جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 1 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8411065
شماره آگهی
140301460000115466
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/09/26
تاریخ درج
1403/09/27
تاریخ خاتمه آگهی
1403/10/16
منبع
سایت 1403.9.27
عنوان آگهی
مزایده آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 29602  فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 6158 قطعه 8 تفکیکی, مزایده آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 29602  فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 6158 قطعه 8 تفکیکی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000115466
شماره پرونده:140201920003475312

تاریخ صدور:1403/09/26

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0300248 در مورد درخواست آقای نبی اله حق شناس به طرفیت آقایان و خانمها محسن و سهیلا هردو محمودیان  فرزندان مرتضی به خواسته دستور فروش پلاک ثبتی به قدرالسهم 2/4 دانگ مشاع از کل 6 دانگ پلاک ثبتی  29602 فرعی از 157ناحیه یک  شهرستان کرج بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به  محکوم علیه  شامل 6 دانگ پلاک ثبتی  29602 فرعی از 157توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه  16-10-1403از ساعت8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما"عطف به پرونده کلاسه 140201920003475312(شماره  بایگانی اجرا 0300248) در خصوص ارائه نظریه کارشناسی مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان در پرونده صدرالذکر اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بررسی مدارک ارائه شده در اجرای قرار کارشناسی از محل ملک مورد نظر واقع در کرج خیابان مظاهری  خیابان شهید محمد باقر رحمانی ( آبان )  نبش کوی نسترن 3 پلاک 88 طبقه دوم  بازدید و بررسی محلی بعمل آمد و ضمن در نظر گرفتن دستور واحد اجرا  نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد:

خواسته واحد اجرا:

کارشناس منتخب ضمن معاینه  ملک مورد خواسته  تحت پلاک ثبتی 29602 با توجه به شرایط قیمت منطقه ، وضعیت احداث اعیانی ، جنس و نوع بنا ، قدمت ساخت  و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به قیمت روز آن جهت برگزاری مزایده اقدام نماید.

شرح گزارش کارشناسی :

1-برابربررسی های بعمل آمده واحد آپارتمان مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 29602  فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 6158 قطعه 8 تفکیکی که در یک ساختمان  4 طبقه  بصورت زیرهمکف و همکف تجاری  و طبقات اول و دوم نیز بصورت مسکونی بوده که در هر طبقه 2 واحد احداث گردیده است و واحد مورد نظر در طبقه دوم سمت شمالی می باشد. واحد آپارتمان تعرفه شده برابر مدارک ابرازی به مساحت 91.5متر مربع بوده و فاقد انباری و پارکینگ می باشد ، اسکلت ساختمان بصورت فلزی ، نما سنگ و قدمت بنای احداثی بیش از 30 سال بوده وبصورت 2خواب ، پذیرایی با پوشش کف سرامیک، آشپزخانه با کف سرامیک و کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی وحمام بوده، پنجره ها بصورت فلزی  و بدنه نیز  ترکیب نقاشی و کاغذ دیواری می باشد . سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش  نیز شومینه ،دربهای داخلی hdf ، درب ورودی واحد ضد سرقت معمولی میباشد.

2-با توجه به بررسی های صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر و از جمله موقعیت ملک و قدمت آن و نوع مصالح بکار رفته در آن ارزیابی ملک به شرح ذیل صورت می گیردنوع کاربری ملک: مسکونی    نوع ساختمان: ساختمان اسکلت فلزی  انشعابات:  1- آب:مشاع  2- برق :مستقل دارد3- گاز : مشاع

گواهی پایان کار : ارائه نشده است

تعداد کل واحد:4 واحدقدمت بنا : بیش از 30 سال  تعداد برها : دو  کاربری مورد ارزیابی:مسکونی نوع سقف :  تیرچه و بلوک مصالح نما: سنگ مصالح کف : موکت و سرامیک طراحی معماری : متوسط نمای داخلی واحد : کاغذ دیواری و نقاشی  امکانات مشاعی : راه پله آسانسور :نداردسیستم سرمایش و گرمایش :کولرآبی  و شومینه و بخاری

