جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000598071
شماره پرونده:140368920002587599
تاریخ صدور:1403/10/01
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 140368420000885784 مورخ 1403/05/28 صادره از شعبه 12دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301401 دعوی آقای محمد مشهدی شریف فرزند مهدی علیه آقای احمد برم با مبلغ محکوم به 10/000/000/000 ریال ونیم عشر اجرایی 500/000/000 ریال با توجه به معرفی ملک از طرف شخص ثالث آقای حسن وقار طبری به پلاک ثبتی 1466 فرعی از 1681 اصلی مفروزی از 1418 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی به مساحت 71/8 مترمربع مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: شخص ثالث آقای حسن وقار طبری
2- محل وقوع ملک: تهران تهران- خ هاشمی- بعد از چهارراه قصرالدشت- ک راستگو- پلاک های 33 و 35 (7 قدیم) طبقه پنجم- واحد شماره 9 غربی
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی می باشد.
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاع می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6- مشخصات ملک:
مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده به شماره دفتر الکترونیکی 139820301045021345 و شماره سریال اصلی 447717 سری ج 97 به تاریخ 1398/4/31 و تاریخ ثبت 1398/2/3 عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 1466 فرعی از 1681 اصلی مفروز و مجزی شده از 1418 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 71/8 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه پنج که 2/16 مترمربع آن بالکن و 0/72 مترمربع آن پیشرفتگی است، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11/00 مترمربع واقع در طبقه سمت جنوبی همکف، به انضمام انباری مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 3/83 مترمربع واقع در طبقه سمت جنوب غرب همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال قطعی شماره 33340 مورخ 1398/2/3 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1505 شهر تهران، سند از نوع انتقال اجرایی به نام آقای حسن وقاری طبری فرزند علی اکبر با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است.
7- مشاهدات:
آپارتمان مورد کارشناسی در سمت غربی طبقه پنجم یک ساختمان مسکونی 7 طبقه ی اسکلت بتنی با قدمت حدود 9 ساله دارای نمای سنگ در نبش شمالی گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقه همکف با کاربری مشاعات، انباری و پارکینگ ها و 6 طبقه 2 واحدی بر روی همکف، جمعاً 12 واحدی می باشد.
ساختمان دارای درب بازکن تصویری، درب ورودی نفررو آهنی، درب های پارکینگی کرکره برقی، پوشش کف و دیوارهای همکف و کف پله ها سنگ، دیوارهای راه پله سرامیک و نرده راه پله ها نیز استیل می باشد.
آپارتمان مورد کارشناسی بصورت دو خوابه با آشپزخانه باز و کابینت ام دی اف، سرویس های بهداشتی حمام، توالت ایرانی و روشویی و بالکن رویت می گردد که دارای آب اشتراکی، برق و گاز اختصاصی، درب ورودی و درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرآبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های پی وی سی با شیشه دو جداره، کف کلاً سرامیک، دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی و مابقی دیوارها اندود گچ و رنگ و کاغذ دیواری و سقف نیز اندود گچ و رنگ است.
نورگیری آشپزخانه و هال و پذیرایی از سمت غرب و اتاق خواب ها از سمت جنوب است و به هنگام بازدیدم بصورت مسکونی توسط مالک در حال بهره برداری بود.
8- نظر کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 50،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: قیمت 1/26 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور به میزان 10/500/000/000 ریال برابر با ده میلیارد و پانصد میلیون ریال
بنابراین مقررگردید 1/26 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور با قیمت پایه مزایده 10/500/000/000 ریال برابر با ده میلیارد و پانصد میلیون ریال در روز دوشنبه مورخ 1403/10/24 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس https://سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
![مزایده پلاک ثبتی 1466 فرعی از 1681 اصلی مفروزی از 1418 فرعی از اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14031010/8460538_F6D2ACA7A84E4C7D90D6B5D5F3F22DD7_707792f1-27a2-419b-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8460538
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/10/24
خلاصه آگهی: مزایده پلاک ثبتی 1466 فرعی از 1681 اصلی مفروزی از 1418 فرعی از اصلی