جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000507954
شماره پرونده:140113920000389427
تاریخ صدور:1403/10/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم الکترونیکی
درپرونده کلاسه 0300018 نیابت صادره از اجرای احکام مدنی یزد درخصوص مطالبات له غلامعلی شاکر با وکالت مجید رستمی علیه سید علیرضا رفیعی و موضوع مطالبه وجه به مبلغ 24/949/931/977 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/247/496/598 ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 46/9111 به مساحت 60/18 متر مربع به نشانی اندیشه فاز یک شهرک مریم کوچه سعدی 4 پلاک 22 طبقه 2 سمت شمال به مبلغ 22/868/400/000 ریال ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/10/22 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ 10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:
احتراماً در اجرای دستور مورخه 1403.07.26 در خصوص پرونده به شماره 0300018 دعوی محکوم له آقای غلام علی شاکر بطرفیت محکوم علیه آقای علیرضا رفیعی با موضوع ارزیابی ملک، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب با راهنمایی متقاضی از محل استقرار ملک، بازدید به عمل آورده، ضمن تطبیق مشخصات سند ابرازی با طبیعت و محل وقوع ملک و سایر معاینات فنی و میدانی، نتایج را بشرح ذیل به استحضار عالی میرساند.
شهریار فاز یک اندیشه شهرک مریم کوچه سعدی 4 پلاک 22 طبقه 2 سمت شمال.
مطابق تصویر اسناد ابرازی و گزارش ثبتی، ملک مورد نظر به نشانی ثبتی: سند رسمی مالکیت از نوع تکبرگی به شماره سریال 690040 سری ب سال 1395 به پلاک ثبتی فرعی 9111 از 46 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 6361 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی، حوزه ثبت ملک: شهریار، نوع ملک: آپارتمان، وضعیت خاص: طلق، مالک: خانم مریم رئوفی صادقی(طبق متن سند)، میزان مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان، مساحت واحد مسکونی: 60.18 مترمربع، دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و با سایر مشخصات بنام متقاضی ثبت و صادر گردیده است.
واحد مسکونی مورد نظر در یک ساختمان 4 طبقه ای(همکف پیلوت پارکینگ و مشاعات و 3 طبقه فوقانی مسکونی در هر طبقه 2 واحد - جمع 6 واحد) استقرار دارد. واحد موصوف در طبقه دوم سمت شمال قطعه، واقع است. نمای ساختمان در جهات اصلی از جنس آجرنما، حیاط مفروش با موزائیک، اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه، سقف ها تیرچه و بلوک و پشت بام ایزوگام، دارای دو درب ماشین رو در شمال و شرق و ملک با موقعیت دو بر و قدمت بنا بیش از 15 سال می باشد.
واحد متقاضی مشتمل بر : هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه با طرح معماری اوپن با کابینت ام دی اف و هود و سایر تجهیزات، سرویس های مستقل بهداشتی، دیوارهای داخلی و سقف غالبا با پوشش رنگ، کف ها با پوشش سرامیک، بازشوها با چارچوب فلزی و شیشه های تک جداره، گرمایش با بخاری و گاز شهری و سرمایش با کولر آبی، واحد با امتیازات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی و ملک تحت استفاده مستاجر با هویت سعید مرادی قرار دارد.
این گزارش کارشناسی در راستای قرار صادره و با عنایت به اسناد و مدارک و مستندات دریافتی تاکنون و اظهارات و ادعاهای خواهان و معاینه محلی تنظیم شده و فرض بر آن بوده که مدارک ابرازی از سوی طرفین از اصالت کامل برخوردار می باشد لذا در صورتی که در هر مقطع زمانی اصالت اسناد ابرازی مورد تردید قرار گیرد، تبعات مستقیم و غیرمستقیم آن بر عهده ابراز کننده سند می باشد. در صورتی که بعد از تقدیم نظریه کارشناسی اسناد و مدارکی که موثر در نتیجه گیری گزارش کارشناسی باشد و از سوی هر یک از طرفین پرونده ارائه گردد، کارشناس منتخب آمادگی دارد تحت دستور مرجع محترم رسیدگی کننده به پرونده نسبت به بازنگری گزارش کارشناسی اقدام نماید.
ارزش ریالی ششدانگ واحد مسکونی مورد ارزیابی مذکور مطابق بازدید و رویت از محل و انجام معاینه محلی و صورت برداری، با لحاظ جمیع جهات و جوانب امر و ملاحظات کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی، شکلی، کاربری(مسکونی)، میزان عرصه و اعیانی ها، مساحت و نوع مصالح مصرفی خصوصاً میزان عرصه کل قطعه و سایر عوامل موثر، فارغ از هرگونه بررسی ها در خصوصِ: دیون و تعهدات احتمالی،توثیق ماسبق، بدهی های احتمالی مالیاتی، عوارض شهرداری، ترهین، واگذاری بصورت قولنامه ای به غیر و ... ، به نظر اینجانب و در این تاریخ به مبلغ کل 22/868/400/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و هشتاد و شش میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان برآورد و جهت بهره برداری لازم با تصاویر پیوستی ایفاد میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8492496
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/10/22
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 46/9111 به مساحت 60/18 متر مربع