3- حدود رسیدگی:بررسی و رسیدگی این کارشناسی در گزارش حاضر، محدود به قرار کارشناسی صادره و مدارک موجود در پرونده و مدارک ارائه شده توسط متقاضی کارشناسی است. بدیهی است چنانچه در آینده و پس از تسلیم این گزارش به آن واحدمحترم ، مدارک جدیدی ارائه گردد که موثر در نتیجه گیری های حاصله باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و کارشناس نبوده و در صورت لزوم و با تشخیص آن مقام محترم قضایی به بررسی آنها اقدام خواهد شد. همچنین اسناد جعلی، مخدوش بودن یا نابرابری اسناد ابرازی و یا انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد و رسیدگی به آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد و ارزیابی صورت گرفته صرفا" براساس قرار صادره صرفنظر از مالکیت ، عوارض متعلقه ، اصلاحی معابرو... بوده است. همچنین نظر کارشناسی مبتنی بر ملاحظات زیر تهیه و تنظیم گردیده است: لحاظ جهات و عوامل متعارف کارشناسی قابل دسترس و موثر در موضوع، لحاظ عوامل زمان و مکان و عوامل فنی، ملاحظات و توضیحات مندرج در این گزارش، مفاد و مندرجات اسناد و مدارک موصوف، مشخصات فنی قابل رویت ملک در زمان بازدید، محل وقوع و مساحت ساختمان و زمین، سطح و سطوح موجود ساختمان، لحاظ نوسانات اقتصادی و آثار آن بر قیمت و کشش معاملاتی املاک مشابه در شرایط حاضر، منوط به « نداشتن هرگونه  منع و محدودیت قانونی جهت خرید و فروش و نقل و انتقال رسمی ملک، عدم وجود معارض تحت هر عنوان، عدم وجود سابقه (ریشه) ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) و وقفی بودن ملک، بقای اعتبار و اصالت و صحت اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی» و هرگونه مغایرت مربوط به حدود ثبتی ملک و گزارش ها و گواهی های صادره شهرداری، عدم برخورد ملک با محدودیت ها و ممنوعیت های شهرسازی و معماری.ضمنا" این گزارش کارشناسی، مجموعه یکپارچه و واحد و منسجم بوده و مندرجات بند (4) در آن، مبتنی و متاثر از سایر بندها می باشد

4- نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد مشروح فوق و توجه به موقعیت محلی و کمیت و کیفیت و طبقه وقوع ملک و شرایط روز بازاردر زمان ارزیابی و با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله وضعیت مشاعات ، انشعابات ،قدمت بنا ، مشاعی بودن مالکیت و سایر موارد اعلامی در گزارش وبدون درنظر گرفتن احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت اصالت مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهادهای دولتی نظیر شهرداری و دارایی و...  ارزش پایه کارشناسی شش دانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 29602 فرعی از 157 مفروز و مجزی شده از 6158 واقع در طبقه دوم سمت شمال به مساحت 91.5 متر مربع با کلیه امکانات یاد شده و قدرالسهم از مشاعات و مشترکات ( عرصه و اعیان به قدرالسهم ) که فاقد انباری ، پارکینگ و آسانسور می باشد  برابر 26.000.000.000 ریال ( معادل  دو میلیارد وششصد میلیون تومان تمام ) برآورد و اعلام میگردد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -  نظری

استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 29602  فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 6158 قطعه 8 تفکیکی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8411065

استان/شهر: البرز

مهلت آگهی: 1403/10/16

خلاصه آگهی: مزایده آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 29602  فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 6158 قطعه 8 تفکیکی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 8908005 1404/02/01 new not special not payed خراسان جنوبی
2 مزایده فروش املاک 8908004 1404/02/01 new not special not payed فارس
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور 8908003 1404/02/01 new not special not payed فارس
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین محصور پلاک 10827.11365 به مساحت 358.58 مترمربع 8907995 1404/02/01 new not special not payed فارس
5 مزایده شش دانگ ملک با کاربری مسکونی 8907991 1404/02/01 new not special not payed ایلام
6 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین 8907985 1404/02/01 new not special not payed فارس
7 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 195.7 مترمربع 8907979 1404/02/01 new not special not payed فارس
8 مزایده میزان 3/75 (سه ممیز هفتاد و پنج صدم) دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8907978 1404/02/01 new not special not payed تهران
9 مزایده یک 531 سهم مشاع از کل سهم 2032 سهم عرصه و اعیان 8907976 1404/02/01 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 3859 فرعی از 14 اصلی 8907975 1404/02/01 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 1208 فرعی از 43 اصلی 8907972 1404/02/01 new not special not payed اردبیل
12 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی هشتاد فرعی از هجده اصلی  8907970 1404/02/01 new not special not payed مازندران
13 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 10827/6051 بمساحت 300 مترمربع 8907966 1404/02/01 new not special not payed فارس
14 مزایده ششدانگ یکبابخانه پلاک 2 فرعی از 3911  8907963 1404/02/01 new not special not payed تهران
15 مزایده مقدار ششدانگ پلاک ثبتی 1507 فرعی از 3 اصلی 8907959 1404/02/01 new not special not payed لرستان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی