جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140347460000201732
شماره پرونده:140047920002460504
تاریخ صدور:1403/10/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مال مشاع
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0001168 حسب دادنامه شماره 140047390006012052 . 1400/08/05 شعبه یازدهم دادگاه حقوقی آمل نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع خانم مریم آریانفر و آقای علی اصغر آریانفر واقع در نشانی جاده آمل به سرخرود، سه راهی اوجی آباد، روستای اوجی آباد، بعد از کوچه معلم 8، منزل آقای علی اصغر آرایانفر . ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید
مورد مزایده:
پلاک مشاعی به شماره 123 فرعی از 14 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل ، راسا به محل وقوع پلاک عزیمت نموده که متعاقب آن طی بازدیدو معاینه فنی به عمل آمده از پلاک مذکور، مراتب اجرای امر کارشناسی ذیلاً به استحضار می رسد.
.آدرس پلاک:آمل.ابتدای محور آمل به محمودآباد.سه راه اوجی آباد.روستای اوجی آباد.خیابان معلّم. روبه روی کوچه معلّم 10. پلاک شماره 88 دهیاری .کد پستی 11387.46153.
. وضعیت ثبتی پلاک: پلاک مورد نظر بر ابر روگرفت سند ثبتی ارائه شده، عرصه واعیان خانه .وضعیت خاص طلق . به شماره پلاک ثبتی 123 فرعی از 14 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل می باشد که سند مالکیت اصلی تک برگی سری ج سال 99 به شماره سریال 010425به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بنام خانم مریم آریانفر فرزند رضا .محکوم له.صادر و تسلیم گردید.
توضیح 1:مالکیت پنج دانگ مشاع با قیمانده از ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف .بنام آقای علی اصغر آریانفر فرزند رضا.محکوم علیه. می باشد..وضعیت عرصه پلاک:عرصه پلاک مذکور برابر مفاد سند تک برگی صادره، به مساحت 2348.66مترمربع با مشخصات وحدود اربعه مندرج در ظهر سند تک برگ می باشد .
عرصه پلاک موصوف در طبیعت محصور بوده .بجز حد غربی. وطی استعلام صورت گرفته از دهیار محترم روستای اوجی آباد، مشخص گردید که پلاک موصوف در حال حاضر برابر طرح هادی موجود دارای کاربری مسکونی می باشد.
ضمنا.پلاک مذکوردر موقعیت جغرافیایی و مختصات.میانی تقریبی. سیتم جهانی . U.T.M . Y=4043129 و X=0620950 استقرار یافته است..وضعیت اعیانی پلاک : اعیانی های موجود در پلاک موصوف شامل موارد ذیل می باشند.
:یک واحدمنزل مسکونی جدید درطبقه همکف با اسکلت بتنی دارای پروانه ساختمانی بشماره 3.3428مورخ 1384.04.08از بخشداری مرکزی آمل، فاقد گواهی پایان کار ساختمانی،سقف نهائی تخت که به صورت موقت با ورق آزبست پوشیده شده ،به مساحت حدود 100 متر مربع ،شامل :سالن ،آشپزخانه ،دو اتاق خواب ،سرویس بهداشتی ودارای انشعابات فعال.با این توضیح که به دلیل اجرای حکم خلع ید، ملک خالی از سکنه می باشد .
یک واحد خانه قدیمی کلنگی غیر قابل سکونت در پشت منزل مسکونی جدید.
4:یک واحد دامداری قدیمی به مساحت حدود 100 مترمربع ،دیواراز بلوک سیمانی و سقف شیبدار خرپائی که با ورق آزبست پوشیده شده است.4:یک واحد گل خانه به مساحت حدود 350 متر مربع با اسکلت از لوله فلزی و سقف قوسی پوشیده شده با نایلون .
: یک حلقه چاه آب مته ای.با لوله فلزی به قطر دو اینچ.که از آن برای آبیاری مزراع برنج موجود در حد غربی پلاک مورد استفاده قرار می گیرد.
5.نتیجه کارشناسی:
با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و توصیفات معنونه و با در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی ،موقعیّت جغرافیایی و وضعیّت مکانی،عرف محل ، تحقیقات محلّی ،نوع کاربری ،کیفیت راه دسترسی ،میزات مساحت وشکل هندسی زمین(قواره) ،وجود رکوددربازار املاک ومستغلات و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی ،ارزش تمامت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 123 فرعی از 14 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل، برابر وضع و مساحت موجود در طبیعت ،بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر و تاسیسات منصوبه، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی و غیره،روی هم رفته به میزان 96.000.000.000 ریال ودر نتیجه ارزش سهم یک دانگ مشاع محکوم له، به میزان 16.000.000.000 ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) به نرخ روز.قیمت پایه.برآورد و اعلام می گردد .
مزایده در تاریخ 403.10.22 روز شنبه ساعت9صبح لغایت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند .
مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8492259
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1403/10/22
خلاصه آگهی: مزایده پلاک مشاعی به شماره 123 فرعی از 14 اصلی