جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000199873
شماره پرونده:140047920002974739
تاریخ صدور:1403/10/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول))
نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0100367 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه شرکت تارا ستاره با شناسه ملی 10760213520 به پرداخت 1.856.699.101 ریال در حق محکوم له آقای محمود درویش ترابی فرزند عباسعلی و همچنین مبلغ 92.834.955 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان 1567 فرعی از باقیمانده 205 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبت نکا واقع در نکا - جاده نیروگاه - روستای اسماعیل محله را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است:
مشخصات ومشاهدات ملک: محکوم له با تعرفه قطعه زمینی به مساحت 54822 مترمربع بنای احداثی از پلاک ثبتی 1567 فرعی ازباقی مانده 205فرعی از پلاک 57 اصلی بخش 18ثبت نکا باکاربری صنعتی و کاربری کشاورزی و زراعی (کشاورزی)مزرعه شالیزاری درحال بهربرداری می باشد.
عرصه تعرفه شده ،با کاربری صنعتی که دارای اعیانی های شامل:
1- انباروسالن سورتینگ به مساحت 2112 مترمربع همکف و 101 مترمربع طبق اول سازه انبار ازفلز وسزبندی خرپا فلزی وپوشش نهایی ورقهای ازبست وسیمان وستونهااز تیر اهن های دوبل وخرپا با پروفیلهای قوطی شکل و کف سالن بتون ودیوارهای خارجی اندو سیمان ودارای تجهیزات برقی ومکانیکی می باشد.
2- کارگاه جعبه سازی به مساحت حدودا 310 مترمربع
3- پارگینک وسایل کشاورزی و کارگاه تعمیر گاهی به مساحت حدودا 602 مترمربع ساختمان فلزی با سربند خرپا فلزی و پوشش ورقهای ازبست و سیمان دارای درب بزرگ کارگاهی نصب بود.
4- ساختمان اداری و سرایداری و سالن غذاخوری واشپزحانه با نمازخانه حدودا به مساحت 406 مترمربع با نمای سنگ و کف ساختمان سرامیک و سازه ساختمان از نوع مصالح بنایی و فلز و سقف طاق ضربی مشاهده شد.
5- دو واحد سردخانه محصولات کشاورزی به مساحت 368 مترمربع و محل موتورخانه و تاسیسات به مساحت 57 مترمربع
6- سرویس بهداشتی به مساحت 18 مترمربع
7- فضای سرپوشیده جهت تاسیسات آبیاری قطره ای به مساحت حدودا 175 مترمبع
مجموع مساحت دارای کاربری که دران تاسیسات فوق (7مورد)به مساحت 4149 مترمربع درعرصه فوق ساخت وساز انجام شد. عرصه کشاورزی که دران فعالیتهای کشت محصولات زراعی برنج- سویا-کلزا و... انجام می گیرد به مساحت 50673 مترمربع می باشد.
ملک فوق درتصاویر ماهواره ای درنقاط utm دستگاه جی-پی-اس ماهواره x=703054 y=4058805 واقع شده است.
عرصه خاکبرداری شد در قسمتهای از عرصه دارای برداشت خاک با عمق بالا بوده که در زمان بازدید مجداً خاک ریزی توسط محکوم علیه انجام شد. بخشی ازعرصه دارای کشت زراعت شالی میباشد.اعیانیها فوق درحد جنوبی عرصه مشاهده شد.
نظریه کارشناسی : باعنایت به شرح مراتب فوق ،تعرفه ملک توسط محکوم له و توقیف توسط پاسگاه انجام گرفت. ارزش ششدانگ ملک با توجه به مشخصات و موقیعت مکانی آن(واقع شدن ملک در امتداد نکا رود )،شکل واندازه هندسی ،اندازه مساحت وونوع کاربری وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درقضیه ملک ارزش ان باتوجه به مظنه متعارف منطقه بر اساس پایه فعلی درحال اعیانی موجود درعرصه به مساحت 4149مترمربع 73.000.000.000ریال وعرصه با کاربری کشاوری (50673مترمربع)وعرصه با کاربری صنعتی به مساحت(4149مترمربع) به مبلغ 220.000.000.000 ریال مجموعاً عرصه و اعیان به مبلغ 293.000.000.000ریال تعیین وبرآورد می گردد.
با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 1.521 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1403/10/20 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8480752
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/10/20
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان 1567 فرعی از باقیمانده 205 فرعی از 57 اصلی