، سرویس بهداشتی ، حمام و تراس ، کف سرامیک ، دیوار دکوراتیو و گچ دارای قرنیز ، سقف کناف ، درب ورودی ضد سرقت ، پنجره یو پی وی سی ، کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایشی پکیچ دارای رادیاتور ، اتاق دارای کمد می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در زمان آقای آقای عیسی آزادخوی راسخ در آن سکونت داشت و با ارائه سند مالکیت مشروح فوق اظهار نمود که سه دانگ ملک متعلق به همسرم خانم زهرا داریا می باشد و سه دانگ دیگر را خودم خریدم و دارای سند وکالت هستم ولیکن تاکنون سند قطعی نزده ام .
بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف با احتساب امتیازات متعلق و صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ38،750،000،000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد که سه دانگ موضوع مزایده می باشد.
سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور درروز شنبه مورخه1403.10.15از ساعت9تا10صبح به صورت الکترونیکی ودرسامانه ستاد به نشانی www.سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8391767
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1403/10/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ از شش دانگ یک واحد آپارتمان طبقه چهارم جنوبی به پلاک ثبتی شماره 12078 فرعی از 1 اصلی