جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000612034
شماره پرونده:140168920007147156
تاریخ صدور:1403/10/04
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 0200463
بموجب دادنامه شماره 140168390018545847 مورخ 1401/12/20 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200463 دعوی آقای محمدرضا بهرام بحری فرزند سلیمان به طرفیت آقای محمدعلی بهرام بحری با وکالت آقای سید علیرضا سید ابراهیمی با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 1839 اصلی بخش 9 تهران و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خوانده فوق هر کدام با مالکیت سه دانگ
2- محل وقوع ملک: تهران، خیابان امیرکبیر، جنب مسجد محمودیه، مرکز تجاری سرچشمه،طبقه زیرزمین منفی یک پ89
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: خلع ید مشاعی گردیده است.
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6-مشخصات ثبتی:
به موجب شماره نامه 140185601042032760 تاریخ 1401/12/14 حوزه ثبت ملک مولوی تهران بازگشت به نامه شماره 140168990063628597 مورخ 1401/12/12 وضعیت ثبتی پلاک 9 فرعی از 1839 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد:
مشخصات ملک: یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 9 فرعی از 1839 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 6 در طبقه 1- (منفی یک)، واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 16.8 مترمربع
به حدود شمالاً: دیوار مشترک با قطعه 5 شرقاً: دیوار به پر پلاکهای 1843 و 1847 جنوباً: دیوار مشترک با قطعه 7 غرباً: درب و دیوار براهرو مشاعی
مشخصات مالکیت:
مالکیت محمد علی بهرام بحری فرزند سلیمان شماره شناسنامه 11765 تاریخ تولد 1353/10/18 صادره از تهران دارای شماره ملی 0058769714 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 122232 تاریخ 1399/09/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 149 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 808044 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301042025690 ثبت گردیده است.
مالکیت محمدرضا بهرام بحری فرزند سلیمان شماره شناسنامه 0440155703 تاریخ تولد 1369/11/17 صادره از تهران دارای شماره ملی 0440155703 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37456 تاریخ 1398/08/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 465 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 747939 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301042020938 ثبت گردیده است .
* تصمیم به رد افراز: نظر به اینکه آقای محمد رضا بهرام بحری احدی از مالکین مشاع تقاضای افراز مقدار مالکیت خویش در پلاک 9 فرعی از 1839 اصلی واقع در بخش 9 ثبت منطقه مولوی تهران را نمود، که به موجب گزارش نماینده و نقشه بردار بشماره 140185601042027321 مورخ 1401/10/20 و استعلام از مرجع صدور مجوز تفکیک (شهرداری منطقه 16) طی شماره 140185601042025199 مورخ 1401/10/03 که طی شماره 49929 / 11 / 512 مورخ 1401/10/03 مرجع مذکور اعلام نمود با تفکیک و افراز در پلاک مرقوم مخالفت نموده با عنایت به مراتب فوق تقاضای شما رد و مطابق ماده 2 ق افراز و فروش املاک مشاع تصمیم واحد ثبتی قابل اعتراض از طرف هر یک از شرکاء در دادگاه صالحه محل وقوع ملک است مهلت اعتراض 10 روز از تاریخ ابلاغ تصمیم مبنی بر قبول یا رد افراز مورد اعتراض می باشد.
7-مشخصات کلی ملک :
ملک مورد نظر در زیر زمین منفی یک در یک مرکز خرید به نام مرکز خرید سرچشمه با قدمت بالای سی سال نوسازی شده (با توجه به قدمت مصالح به کار رفته) که شامل سه طبقه به همراه یک طبقه همکف و یک طبقه زیرزمین با کاربریهای تجاری و دو طبقه زیرزمین دیگر با کاربری پارکینگ میباشد. در زمان بازدید اکثر مغازه های این مرکز خرید در صنف فروش لاستیک خودرو و موتورسیکلت و ... فعالیت داشته اند درب مغازه شیشه سکوریت بوده و کف آن سرامیک و دارای یک هواکش و فن کوئل بوده و دیوار آن با سنگ پوشیده شده است مغازه فوق فاقد نیم طبقه بوده درب شیشهای مغازه در زمان بازدید قفل بوده اما از آن داخل مغازه کاملاً مشخص بود.
8- نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان (شامل ملکیت و سرقفلی ) به پلاک ثبتی 9/1839 و به مبلغ 90/000/000/000ریال تعیین و اعلام می گردد.
9 - قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: مبلغ 90/000/000/000 ریال بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/10/30 ساعت 8/00 الی 11/00 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس /سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
![مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 1839 اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14031005/8441240_28421C3CEE6341299D59CA23317ADD2E_a3d20b9f-d42d-4644-9_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8441240
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/10/30
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 1839 اصلی