جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000515919
شماره پرونده:9809982214100782
تاریخ صدور:1403/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0202522 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، به موجب نیابت اعطائی شماره 0200562 مورخ 1403/05/08 از شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودهن ، له آقای مجید سیاوش فرزند امامقلی 0066912857 با وکالت آقای سیدابراهیم رحمتی علیه آقای غلامعلی احمدی فرزند صفرعلی دارای کد ملی 0530409097 ، محکومیت محکوم علیه به مبلغ 12.161.300.000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 608.065.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . نظر به اینکه خانم زینب پاپی فرزند محمدنبی به شماره ملی 0532180380 ملک به پلاک ثبتی 3851 فرعی از 8 اصلی ملکی را بابت وثیقه محکوم علیه ارائه نموده بوده ؛ نظر به اینکه دستور ضبط وثیقه وثیقه گذار به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی و انجام کارشناسی و تشریفات مزایده و فروش پلاک ثبتی در قبال مبالغ فوق صادر گردیده است . فلذا جهت استیفای محکوم به اجرای احکام مدنی شعبه دوم در نظر دارد ؛ مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی ، به میزان 2/64 دانگ ( دو ممیز شصت و چهار دانگ ) از شش دانگ ملک مذکور را از طریق مزایده بفروش برساند :
مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد :
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 0202522
با سلام ، احتراماً نظریه کارشناس ارزیابی به پیوست در غالب word تقدیم می گردد.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس موضوع: ارزیابی ملک مسکونی شماره بایگانی پرونده 0202522
با سلام و احترام
بازگشت به ابلاغیه شماره 140391100031722374 مورخ 1403/05/27 مبنی بر ارزیابی ،ملک اینجانب پس از مطالعه پرونده و بررسی تصاویر مدارک ابرازی در معیت نماینده خواهان از محل وقوع ملک به آدرس بومهن شهر آباد، خیابان فردوسی، پلاکهای 1 و 2 و 4 بازدید بعمل آوردم که نتیجه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد .
مشخصات ثبتی :
طبق تصویر پاسخ اداره ثبت به استعلام صورت گرفته مورد ثبت ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 3851 فرعی از 8 اصلی بخش - ناحیه - به مساحت 111.3 متر مربع فاقد کاربری مالک خانم زینب پاپی نام پدر محمد نبی میباشد. موقعیت در کاداستر مشخص نیست و متعاقباً ارسال میگردد.
توضیح در گزارش کارشناسی بدوی مورخ 1403/02/31 مشخصات ملک با پلاک ثبتی 3851 فرعی مفروز از 97 فرعی از 7 و 8 اصلی شماره ثبت 15631 دفتر 92 صفحه 115 ذکر گردیده است.
مشخصات پروانه و پایان کار صادره در اوراق ابرازی موجود در پرونده تصاویر پروانه و پایان کار این ملک وجود ندارد و در گزارش بدوی کارشناسی آقای مهندس افشین بیگی درونکلا مورخ 1403/02/31 نیز اشاره ای به وجود این مدارک نشده است و در زمان بازدید از ملک هم جهت رویت اینجانب ارائه نگردیدند و فرض در این گزارش بر عدم وجود این مدارک میباشد و در صورتی که در آینده این مدارک ارائه گردد گزارش حاضر قابل تجدید نظر خواهد بود.
مشخصات ساختمان طبق بازدید ساختمان مورد بازدید در سه طبقه احداث گردیده است همکف) بعلاوه دو طبقه بالای همکف). در طبقه همکف یک باب مغازه وجود دارد که در زمان بازدید بسته بود ساختمان قدیمی ساز با اسکلت فلزی و مصالح آجری بوده و از نمای ساختمان مشهود است که طبقه دوم بعداً به ساختمان اضافه شده و نمای طبقه همکف و اول سنگ تراورتن و سیمان سفید و نمای طبقه دوم آجر فشاری است.
سقف طبقه دوم (بام) از نوع سبک و متشکل از تیرهای فلزی و پوشش ورق موجدار گالوانیزه میباشد. در ورودی آهنی و پنجره ها فلزی شیشه خور هستند.
:توضیح در زمان بازدید امکان بازدید از داخل ساختمان فراهم نگردید. طبق گزارش کارشناسی بدوی مورخ 1403/02/31 ساختمان علاوه بر همکف و مغازه شامل دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم میباشد واحدهای مسکونی شامل سالن پذیرائی و اطاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه هستند مصالح مصرفی در ساختمان معمولی دیوارهای داخلی سفیدکاری شده و سقفها با گچ کاری ساده هستند .
نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت محل نحوه قرار گیری ملک مساحت عرصه و مشخص نبودن کاربری ،آن قدمت ساختمان کیفیت مصالح مصرفی فقدان پروانه ساخت و پایانکار و سایر عوامل ذکر شده در متن گزارش و موثر در قضیه و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و بدون در نظر هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری و ادارات دولتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه حقوق تجاری و سرقفلی برای مغازه واقع در ،همکف ارزش عادله ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با شرایط فوق الذکر به قیمت روز به مبلغ 29،000،000،000 (بیست و نه میلیارد ریال معادل 2،900،000،000) دو میلیارد و نهصد میلیون تومان و ( و ارزش 2/64 دانگ به مبلغ 12.769.365.000 ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد .
با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز شنبه مورخ 1403/10/29 رأس ساعت 10:00 إلی 11:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3003108654000033 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( سایت ستاد ایران ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( سایت ستاد ایران ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری
استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8480692
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/10/29
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 3851 فرعی از 8 اصلی