جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 1 بهمن ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
استان
تهران
کد پارس نماد
8478515
شماره آگهی
140391460000505143
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/04
تاریخ درج
1403/10/13
تاریخ خاتمه آگهی
1403/10/22
منبع
سایت 1403.10.13
عنوان آگهی
مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16896 فرعی 71 اصلی , مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16896 فرعی 71 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140391460000505143
شماره پرونده:140291920009250958

تاریخ صدور:1403/10/04

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

*** آگهی مزایده نوبت اول ***

در خصوص پرونده کلاسه 0301001  اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست  خانم منظر شیخوان  به طرفیت  آقایان رضا مهدی مجید و محسن همگی شیخوان  به خواسته  ، نظر به اینکه  ذکر شده توسط کارشناس محترم  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است :

موضوع: ارزیابی 

مشاهدات و نظریه کارشناسی

احتراماً حسب دستور صادره طی ابلاغیه شماره 140391100052415208 مورخ 1403.08.19 در خصوص دعوی خانم منظر شیخوان به طرفیت آقایان رضا مهدی مجید و محسن همگی شیخوان مبنی بر ارزیابی ملک جهت تقسیم ترکه به استحضار می رساند ضمن مطالعه پرونده از ملک تعرفه شده به آدرس دماوند گیلاوند شهرک فرهنگیان محک دانش 7 پلاک 3 واحد 2 بازدید نموده که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد

 موضوع کارشناسی

ارزیابی ملک به شماره 16896 فرعی 71 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16668 فرعی از اصلی مذکور

مدارک و مستندات ابرازی

با توجه به تصاویر مدارک و مستندات ابرازی شامل

تصویر ابرازی سند مالکیت کاداستری به شماره 733527 ج 97 مورخ 1398.03.12 که طی آن سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16896 فرعی 71 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16668 فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک دماوند استان تهران به مساحت 106.79 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه یک که 3.01 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف به انضمام انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3.6 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود به شرح متن سند بنام خانم منظر شیخوان فرزند محمد ثبت و صادر گردیده است

2 تصویر ابرازی سند مالکیت کاداستری به شماره 733532 ج 97 مورخ 1398.03.12 که طی آن سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 16896 فرعی 71 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16668 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 106.79 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه یک بنام خانم فاطمه سادات مجید پور طهرانی فرزند سید جلال ثبت و صادر گردیده است

مشاهدات عینی

 با توجه به بازدید انجام شده مورخ 1402.08.14 مواردی به شرح ذیل ملاحظه گردید

1 ملک و واحد آپارتمان مورد تعرفه در آدرس دماوند گیلاوند شهرک فرهنگیان محک دانش 7 پلاک 3 واحد 2 واقع شده است که دارای دو خواب و یک آشپزخانه و هال و پذیرایی و توالت و حمام و انباری و بالکن و پارکینگ سقف می باشد

 2کفسازی واحد سرامیک و دیوارها قرنیز و گچکاری همراه با نقاشی و سقف گچکاری همراه با نقاشی می باشد

 3 آشپزخانه دارای کابینت  ام دی اف و دارای هود و پکیج و ایران رادیاتور و رادیاتورهای منصوبه در هال و اتاق ها می باشد

 4 درب ها اچ دی اف و پنجره ها یو پی وی سی و دارای یک حیاط خلوت در ضلع شمالی واقع شده که مساحت حدود 4 مترمربع می باشد

5 ملک موصوف دارای درب ورودی ضد سرقت و سیستم سرمایش کولرآبی بوده و کلیه دیوار مشاعات سنگ تراورتن و کفسازی تیر سنگ تراورتن می باشد

6مجتمع دارای 4 طبقه دو واحدی و جمعاً 8 واحد بوده و دارای آسانسور می باشد

نظریه کارشناسی

 با توجه به توضیحات فوق الذکر و تحقیقات بعمل آمده و فارغ از بحث اثبات مالکیت و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی کارشناسی بر اساس رونوشت مدارک ابرازی انجام گرفته است و مسئولیت هرگونه تردید جعل و تضاد اسناد ارائه شده با اصل آنها بر عهده ارائه کننده بوده و چنانچه در آینده مدرکی ارائه گردد که نافی مدارک فوق باشد این نظریه در صورت دستور آن مقام محترم و با ارائه مدارک جدید قابل تجدید نظر می باشد

بنابراین نظر به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات میدانی صورت گرفته و با توجه به موقعیت منطقه ای و محلی ملک نحوه دسترسی به ملک و مساحت اعلامی مطابق مستندات ابرازی و بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ناشی از اجرای طرح های شهری دیون کسری و عدم تعلق ریشه ملک به اوقاف ستاد اجرائی و  در نهایت اصالت سند، واگذاری های عادی تعارضات احتمالی در مالکیت و یا ممنوع المعامله بودن و به شرط امکان انتقال قانونی در دفاتر اسناد رسمی و با توجه به شرایط حاکم بر معاملات املاک در محدوده ملک مذکور در حال حاضر ارزش شش دانگ واحد آپارتمان مورد تعرفه به مبلغ 34/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

ضمناً سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد تعرفه به مبلغ 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد

بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1403/10/22ساعت10 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند

 

 

 

تصویر
مزایده  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16896 فرعی 71 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8478515

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/10/22

خلاصه آگهی: مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16896 فرعی 71 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ آپارتمان پلاک 638 فرعی از 11 اصلی - 8553278 1403/10/30 new not special not payed گیلان
2 مزایده ششدانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 4484 فرعی از 23 اصلی 8553269 1403/10/30 new not special not payed گیلان
3 مزایده ششدانگ پلاک 9830 فرعی از 1783 اصلی 8553263 1403/10/30 new not special not payed کرمان
4 مزایده ششدانگ به مساحت 64.61 مترمربع اعیان یک دستگاه آپارتمان  8553259 1403/10/30 new not special not payed کرمان
5 مزایده ششدانگ پلاک شماره 435 فرعی از 13 اصلی  8553247 1403/10/30 new not special not payed کرمان
6  مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به مساحت 106 مترمربع  8553241 1403/10/30 new not special not payed تهران
7 مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 98.86 مترمربع 8553219 1403/10/30 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 121.02 مترمربع 8553200 1403/10/30 new not special not payed مازندران
9 مزایده فروش یک قطعه خانه به مساحت 271.5 مترمربع 8553165 1403/10/30 new not special not payed گیلان
10 مزایده صد و ده هزار سهم مشاع از سه میلیون و چهارصد و شصت و چهار هزار سهم یک قطعه زمین 8553135 1403/10/30 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده ششدانگ یک باب مغازه قطعه 49 به پلاک ثبتی 4614 فرعی از 3745 اصلی  8553132 1403/10/30 new not special not payed تهران
12 مزایده ششدانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی طلق با کاربری به پلاک ثبتی 76 فرعی از 3590 اصلی  8553128 1403/10/30 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش ملک به مساحت 532.8 مترمربع 8553125 1403/10/30 new not special not payed مازندران
14 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 2 به مساحت 74.09 مترمربع 8553123 1403/10/30 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 96/93 مترمربع 8553113 1403/10/30 new not special not payed تهران
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها